أحاول بيع مركز للتسوق. كيف أحدد السعر؟

إن بيع مركز التسوق ليس معاملة يتم فيها تحديد السعر على أساس حجم المبيعات فقط. يتم تحديد سعر البيع من خلال النظر بشكل شامل في عوامل مختلفة مثل صافي الربح وقيمة المخزون وبيانات العملاء والوعي بالعلامة التجارية وإمكانات النمو بدلاً من المبيعات.

بشكل عام، سعر البيع في مراكز التسوق عبر الإنترنت هويتم استخدام طريقة لإضافة أصول المخزون والقيمة المضافة إلى المبلغ من خلال تطبيق مضاعف معين على صافي الربح السنوي.غالبا ما يحدث.

يشير صافي الربح إلى المبلغ الفعلي المتبقي بعد استبعاد تكاليف المنتج وتكاليف الإعلان وتكاليف التشغيل وما إلى ذلك من المبيعات.

في معاملات مراكز التسوق عبر الإنترنت، غالبًا ما يتم تطبيق مضاعف صافي الربح بحوالي 1.0 إلى 2.5 مرة اعتمادًا على خصائص الصناعة واستقرارها، وفي حالة مراكز تسوق الملابس، هناك حالات تتم مناقشتها بشكل عام بحوالي 1.2 إلى 1.8 مرة.

تعد أصول المخزون أيضًا عاملاً مهمًا في مبيعات مراكز التسوق.

ومع ذلك، غالبًا ما يتم تقييم المخزون على أساس التكلفة أو سعر الجملة بدلاً من سعر التجزئة.

قد يتم تضمين المخزون ذو الإمكانية العالية للبيع في سعر البيع والتفاوض بشأنه، ولكن في بعض الحالات، قد يخضع المخزون القديم لخصم أو تصفية منفصلة.

نظرًا لطبيعة مراكز التسوق عبر الإنترنت، تؤثر الأصول غير الملموسة أيضًا على سعر البيع.

على سبيل المثال، تتضمن العوامل التمثيلية حجم المتابعين لحسابات Instagram أو SNS، وقاعدة بيانات الأعضاء، وعدد المراجعات، وعدد زوار الموقع، ومعدل إعادة الشراء. يمكن أن يكون تسجيل العلامة التجارية أو التعرف على العلامة التجارية بمثابة عوامل تزيد من سعر البيع.

أثناء عملية التفاوض على البيع، عادة ما يتم التقييم بناءً على الأداء خلال الـ 6 إلى 12 شهرًا الماضية، ومن الشائع أن يتم تعديل السعر بنسبة معينة مقارنة بسعر العرض الأولي أثناء عملية التفاوض.

هكذامن المهم إعداد البيانات مسبقًا التي يمكن أن تثبت بشكل موضوعي المبيعات وصافي الربح وتكاليف الإعلان وحالة المخزون وما إلى ذلك.يفعل.

بيع مركز التسوق عبارة عن معاملة يتم فيها نقل هيكل الأعمال وقاعدة العملاء وقيمة العلامة التجارية معًا.

على وجه الخصوص، هناك العديد من العناصر التي تتطلب مراجعة قانونية، مثل نقل بيانات الأعضاء، ونقل العلامات التجارية، ومعالجة المخزون، ونقل الحساب التشغيلي، لذلك يجب تصميم هيكل العقد بعناية.

شركة داريون للمحاماةتقديم المشورة القانونية بشأن المعاملات التجارية الشاملة، بما في ذلك نقل الأعمال التجارية عبر الإنترنت بما في ذلك البيع في مراكز التسوق، ونقل العلامات التجارية، ومراجعة اتفاقيات نقل الأعمال.أنا أفعل ذلك.

إذا كنت تفكر في بيع مركز تسوق، فنوصيك بمراجعة هيكل المعاملة وشروط العقد مقدمًا.

تساعد شركة Daeryun، وهي تاسع أكبر شركة محاماة في كوريا (استنادًا إلى 25 عامًا من تقديم تقارير ضريبة القيمة المضافة إلى دائرة الضرائب الوطنية)، في حل القضايا من خلال استراتيجيات منهجية من خبراء قانونيين في مختلف المجالات.