Ils ont volé 50 millions de won en louant un immeuble sans permis... Le propriétaire de l'immeuble est « non coupable »

"Un espace supplémentaire fourni gratuitement en réponse aux objections des locataires après la signature du contrat"
"Il est difficile de croire que c'était intentionnel... cela ne constitue pas une fraude"

Un propriétaire accusé d'avoir trompé ses locataires en louant un immeuble sans permis et en volant des dizaines de millions de wons de caution a été innocenté par le parquet. reçu.

Selon la communauté juridique, le 18, le bureau du procureur du district d'Uijeongbu a décidé de ne pas inculper M. A, un homme d'une quarantaine d'années qui a été transféré pour fraude le 10 du mois dernier.

M. A, le bailleur, a signé un contrat de location pour un entrepôt situé à Gyeonggi-do avec le locataire B en février dernier et a reçu une caution de 50 millions de won.

Cependant, après le contrat, M. B a déclaré que le bâtiment était utilisé lorsque M. A a signé le contrat. Il a poursuivi M. A, affirmant qu'il s'agissait d'un bâtiment illégal et sans permis et qu'il ne l'avait pas intentionnellement informé que la superficie réelle était plus petite que la superficie contractuelle.

M. A a complètement nié ces accusations, déclarant : « Lorsque j’ai acheté le bâtiment en 2022, je n’étais pas au courant de son illégalité car l’ancien propriétaire m’a dit qu’il avait été utilisé sans problème pendant des décennies. » En outre, ils ont affirmé qu'ils n'avaient pas intentionnellement trompé M. B, car la notification du bâtiment en infraction par le bureau de district n'avait été faite qu'en juillet 2024, après la signature du contrat.

L'accusation, qui a examiné le cas, a décidé qu'il était difficile de considérer les actions de M. A comme une fraude.

L'accusation a déclaré : « Non seulement le plaignant s'est rendu sur place en personne et a vérifié le bâtiment en détail avant la signature du contrat, mais il a soulevé une objection immédiatement après la signature du contrat, affirmant que la superficie réelle était petite, le suspect a déclaré: «Nous avons immédiatement pris des mesures pour permettre l'utilisation gratuite d'espace supplémentaire sans loyer.» Si M. A avait intentionnellement fraudé, il n'y avait aucune raison de fournir gratuitement la zone supplémentaire.

L'accusation a également déclaré concernant l'accusation de tromperie liée aux bâtiments illégaux : « Considérant que le moment de l'ordre de correction de la mairie compétente est conforme à la réclamation du suspect et que le bâtiment en question a été utilisé sans aucun problème auparavant, il est difficile de dire que le suspect a signé le contrat en connaissance de l'illégalité. »

Le représentant de A, l'avocat Jihee Kim. Cabinet d'avocats Daeryun explique : « Pour qu’un délit de fraude soit établi, l’intention de tromper et de frauder doit être prouvée. » Il a ajouté : "Le client a fidèlement rempli ses obligations, y compris en effectuant des réparations à ses propres frais, et a pu éviter des accusations injustes en prouvant par des preuves objectives qu'il n'était pas au courant de la construction illégale au moment de la signature du contrat."

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50 millions de won ont été volés en louant un immeuble non autorisé... Le propriétaire de l'immeuble est « non coupable » (lien)