تبرئة ضحية احتيال Jeonse من التهم الكاذبة المتعلقة بـ "التسجيل الزائف"... "ليس عن عمد، ولكن لغرض إعمال الحقوق"

ويقول ممثلو الادعاء: "لا يمكن للمشتبه به استرداد الوديعة... ولا توجد نية لخداع المحكمة".

شخص في السبعينيات من عمره تقدم بطلب تسجيل عقد إيجار سكني لعقار ولم يسترد تأمينه عليه رغم انتهاء مدة عقد الإيجار، تمت تبرئته من الشبهة بأنه حصل على أمر تسجيل إيجار كاذب.

وفقًا للمجتمع القانوني في الخامس عشر من الشهر الجاري، قرر مكتب المدعي العام لمنطقة إنشيون عدم توجيه الاتهام إلى السيد "أ"، وهو رجل في السبعينيات من عمره، تم إرساله إلى النيابة بتهمة محاولة الاحتيال في يونيو الماضي. وقد اتُهم السيد "أ" بتقديم طلب زور للحصول على أمر تسجيل عقد إيجار سكن لمنزل لم يشغله بشكل مباشر أو غير مباشر، ومن ثم فقد قدرته على الاعتراض.

في العام الماضي، تقدم السيد "أ" بطلب تسجيل إيجار سكن لشقة للبيع في مدينة إنشيون الكبرى، حيث وقع عقد إيجار في عام 2019. وبعد بضعة أشهر، قدمت الشركة "ب"، التي فازت بالمزاد العام للعقار، اعتراضًا، مدعية أن السيد "أ" تلقى أمر تسجيل كاذبًا على الرغم من أنه فقد الحق في الاعتراض على العقار (السلطة القانونية التي يمكن للمستأجر المطالبة بها ضد طرف ثالث).

وعليه، نفى السيد "أ" التهم مستشهداً بالنقاط التالية: ▲ وقع عقد إيجار مع المالك في عام 2019، لكنه لم يسترد الوديعة بعد انتهاء مدة العقد؛ ▲كان عقد الإيجار من الباطن قصير الأجل إجراءً لا مفر منه لتقليل أضرار الودائع؛ ▲تم بذل الجهود لمنع فقدان المعارضة، مثل ترك العناصر مع الاحتفاظ بتقرير النقل.

وقررت النيابة العامة أنه "لم تكن هناك نية لخداع المحكمة فيما يتعلق بتصرفات السيد أ" وأنه "لم يختلق أدلة لا أساس لها من الصحة". ويعتقد أن السيد "أ" تقدم بطلب للحصول على أمر تسجيل عقد الإيجار لأنه يعتقد أن لديه القدرة على معارضة العقار في هذه الحالة في حين أنه لم يسترد أي مبلغ من وديعة عقد الإيجار.

فيما يتعلق بهذا، أوضح المحامي Lee Jae-hyung من شركة المحاماة داريون، الذي عمل كممثل قانوني للسيد "أ"، "بالنسبة للاحتيال في التقاضي، يجب إثبات نية واضحة لخداع المحكمة"، و"السيد "أ"، ضحية الاحتيال في عقد الإيجار الذي أخذ وديعة كبيرة، لم يتوقف عن محاولة حماية حقوقه. ومن خلال هذه الجهود، تمكنا من توضيح أنه لم تكن هناك "نية" في الجريمة، مما أدى إلى البراءة".

المراسلة جيونج يي يون (ye9@kyeonggi.com)

[عرض المقال كاملاً]
تبرئة ضحية الاحتيال في Jeonse من "التسجيل الزائف"... "ليس عن قصد، ولكن لغرض إعمال الحقوق" (اختصار)