صاحب المبنى احتيال على الإيجار بإخفاء الدين.. سنتين و6 أشهر سجناً

يتصرف كوكيل وكأنه ليس المالك... كما تم الإعلان عن الوديعة الكبرى بشكل خاطئ.
وقالت المحكمة: "لا توجد إجراءات للتعافي من الضرر... هناك حاجة لعقوبة صارمة".

حُكم بالسجن على مالك المبنى الذي ارتكب عملية احتيال في عقد الإيجار عن طريق إخفاء الدين والعمل كوكيل.

في الأول من الشهر الماضي، حكم فرع جينجو بمحكمة مقاطعة تشانغوون على السيد "أ"، وهو في الأربعينيات من عمره، بالسجن لمدة عامين وستة أشهر، بعد اتهامه بالاحتيال.

تم اتهام السيد "أ"، الذي كان مالك المبنى، بسرقة حوالي 400 مليون وون من الودائع من خمسة مستأجرين، بما في ذلك السيد "ب"، على مدى عام تقريبًا بدءًا من عام 2021، على الرغم من عدم قدرته على سداد الوديعة بسبب ديون الرهن العقاري.

ونتيجة للتحقيق، تم الكشف عن أن السيد "أ" قد أبرم عقد إيجار كوكيل عن طريق تعيين طرف ثالث كمالك للعقار، وأنه قام أيضًا بإخطار الإيداع الرئيسي كذبًا في هذه العملية.

خلال المحاكمة، دحض السيد "أ" أنه بما أن بعض المباني لديها قيمة ضمانات كافية، فإن ذلك لا يشكل جريمة احتيال حتى لو كشف عن مبلغ أقل من الوديعة العليا.

حكمت المحكمة على السيد أ بالسجن. وقالت المحكمة: "حتى لو كانت القيمة المقدرة للمبنى كافية، فإن سعر العرض الفعلي الناجح قد يكون أقل بكثير من خلال عملية المزاد"، وأضافت: "حقيقة أن المدعى عليه خفض مبلغ الوديعة الممتازة وأبلغه بذلك يثبت أنه كان هناك تقييم بأن قيمة الضمانات لم تكن كافية".

وأضاف: "حجم الأضرار يتجاوز 400 مليون وون، ولم يتم اتخاذ أي إجراءات لاستعادة الأضرار، وهم ينفون التهم الموجهة إليهم في بعض الجرائم، لذلك هناك حاجة إلى معاقبتهم بشدة".

وأوضح المحامي لي سيونغ تشيول من شركة المحاماة داريون، الذي مثل السيد "ب" في هذه القضية، أن "بعض الضحايا، بما في ذلك السيد "ب"، واجهوا صعوبات كبيرة حيث تعرضوا للاحتيال في وقت كانوا قد بدأوا للتو في المجتمع وكان عليهم إثبات أنفسهم. واستنادًا إلى الرهن العقاري للسيد "أ" والديون الأخرى، تمكنا من الحصول على حكم بالسجن من خلال إثبات أنه لم تكن لديه نية أو قدرة على إعادة العقد من وقت توقيع العقد".

المراسل كيم جونغ تشيول (jckim99@sportsseoul.com)

[عرض المقال كاملاً]
ارتكب صاحب المبنى عملية احتيال في الإيجار عن طريق إخفاء الدين... السجن سنتين و6 أشهر (رابط)