"أعمال البناء بعد الانتهاء" هل شركة البناء أو المطور هي المسؤولة عن حريق بوسان بانيان تري؟

بعد انتهاء تأمين البناء الخاص بالمقاول، قام المطور بالتوقيع على التأمين لتغطية الخسائر.
مهنة المحاماة تقول “شركات البناء أكثر مسؤولية”.. شركة البناء: “التأمين لا علاقة له بتعويض الناجين”

وينصب الاهتمام على المسؤولية القانونية لشركة البناء والمطور فيما يتعلق بحادث الحريق في موقع البناء الجديد لبانيان تري في بوسان، والذي أسفر عن مقتل 6 أشخاص وإصابة 27 آخرين.

وفقًا لوكالة شرطة بوسان يوم 24، حصلت شركة Samjeong Enterprises، المقاول لبناء بوسان بانيان تري، على موافقة لاستخدام المبنى في 19 ديسمبر من نفس العام، وهو ما يتجاوز الموعد النهائي لاستكمال مسؤولية شركة البناء في نوفمبر من العام الماضي.

حتى وقوع الحادث، وبعد شهرين من الحصول على الموافقة للاستخدام المعادل للاكتمال، كان ما يقرب من 780 عاملاً من 35 مقاولًا من الباطن تابعين لشركة البناء والمطور ينفذون أعمالًا واسعة النطاق في وقت واحد في الموقع.

المواد الداخلية المتراكمة هنا وهناك كانت بمثابة إشعال وقت الحريق وسرعان ما انتشرت النيران، مما جعل عمليات مكافحة الحرائق والإنقاذ صعبة.

وتجري الشرطة تحقيقًا واسع النطاق، بما في ذلك البحث والمصادرة لشركة البناء والمطور والمقاولين من الباطن فور وقوع الحادث، لكن سبب الحريق ومن المسؤول عنه لم يتم الكشف عنه بوضوح بعد. وأدى هذا الحريق إلى وقوع إصابات كبيرة، من بينها 6 وفيات، وتأخر البناء، لذا من المتوقع أن يتم تكبد عبء تكاليف كبير لحل الحادث.

وفقًا للصناعة، حصل الموقع على موافقة للاستخدام من مكتب مقاطعة جيجانج في ديسمبر من العام الماضي، وانتهت صلاحية تأمين البناء المسجل في عام 2022.

ومن المعروف أنه نظرًا لإلغاء تأمين البناء تلقائيًا، قام المطور، Rufentis، بالتسجيل في التأمين ذي الصلة للتعويض عن الأضرار الناجمة عن فقدان المنشأة أو حوادث الحريق.

ومع ذلك، فمن غير الواضح ما إذا كان سيتم دفع التأمين أم لا، حيث أن هناك آراء متضاربة حول من سيدير ​​المبنى المكتمل.

وتوقع المجتمع القانوني أن يتحمل المقاول الذي أدار وأشرف على موقع البناء مسؤولية أكبر عن حادث الحريق هذا.

توقع بارك دونج إيل، الرئيس التنفيذي لشركة المحاماة داريون، أنه "في هذه الحالة، من المتوقع أن يختلف الحكم القانوني اعتمادًا على ما إذا كانت شركة البناء والمطور تفي بالتزامات إدارة السلامة الخاصة بهما. على الرغم من أن الحقائق المحددة ستحتاج إلى مراجعة بعناية، بشكل عام، من المرجح أن يتم تمييز شركة البناء التي قامت بتعيين العمال بشكل مباشر وأدارت موقع البناء وأشرفت عليه بالفعل، باعتبارها الكيان المسؤول الرئيسي."

وقال المحامي ليم بيونج جين من شركة Taesol Law Firm، وهو الممثل القانوني لإحدى العائلات الثكلى: "بناءً على حجم الحادث والبيانات ذات الصلة، يبدو من الصعب على شركة البناء تجنب المسؤولية". وأضاف: "مع الأخذ في الاعتبار احتمال أن يتهرب المقاول الرئيسي (Samjeong Enterprises) من المسؤولية عن طريق قطع الزوايا باستخدام علاقات المقاولة من الباطن، وما إلى ذلك، فإننا نخطط للرد حتى يتمكن من تحمل المسؤولية القانونية من خلال تطبيق قانون عقوبة الحوادث الخطيرة".

واعتمادًا على المسؤول، قد تستمر المعركة القانونية في المستقبل حول ما إذا كان سيتم دفع أموال التأمين أم لا. إذا قامت شركة التأمين بدفع قسط التأمين أولاً لحل الحادث، فيمكن لشركة التأمين فيما بعد المطالبة بالحق في التعويض من الشخص الذي تسبب في الحريق.

ومع ذلك، فإن موقف Samjeong Enterprises هو أن التأمين لا يؤثر على تعويض الأسرة المكلومة.

وأوضح مسؤول من مؤسسة Samjeong أن "المطور هو المسؤول عن تشغيل وإدارة المبنى المكتمل. وقد وقع الحريق في اليوم الرابع من فترة الفحص الذاتي للحريق (11 إلى 18 يومًا)، وهي إلزامية خلال 60 يومًا بعد الموافقة على الإنجاز. كما وقع المطور عقدًا مع شركة للسلامة والتفتيش من الحرائق وقام بفحصه".

وأضاف: "سيتم دفع تعويضات الناجين من التأمين أو الحوادث الصناعية بغض النظر عما إذا كانوا مؤمنين أم لا، وتخطط Samjeong للوفاء بمسؤوليتها تجاه الناجين باعتبارها الهيئة الرئيسية للبناء".

بشكل منفصل عن هذا، يتم ضمان تكاليف التأمين للعائلات الثكلى بحوالي 25 إلى 43 مليون وون من خلال تأمين سلامة المواطن، والذي يتم تسجيل جميع المواطنين والمقيمين فيه تلقائيًا. بالإضافة إلى ذلك، وفقًا لقانون الإغاثة من الكوارث، يمكن دعم نفقات الجنازة بحد أقصى 15 مليون وون.

وفي الوقت نفسه، تتوقع الشرطة صدور تقرير عن نتائج الطب الشرعي خلال هذا الأسبوع، وتخطط لإحاطة نتائج التحقيق المؤقت، بما في ذلك سبب الحريق، الأسبوع المقبل.

المراسلة جو آه-سيو (aseo@news1.kr)

[عرض المقال كاملاً]
الأخبار 1 - "الإنشاء بعد الانتهاء" هل شركة البناء أو المطور هي المسؤولة عن حريق بوسان بانيان تري؟ (الاختصار)
Newsis - المسؤولية عن حريق Busan Byanyan Tree: شركة إنشاءات أم مطور؟ (الاختصار)