สมาชิกกลุ่มบางคนกำลังครอบครองดินแดนของกลุ่ม ฉันจะเอามันกลับมาได้ไหม?

สวัสดี. ฉันเป็นทนายความด้านมรดกที่สำนักงานกฎหมายแดรยอน

หากที่ดินที่กองทัพเป็นเจ้าของนั้นถูกครอบครองโดยสมาชิกกองทัพเพียงบางส่วน โดยหลักการแล้ว กองทัพสามารถเรียกร้องการคืนจากสมาชิกกองทัพได้

ตามกฎหมาย ทรัพย์สินของกลุ่มจะเป็นของสมาชิกกลุ่มทั้งหมดรูปแบบของกรรมสิทธิ์รวมนี่เป็นเพราะมันมี

นี่ไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนตัวของบุคคลใดบุคคลหนึ่งโดยเฉพาะ ดังนั้นจึงถูกต้องตามกฎหมายมติที่ประชุมใหญ่ของกลุ่มการครอบครองและการใช้แต่เพียงผู้เดียวโดยไม่ได้รับอนุญาตถือเป็นการกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตภายใต้กฎหมายแพ่งและทำให้เกิดประเด็นทางกฎหมาย

ประการแรก หากชื่อที่จดทะเบียนเป็นของกองทัพ ที่ดินที่เป็นปัญหาจะถือว่าเป็นทรัพย์สินทั้งหมดของกองทัพ

ในกรณีนี้กลุ่มจะฟ้องผู้ครอบครองการเรียกร้องสิทธิในการยกเว้นการแทรกแซงตามความเป็นเจ้าของเป็นการเรียกร้องการส่งมอบที่ดินและการจำหน่ายชั่วคราวห้ามมิให้โอนการครอบครองคุณสามารถยื่นฟ้องได้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากที่ดินดังกล่าวเป็นทุ่งนาหรือพื้นที่เชิงพาณิชย์ และสร้างรายได้ค่าเช่าหรือรายได้จากพืชผล นี่ก็เป็นสิ่งที่ควรนำมาประกอบกับประโยชน์ของทั้งกลุ่มเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่ไม่เป็นธรรมคุณสามารถขอชำระผลกำไรผ่านทาง

อย่างไรก็ตาม มีกรณีที่ผู้ครอบครองอ้างอายุความในการได้มาเมื่อที่ดินของกลุ่มถูกครอบครองเป็นเวลานาน

ดังนั้นจึงจำเป็นต้องตรวจสอบอย่างครอบคลุมว่าการยึดครองเริ่มขึ้นเมื่อใด ได้รับความยินยอมโดยปริยายจากกลุ่มหรือไม่ และมีการลงมติในที่ประชุมใหญ่ของกลุ่มหรือไม่

ทนายความด้านมรดกสามารถจัดระเบียบสถานะทางกฎหมายของที่ดินของกลุ่มได้อย่างชัดเจนโดยการวิเคราะห์กฎระเบียบของกลุ่ม มติที่ประชุมทั่วไป ความสัมพันธ์ในการจดทะเบียน และสถานการณ์การครอบครองอย่างครอบคลุม และตรวจสอบความเป็นไปได้ของการเรียกร้องคืนและการชำระผลกำไรอย่างเป็นระบบ

นอกจากนี้ เรายังตรวจสอบล่วงหน้าว่าผู้ครอบครองอ้างอายุความในการครอบครองหรือไม่ และสร้างกลยุทธ์การตอบสนองเพื่อช่วยแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินของกลุ่มได้อย่างน่าเชื่อถือมากขึ้น