La « fraude immobilière planifiée » est une évolution sophistiquée... L'avocat spécialisé en droit immobilier de Busan déclare : « Nous devons l'aborder différemment des simples délits de fraude. »

Selon la communauté juridique, le nombre de cas de « fraude immobilière planifiée », qui consiste à acheter à bas prix des terres ou des terres forestières difficiles à développer, puis à diviser les terres en actions et à les vendre à un prix élevé, en invoquant un développement environnant favorable, est en augmentation, une prudence particulière est donc requise.

Surtout ces jours-ci avec le COVID-19. Alors qu'une crise frappe l'économie à faible revenu, il existe divers cas de dommages, y compris des cas où des investisseurs sont recrutés avec l'attrait de profits élevés et des fonds d'investissement et des fonds d'achat de terrains interceptés, et certaines sociétés de courtage exploitant cette approche ciblent les retraités et les personnes disposant de petites sommes de fonds disponibles et recommandent l'achat d'actions. Les transactions immobilières planifiées et les transactions spéculatives sur les actions qui encouragent les attentes de développement et la spéculation sont monnaie courante. Les techniques deviennent de jour en jour plus sophistiquées, comme la réalisation de visites sur place avec de véritables agents immobiliers. En particulier, "il est très risqué d'investir uniquement sur la base des paroles d'une entreprise sans aucune connaissance pertinente et de vérifier essentiellement les possibilités de développement en utilisant le registre foncier, une copie du registre, le Centre de confirmation du plan d'occupation des sols et le Service d'information sur la réglementation de l'occupation des sols". "Nous devons le vérifier attentivement", a-t-il déclaré.

Il a poursuivi : "Au début de cette année, la direction de la plus grande société immobilière de planification du pays a été condamnée à la prison pour fraude, ce qui soulève la possibilité que des cas similaires à l'avenir se révèlent également frauduleux. Il a déclaré : "Parce que vous pouvez récupérer le montant que vous avez investi en faisant une réclamation ou en déposant une plainte pour réclamer le retour de votre investissement, il est Il est important de réduire dans une certaine mesure les dégâts avec l'aide d'un avocat professionnel si vous avez subi des dommages dus à une fraude. le pays et vendre les actions en endoctrinant les employés et les conseillers internes. "Les investisseurs qui ont été persuadés par eux et ont acheté le terrain peuvent finir par être trompés et trompés en présentant le terrain à d'autres personnes, il est donc possible qu'ils soient impliqués dans un crime à leur insu." Il a déclaré.

Parallèlement, il a ajouté : "Après un examen suffisant, nous nous attendions à des bénéfices et attiré des fonds d'investissement, mais si vous êtes accusé de planification de fraude immobilière, vous aurez besoin de l'assistance d'un expert juridique pour prouver votre innocence, par exemple pour justifier vos actions auprès d'un avocat."

Cabinet d'avocats Daeryun, qui a fourni l'aide possède actuellement des bureaux à Séoul, Busan, Daegu, Incheon, Gwangju, Daejeon, Ulsan, Suwon, Changwon, Cheongju, Jeonju, Uijeongbu, Chuncheon, Jinju et Jeju. L'équipe Planning Real Estate TF fournit une assistance juridique dans les questions liées à la planification des cas de fraude immobilière, telles que les violations de la loi spéciale sur la police, la publicité fausse et exagérée, la falsification de documents privés, les poursuites pour annulation d'actes frauduleux, les demandes de partage de biens partagés, les poursuites en matière de vente et les poursuites en matière de location.

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