أشعر بالفضول بشأن كيفية المضي قدمًا في دعوى إصلاح عيوب الشقة.

مرحبًا أنا محامٍ مدني في بيونغتايك.

لا بد أنه كان من المزعج جدًا سماع وجود تسرب في سقف الحمام في الشقة الجديدة التي انتقلت إليها مؤخرًا.

هذا الوضعدعوى إصلاح عيوب الشقةقد يكون هدفًا، ومن الضروري النظر فيما إذا كانت شركة البناء هي المسؤولة.

أولا، أنواع العيوب هي كما يلي.

▷ العيوب الهيكلية

تشققات في الجدران والأرضيات والأسقف وضعف الأساسات الخرسانية والتسربات في الجدران الخارجية والطابق السفلي وما إلى ذلك.
▷ عيوب في مواد التشطيب
رفع ورق الحائط، وسقوط البلاط، والضوضاء وتدفق الرياح بسبب الفجوات في النوافذ، وما إلى ذلك.

▷ عيوب المعدات
تسربات السباكة، الأسلاك الكهربائية المعيبة، مشاكل الغلايات، العزل غير الكافي، إلخ.
▷ عيوب في المرافق العامة

سوء الصرف الصحي في مواقف السيارات، عطل في المصعد، تلف في الملعب، وما إلى ذلك.

وبالإضافة إلى ذلك فإن مسؤولية شركة البناء عن العيوب هي كما يلي:

▷ العيوب الكبيرة التي تؤثر على ثبات ومتانة المبنى مثل العيوب الانشائية (10 سنوات)

▷ العيوب الروتينية مثل مواد أو معدات التشطيب (سنتان)

دعوى إصلاح عيوب الشقةيمكنك أيضًا المطالبة بحقوقك من خلال .

① تأمين الأدلة على العيوب (الصور، تقارير التقييم، سجلات الاتصالات، وما إلى ذلك)

② طلب التعويض ومحاولة التفاوض

③ رفع دعوى قضائية (دعوى مدنية أو مطالبة بإصلاح الخلل)

④ حكم المحكمة وأمر التعويض/التعويض

⑤ التنفيذ القسري ممكن في حالة عدم الامتثال

مثلهدعوى إصلاح الخللقد يستغرق هذا بعض الوقت، لذا من المهم الحصول على المساعدة من محامٍ محترف.

نأمل أن تقوم بتعيين محامي مدني في بيونغتايك في أقرب وقت ممكن لإثبات سبب الخلل وتكاليف الإصلاح والحصول على المساعدة في رفع دعوى قضائية فعالة لإصلاح عيوب الشقة.