أشعر بالفضول بشأن قانون التقادم على دفعات الإيجار.

تخضع القروض لنظام "التقادم"، مما يعني أنها تنقضي قانونًا إذا لم تتم ممارسة الحقوق خلال فترة زمنية معينة.

الدعاوى المدنية بموجب القانون المدنيمدة التقادم العامة هي 10 سنوات.إذا لم تكن هناك ممارسة للحقوق مثل المطالبة أو الدعوى لإعادة الأموال خلال هذه الفترة، فإن فترة التقادم على مبلغ الإيجار تكتمل ويسقط الحق في المطالبة.

ومع ذلك، في الحالات التالية، يجوز تعليق فترة التقادم أو حسابها حديثًا.

أولاًإذا قام المدين بسداد جزء من المبلغ على الأقلقد يتم الاعتراف بنية الوفاء بالدين وقد يبدأ التقادم من جديد.

بالإضافة إلى ذلك، يقول المدين عبر رسالة نصية: “سأدفع لك المبلغ قريباً”.عند الاعتراف بوجود الدينوهذا سبب لتعليق قانون التقادم.

أيضًاعند تنفيذ الإجراءات القانونية مثل رفع دعوى قضائية أو طلب أمر دفع أو الاستيلاء على الممتلكاتسيتم تعليق مدة التقادم على القرض وسيتم احتسابها مرة أخرى بعد اكتمال الإجراء.

بعبارة أخرى،إذا كان هناك سبب لتعليق التقادم، فيمكنك المطالبة بالإيجار حتى لو مرت 10 سنوات، وهو التقادم على الإيجار.يفعل.

وبناء على ذلك، إذا لم يكن من الواضح ما إذا كان قانون التقادم قد اكتمل، أو إذا كان هناك احتمال أن يدعي الطرف الآخر أن قانون التقادم قد اكتمل، فمن المستحسن ممارسة حقوقك بسرعة عن طريق طلب أمر دفع أو إرسال شهادة محتويات.