Гражданский адвокат Ульсана выиграл иск о возврате продажной цены на сумму 3 миллиарда вон

[Экономика Сеула] В прошлом году в районном суде Чханвона состоялся иск о возврате продажной цены заключенного договора купли-продажи недвижимости на сумму 3,3 миллиарда вон.

Истец (покупатель), который занимается проектами по производству электроэнергии, такими как солнечная энергия, а также новые и возобновляемые источники энергии, подписал контракт с ответчиком (продавцом) на продажу земли в Сонджу-гун, Кёнсанпукто за 3,3 миллиарда вон в августе 2017 года. Это был условный контракт со следующими предварительными условиями: «Получить разрешение на производство солнечной энергии от Министерства торговли, промышленности и энергетики» и «Если разрешение на производство электроэнергии не получено, продавец немедленно вернет покупателю весь залог и первоначальный взнос».

Истец ожидал, что ответчик приложит активные усилия по разрешению жалоб, связанных с разрешением на застройку, как указано в специальном договоре, но продавец не предпринял усилий для получения согласия местного правительства и жителей близлежащих районов, поэтому заявка истца на получение разрешения на застройку была отклонена, а договор купли-продажи был расторгнут.

Однако продавец не вернул покупную цену даже по истечении 6 месяцев, а покупатель предпринял все законные меры, чтобы добиться возврата покупной цены с помощью гражданского адвоката.

Адвокат по гражданским делам юридической фирмы «Дэрюн», курирующий это дело, рассказал: «Одновременно с подачей иска о возврате продажной цены мы подали ходатайство о предварительном аресте облигаций и недвижимости, и суд также все их принял». Он продолжил: «Договор купли-продажи является наиболее важным доказательством и отправной точкой для решения всех проблем» и «В случае с истцом, при содействии юридической фирмы «Дэрюн», мы заранее разработали специальные положения во время заключения контракта, поэтому мы смогли компенсировать ущерб в случае возникновения чрезвычайной ситуации».

Юрист по гражданским делам Дэрюн Дэрюн посоветовал: «При сделках с недвижимостью часто используются контракты, подготовленные агентами по недвижимости. Чтобы предотвратить любые споры, важно внимательно изучить все детали контракта и обязательно записать все устно согласованные пункты и указать их как особые условия».

Между тем, команда корпоративных юристов юридической фирмы «Дэрюн», в которую входят гражданские адвокаты, предоставляет комплексные корпоративные юридические решения, которые снижают вероятность юридических споров путем проверки контрактов и официальных документов посредством регулярных консультаций с корпоративными клиентами и предотвращают случаи, перерастающие в судебные иски.

/Репортер Ким Дон Хо dongho@sedaily.com

Посмотреть оригинальную статью - https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003678977