ปัญหาการขับไล่ผู้เช่าจะได้รับการแก้ไขอย่างแน่นอนหากถูกฟ้องคดีกรรมสิทธิ์อาคาร?

สวัสดี. ฉันเป็นทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานกฎหมายแดรยอน

มันจะเป็นเรื่องยากและน่าหงุดหงิดมากหากผู้เช่าปฏิเสธที่จะย้ายออกและค้างค่าเช่าแม้ว่าสัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงก็ตาม

ในกรณีของผู้ถาม หากผู้เช่าไม่สมัครใจแม้ว่าสัญญาจะสิ้นสุดลงหรือมีเหตุในการเลิกจ้างแล้ว ปัญหาก็จะไม่มีทางเลือกในท้ายที่สุด จะต้องได้รับการแก้ไขด้วยกระบวนการทางกฎหมาย การฟ้องร้องเรื่องกรรมสิทธิ์อาคาร

ชุดชื่ออาคารคดีที่ผู้ให้เช่าขอให้ส่งมอบอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้เช่าครอบครองโดยไม่ได้รับอนุญาตเนื่องจากกรรมสิทธิ์หรือบอกเลิกสัญญาเช่า เป็นต้นมันคือ.

สิ่งสำคัญคือเจ้าของบ้านอาจต้องรับผิดต่อการละเมิดหากเขาหรือเธอขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่าโดยตรงหรือเปลี่ยนประตู

ไม่อนุญาตให้ขับไล่ผู้เช่าโดยไม่ได้รับคำตัดสินจากศาล ดังนั้นคุณต้องดำเนินการฟ้องร้องเรื่องกรรมสิทธิ์อาคาร

ในการฟ้องร้องเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์อาคาร คุณสามารถขอให้ผู้เช่าย้ายออกได้โดยการพิสูจน์เนื้อหา แต่หากการฟ้องขับไล่ไม่ได้เกิดขึ้นโดยสมัครใจ ก็ควรยื่นฟ้องกรรมสิทธิ์ในอาคารจะดีกว่า

หากไม่เกิดการขับไล่โดยสมัครใจหลังจากนี้ จะมีการยื่นฟ้องคดีความในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินต่อศาลที่มีเขตอำนาจ

ในเวลานี้ เป็นเรื่องปกติที่จะรวมการเรียกร้องค่าเช่าที่เกินกำหนดชำระด้วยเช่นกัน

เมื่อคำตัดสินได้รับการยืนยันแล้ว สามารถดำเนินการตามคำพิพากษาเพื่อเก็บข้าวของของผู้เช่าและดำเนินการขับไล่ให้เสร็จสิ้นต่อหน้าปลัดอำเภอ

ก่อนที่จะยื่นฟ้องโอนทรัพย์สิน คุณอาจสามารถรักษาสิทธิ์ในการเรียกร้องการโอนกรรมสิทธิ์ได้โดยการยื่นขอคำสั่งห้ามโอนอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น เราขอแนะนำให้คุณปรึกษากับทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อหาคำตอบที่เหมาะสม

สำนักงานกฎหมายแดรยอนจากประสบการณ์ในการดำเนินคดีอย่างกว้างขวางในข้อพิพาทเกี่ยวกับสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ เรานำเสนอกระบวนการทั้งหมดอย่างเป็นระบบตั้งแต่การฟ้องร้องเรื่องกรรมสิทธิ์ในอาคารไปจนถึงการบังคับคดีฉันกำลังทำมัน.

เราช่วยให้คุณได้รับสิทธิคืนอย่างรวดเร็วโดยไม่เสียเวลาโดยไม่จำเป็น ดังนั้น หากคุณกำลังพิจารณาที่จะยื่นฟ้อง โปรดปรึกษาเราเพื่อรับแผนการรับมือที่เฉพาะเจาะจง