Cabinet d'avocats Daeryun lance un groupe de travail pour répondre au non-retour des cautions pour les grands complexes d'appartements dans la région de Chungju

Crise de non-retour des dépôts à grande échelle... Assistance juridique multiforme grâce au déploiement d'experts en matière immobilière et économique
Support unique depuis l'enregistrement du bail jusqu'aux réclamations de performance et aux accusations criminelles... "Nous nous efforçons de minimiser les dommages causés aux locataires"

Au milieu de problèmes généralisés liés aux cautions de loyer dans un grand complexe d'appartements de la région de Chungju, l'anxiété se propage parmi les locataires. Cabinet d'avocats Daeryun a annoncé le 9 avoir lancé un groupe de travail d'intervention (TF) pour soulager les dommages causés aux locataires.

L'endroit où le problème s'est produit est un complexe d'appartements avec environ 2 000 ménages situé à Judeok-eup, Chungju, et a été récemment loué par la société A, une entreprise de location. La crise de non-restitution des dépôts à grande échelle s'aggrave à mesure que l'entreprise entre dans le processus de réhabilitation de l'entreprise sans terminer l'extension de l'assurance de garantie de la Housing and Urban Garantie Corporation (HUG).

En conséquence, Daeryun a reconnu la gravité de la situation et a embauché des experts chevronnés possédant une riche expérience. En les combinant, nous avons formé un groupe de travail personnalisé. Le chef du TF était Cho Young-sam, un avocat qui a été juge au tribunal du district de Changwon et au tribunal du district de Chuncheon et qui possédait depuis longtemps une vaste expérience dans divers procès civils et pénaux. L'avocat Cho est un expert des principaux litiges immobiliers et civils, et a notamment dirigé le premier précédent de la Cour suprême selon lequel les propriétaires fonciers peuvent réclamer des redevances même si les droits sur les tombes sont reconnus. Il dirigera la stratégie contentieuse globale de ce groupe de travail.

Fraude liée à l'investissement et au développement L'avocat Park Gyu-seok, qui a traité de nombreuses affaires complexes de criminalité économique, s'est également joint au groupe. Attorney Park, qui a de l'expérience en tant qu'avocat-conseil auprès d'une société de gestion d'actifs et d'une société de promotion immobilière, prévoit de se concentrer sur l'examen approfondi des problèmes liés au comportement trompeur du propriétaire.

En outre, le « Yesan-gun Hakjae Village » est lié au dépôt de loyer passé des HUG. garanties. L'avocat Kim Dae-won, qui a obtenu avec succès la restitution de la caution au nom des locataires dans l'affaire du Danube, et l'avocat Kang Jae-sik, un expert immobilier possédant une vaste pratique judiciaire et d'enregistrement, ont également été nommés au sein du TF. Nous prévoyons de fournir des services juridiques à guichet unique depuis l'identification, la demande d'ordonnance d'enregistrement du bail, l'agence de demande d'exécution de dépôt aux HUG, des conseils juridiques personnalisés à chaque étape du processus, ainsi que la transition vers des litiges supplémentaires, comme le dépôt d'une plainte pénale pour fraude au bail lorsqu'un litige survient. Il s’agit de dépasser les limites des réponses individuelles, adaptées aux caractéristiques des grands ensembles où l’action collective est essentielle, et de lancer une réponse multiforme qui fasse pression à la fois sur les propriétaires et sur les HUG. «Si la situation financière de l'exploitant de l'entreprise de location se détériore dans la mesure attendue, cela pourrait être considéré comme un acte de tromperie non seulement à l'encontre du locataire mais également à l'encontre des HUG», a-t-il déclaré. "Comme nous avons beaucoup d'expérience dans le conseil et la conduite de poursuites liées aux réclamations de performance, nous concentrerons toutes nos capacités au niveau de l'entreprise pour garantir que les locataires d'appartements préoccupés par des dommages à grande échelle puissent effectivement récupérer leurs cautions." jckim99@sportsseoul.com

Reporter Jong-cheol Kim

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