«Это не моя земля»… но если вы ею пользуетесь долгое время, то можете получить «правовую защиту»

Суд постановил, что даже если земля не находится в собственности, получить правовую защиту можно, если она использовалась бесплатно в течение длительного периода времени.

Отделение районного суда Сокчо Чхунчхон вынесло решение в пользу истца по иску, связанному с установлением проходного сервитута, поданному истцом А против землевладельца Б в августе прошлого года.

Г-н А купил землю в Янъяне, Канвондо, в 2001 году и построил дом, в котором жил.

После этого я пытался продать дом в 2019 году, но получил ответ от агента по недвижимости, что это невозможно.

Это произошло потому, что это была так называемая «слепая земля», земля без дорог, связанных с окружающими дорогами.

Однако позиция г-на А была иной.

Дело в том, что проход, соединяющий участок и общую дорогу, существовал еще до постройки дома.

Г-н А. также утверждал, что, когда около 20 лет назад земля была повреждена, он лично восстановил ее и использовал как проход.

Суд вынес решение в пользу г-на А.

Суд заявил: «Г-н А. использует проход в качестве прохода для входа в дом с 2003 года», и «поскольку (земля) используется более 20 лет, условия для приобретения права прохода будут выполнены к концу 2023 года».

Адвокат Хван Со Ён из юридической фирмы «Даэрён», который представлял г-на А, объяснил: «Хотя г-н А продолжал использовать рассматриваемый проход в этом деле, владелец, г-н Б, терпел открытие прохода, не принимая никаких специальных мер, таких как введение платы за проезд».

Он добавил: «Суд также принял во внимание все эти моменты и, судя по всему, признал право г-на А. на бесплатный проезд по участку».

[Просмотреть полную статью] - «Это не моя земля»… но если вы ею пользуетесь долгое время, то можете получить «правовую защиту»