هل صحيح أنني متهم بمخالفة قانون العقارات المعتمدة؟

مرحبًا أنا محامي عقاري في شركة Daeryun للمحاماة.

بادئ ذي بدء، في حالتك، هناك احتمال أن يكون أحد معارفك مخالفًا لقانون الوساطة العقارية.

بموجب قانون الوساطة العقارية المعتمدةيجب أن يتم تنفيذ أنشطة الوساطة من قبل وكيل عقاري مرخص لمكتب وساطة مسجل أو وكيل عقاري مرخص تابع له، ويحظر القانون أنشطة الوساطة التي يقوم بها أشخاص غير مسجلين أو غير مؤهلين.لقد تم ذلك.

على وجه الخصوص، إذا تم تنفيذ سلسلة من الإجراءات مثل كتابة عقد أو التفاوض على شروط المعاملة أو تلقي رسوم الوساطة، فقد يتعرض أحد المعارف للسجن لمدة تصل إلى 3 سنوات أو غرامة تصل إلى 30 مليون وون.

ومع ذلك، إذا تبين أن السائل قد شارك عمدا في أنشطة وساطة غير قانونية، فقد يتم معاملته كشريك وربما معاقبته، لذلك يوصى بطلب المشورة من محام جنائي.

إن قيام السائل بدفع أجرة السمسرة باطل شرعاً.

لذلك، يمكنك طلب إعادة الرسوم المدفوعة بالفعل، ويجب عليك توخي الحذر لمنع حدوث حالات مماثلة في المستقبل.

من الآن فصاعداومنعاً للنزاعات القانونية، يجب أن تتم العقود العقارية من خلال وكالة عقارية رسمية وفقاً لقانون الوساطة العقارية المرخصة، كما يجب تجنب الوساطة باسم وكيل عقاري أو معارف.

إذا كنت بحاجة إلى استجابة قانونية أو إجراءات الإبلاغ عن الانتهاكات المزعومة لقانون العقارات المعتمدة، يرجى الاتصال بنا في أي وقت.

وستساعد هذه المؤسسة في كافة الإجراءات القانونية الناتجة، بما في ذلك الرد على ادعاءات انتهاك قانون الوساطة العقارية المعتمدة وطلب استرداد رسوم الوساطة المدنية.