مالك العقار محاصر بمحتالي الإيجارات.. نتيجة تحقيقات النيابة "لا توجد تهم"

ليس هناك أي غرض لسرقة وديعة الإيجار.
لا ينطبق الاحتيال على "Ticket jeonse".
"النظر الشامل في السوابق وعدم توجيه الاتهام"

تمت تبرئة المالك الذي اتُهم بسرقة 400 مليون وون من ودائع الإيجار من المستأجرين من خلال ما يسمى بـ "عقد إيجار القصدير".

وفقًا للمجتمع القانوني في الخامس من الشهر الجاري، قرر الفرع الشرقي لمكتب المدعي العام لمنطقة بوسان مؤخرًا عدم توجيه الاتهام إلى السيد "أ"، وهو في الستينيات من عمره، بعد التحقيق معه بتهم الاحتيال.

تم تسليم السيد "أ" إلى النيابة بتهمة تلقي واختلاس 438 مليون وون من ودائع الإيجار من مستأجري فيلا في جونغ غو، بوسان في الفترة من مايو 2017 إلى أبريل 2020. قدم المستأجرون شكوى ضد السيد "أ"، مدعيين أنهم كانوا ضحايا ما يسمى بالاحتيال في إيجار القصدير حيث كان وديعة الإيجار أعلى من سعر بيع العقار.

ومع ذلك، نفى السيد "أ" جميع التهم. وادعى جانب السيد "أ"، أنه "تم فرض حجز مؤقت على الفيلا المملوكة من قبل الزوج الذي رفع دعوى طلاق، وتم بيع الفيلا لاحقًا من خلال مزاد قسري في عام 2023. ولم يكن من الممكن إعادة الوديعة لأن العرض الفائز تم تحديده بأكثر من نصف سعر السوق الفعلي للعقار. ولم يكن عقد إيجار من الصفيح في وقت استئجار الفيلا".

وقررت النيابة عدم توجيه الاتهام إلى السيد أ. وأوضحت النيابة السبب قائلة: "سواء ثبتت جريمة احتيال أم لا، يجب الحكم عليها بناءً على وقت ارتكاب الفعل، وقد أخذنا في الاعتبار بشكل شامل السوابق التي تقول لا يمكن معاقبة المشتبه به حتى لو تخلف عن سداد ديونه بسبب التغيرات في الظروف الاقتصادية".

قال المحامي كيم سانغ غو من شركة المحاماة (المحدودة) داريون، الذي كان مسؤولاً عن هذه القضية: "لا يمكن إثبات جريمة الاحتيال إلا عندما يكون هناك عمل من أعمال الخداع والخطأ والتصرف والإضرار بالممتلكات ونية الحصول على شيء عن قصد أو بشكل غير قانوني".

وتابع: "حتى في الوضع الذي ساءت فيه الظروف المالية بسبب التغير المفاجئ في الظروف، باع السيد "أ" حقوق ما قبل البيع للشقة التي كان يملكها وأعاد الودائع إلى بعض الضحايا. لذلك، لا يمكن اعتبار السيد "أ" هو المجرم الرئيسي للاحتيال فيما يتعلق بقضية وديعة الإيجار. لقد تمكنا من الحصول على حكم بالبراءة من خلال إثبات بيانات موضوعية حول هذا الموضوع".

فريق المحتوى الرقمي

[عرض المقال كاملاً]
المالك متهم بالاحتيال في عقد الإيجار... نتيجة لتحقيقات النيابة، "لا توجد تهم" (رابط)