[عمود] هل يمكن تقسيم الميراث قبل الولادة إلى ممتلكات موروثة؟

على الرغم من ندرة ذلك، إلا أنه حتى في هذا العصر، هناك عائلات لديها معبد أجداد، ومقبرة، وضريح، وواصلت تقليد تكريم أسلافها من جيل إلى جيل. عائلتنا واحدة منهم. عائلتي هي رب عائلة سيونجسان، وتعيش في قرية عشائرية في قرية هانجاي، وولهانج ميون، وسيونج جو جون، وجيونج سانج بوك دو. لقد ورثنا الأسلاف والمقابر والأضرحة وطقوس الأجداد من جيل إلى جيل، وكنا نخدم أسلافنا. وربما لهذا السبب يتمتع المؤلف ببعض الخبرة في تمثيل المدعى عليه في القضايا التي يطلب فيها تقسيم الممتلكات الموروثة.

يمكن تقسيم علاقة ملكية الجبل الذي كرّس قبر أجدادنا بشكل عام إلى نوعين.

إحداها هي الطريقة التي تمتلك بها العشيرة، وهي قسم غير مدمج، جبلًا وتعهد بالملكية المسجلة إلى ممثل العشيرة أو أعضاء العشيرة الآخرين الجديرين بالثقة. من حيث المبدأ، يعتبر قانون تسجيل اسم المالك الحقيقي للعقار أن اتفاقية ائتمان الملكية والتسجيل بموجب هذه الاتفاقية غير صالحين (المادة 4، الفقرتان 1 و2 من نفس القانون)، ولكن فيما يتعلق بالعقارات التي تملكها العشيرة، تم وضع حكم استثنائي للاعتراف بتأثير عقد ائتمان الملكية الذي يختلف فيه صاحب الحقوق الفعلي والاسم المسجل (المادة 8، الفقرة 1 من نفس القانون). في هذه الحالة، يتم تحديد المالك المسجل للمتوفى، أي وصي الملكية، بموجب عقد بين العشيرة وأمين الملكية، وحتى إذا مات المالك المسجل دون تسوية حق الملكية، فإن وريث وصي الملكية يخلف تلقائيًا وصي الملكية.

في حالة تغيير الملكية بناءً على اتفاقية ثقة الملكية، لا يتم فرض ضريبة الهدايا أو ضريبة النقل أو ضريبة الاستحواذ. في الواقع، غالبًا ما تنشأ النزاعات عندما يطالب ورثة الوصي بملكية ممتلكات المتوفى ضد العشيرة لأن العشيرة والوصي لا يكتبان العقد بوضوح. ومن أجل منع مثل هذه النزاعات والمخاطر الناشئة عنها، من المهم توثيق اتفاقية ضمان الملكية والحفاظ عليها بشكل جيد.

والطريقة الأخرى هي أن يرث الشخص الذي يرأس طقوس الأجداد أصول المتوفى، وما إلى ذلك. وينص القانون المدني في المادة 1008-3 على أن "الشخص الذي يرأس طقوس الأسلاف يجب أن يرث ملكية أراضي غابات جوميانج في حدود 1 جيونجبو من المقبرة، والأراضي الزراعية كتربة للمقبرة في حدود 600 بيونج، وعلم الأنساب، والأدوات". هذا القانون هو، أولاً، أنه في حالة وفاة الوريث الذي ترأس طقوس الأجداد، يتم استبعاد أراضي غابات جوميانغ وتربة القبر وعلم الأنساب وطقوس الأجداد من الممتلكات الموروثة الخاضعة للتقسيم. وبعبارة أخرى، فإن غابة جوميانغ والمقبرة وعلم الأنساب وأدوات الطقوس يرثها فقط الشخص التالي الذي يرأس طقوس الأسلاف، والشخص الذي يرأس طقوس الأسلاف لا يرث اللقب فحسب، بل يتمتع أيضًا بالملكية الكاملة. وفقًا لقرار المحكمة العليا الصادر بالإجماع عام 2008، إذا لم يكن هناك اتفاق بين الورثة المشاركين، يصبح الابن الأكبر للمتوفى هو الجد، وإذا كان الابن الأكبر قد مات بالفعل، يصبح الحفيد الأكبر، وإذا لم يكن هناك ابن بين الورثة المشاركين، تصبح الابنة الكبرى للمتوفى هي الجد.

المهم أن نلاحظ أن المادة 1008-3 من القانون المدني لا تنطبق إلا في حالات الميراث ولا تنطبق في الحالات التي يتخلص فيها المتوفى من أراضي غابات جوميانغ وتربة القبر وعلم الأنساب والأدوات مقدمًا. وفقًا للمادة 8، الفقرة 3 من مرسوم إنفاذ قانون ضريبة الميراث وضريبة الهدايا، ينطبق الإعفاء الضريبي على ما يصل إلى 9900 متر مربع من أراضي غابات جوميانغ و1980 مترًا مربعًا من الأراضي الزراعية ذات تربة الشتلات. إذا تجاوز إجمالي قيمة أصول أراضي غابات جوميانغ والأراضي الزراعية ذات تربة الشتلات 200 مليون وون، فسيتم تطبيق الإعفاء الضريبي حتى 200 مليون وون فقط.

في الواقع، تنشأ النزاعات غالبًا عندما يدعي ورثة آخرون أنهم لن يعترفوا بالجبل كأرض غابات جوميانغ ويرفعون دعوى قضائية لتقسيم الممتلكات الموروثة، أو عندما يشككون في وضع الشخص الذي ترأس طقوس الأجداد ويرفعون دعوى قضائية لتأكيد وضع الشخص الذي ترأس طقوس الأجداد. إذا كنت تريد أن ترث غابة جيوميانغ وحدها، فيجب عليك الاعتناء جيدًا بالمقبرة، والجبل الذي يحرس المقبرة، وخاصة الأشجار المحيطة بالمقبرة. إذا تم قطع الغابة واستخدام جزء من المنطقة لأغراض أخرى، فسيتم فقدان طبيعة غابة جوميانغ.

سيكون من الأفضل التعرف على هذه المبادئ القانونية مسبقًا لمنع أفراد الأسرة من القتال على الممتلكات، ولكن إذا حدث نزاع بالفعل، فيجب عليك الاتصال فورًا بمحامي متخصص في الميراث وتشخيص الحالة. وذلك لأن قضايا الميراث تتشابك مع تقارير ضريبة الميراث والمواعيد النهائية للدفع، وبالتالي كلما تأخرت، زادت الخسائر المتراكمة.

[عرض المقال كاملاً]
[عمود] هل يمكن تقسيم الميراث قبل الولادة إلى ممتلكات موروثة؟ (الاختصار)