Hiệp hội bất động sản địa phương gian lận, thu hồi và hoàn trả rất khó khăn nên bạn phải tham gia cẩn thận.

Hiệp hội nhà ở địa phương là một doanh nghiệp bất động sản trong đó cư dân trong khu vực thành lập một hiệp hội và sau đó mua nhà bằng cách xin phê duyệt kế hoạch kinh doanh. Hiệp hội thúc đẩy dự án bằng cách trực tiếp mua đất và tăng chi phí xây dựng.

Do đó, căn hộ có thể được mua với giá thấp hơn so với việc xây dựng căn hộ thông thường hoặc bán với sự tham gia của chủ đầu tư. Một ưu điểm nữa là bạn có thể mua nhà riêng thông qua thủ tục đơn giản, không cần phải có tài khoản đăng ký.

Có những điều cần thận trọng khi tham gia dự án hiệp hội nhà ở địa phương, đây được coi là phương tiện mua nhà. Điều này là do các trường hợp trở thành thành viên của hiệp hội nhà ở địa phương sau khi bị lừa bởi những quảng cáo phóng đại và sau đó trở thành nạn nhân của lừa đảo xảy ra khá thường xuyên. Cách đây không lâu, có thông tin cho rằng vụ tham ô, lừa đảo trị giá 29 tỷ won liên quan đến một hiệp hội nhà ở địa phương đã bị phát hiện ở Cheongju và các thành viên của hiệp hội này phải chịu thiệt hại tài chính to lớn.

Đối với các dự án của hiệp hội nhà ở địa phương, có nhiều trường hợp việc kinh doanh bị đình trệ trong vài năm do khó mua do khó khăn của chủ đất và nhiều trường hợp gian lận của hiệp hội nhà ở địa phương xảy ra do hiệp hội không xử lý công việc đúng cách hoặc xúc tiến dự án ngay từ đầu nhằm mục đích thu lợi tài chính.

Nếu có sai sót trong hợp đồng thành viên công đoàn, các thành viên của hiệp hội nhà ở địa phương có thể yêu cầu hợp đồng vô hiệu hoặc hủy bỏ, rút ​​tư cách thành viên và yêu cầu hoàn lại các khoản thanh toán của họ. Cụ thể, các lý do có thể bao gồm vi phạm nghĩa vụ nêu rõ và giải thích theo Đạo luật quy định về Điều khoản và Điều kiện, hành vi pháp lý gây mất trật tự xã hội, hành vi pháp lý không công bằng, hành vi vi phạm pháp luật hoặc vi phạm do gian lận hoặc bị ép buộc.

Chỉ vì một dự án bị trì hoãn không cấu thành hành vi gian lận, nhưng nếu bạn tuyển dụng các thành viên công đoàn bằng cách sử dụng thông tin rõ ràng là sai sự thật hoặc phóng đại sự thật để xúi giục họ đóng góp, bạn có thể bị trừng phạt về mặt pháp lý vì tội gian lận.

Luật sư Kim Yong-tae của Công ty Luật Daeryun cho biết, “Luật đã được sửa đổi để ngăn chặn thiệt hại do gian lận của hiệp hội nhà ở địa phương gây ra, nhưng về cơ bản đây là một hệ thống gây khó khăn cho việc rút tiền và hoàn tiền, vì vậy bạn phải cẩn thận khi đăng ký.” Ông khuyên: “Nếu bạn là nạn nhân của lừa đảo, bạn nên tìm kiếm sự trợ giúp pháp lý từ luật sư hình sự và bất động sản, thu thập bằng chứng liên quan theo vụ việc phù hợp với các bên, đưa ra chiến lược thuận lợi và tiến hành vụ kiện hoàn tiền.”

Xem nội dung bài viết-http://www.lawissue.co.kr/view.php?ud=2022113010351954996cf2d78c68_12