« J'ai emménagé dans la chambre 201, mais ils m'ont donné la chambre 202 »...Loi : « Suivez le panneau à l'entrée »

Le tribunal a statué que lorsque le numéro de chambre sur les documents relatifs à l'immobilier et le numéro de chambre sur la plaque de porte sont différents, la propriété de la chambre doit suivre les normes en vertu desquelles le contrat de location a été établi.

Le tribunal du district ouest de Séoul a annoncé le 21 qu'il avait décidé de rejeter la demande du plaignant dans le cadre du procès pour livraison d'immeuble intenté par la société de fiducie contre le locataire A le 18 du mois dernier.

M. A, qui a loué un officetel à Séoul, a reçu un avis de la société de fiducie en février de cette année pour remettre la chambre louée.

Auparavant, un contrat de fiducie d'hypothèque immobilière avait été signé autour de ce bâtiment d'officetel, et le propriétaire de l'immeuble a transféré la propriété à une société de fiducie en 2018 et a reçu un prêt. d'une institution financière.

Ensuite, le propriétaire a signé un contrat de location avec M. A pour la chambre 201, l'une des 16 chambres de l'officetel, en 2021.

Puis, sur la base du dépôt reçu de M. A, une partie du prêt a été remboursée et le transfert de propriété de l'unité 201 a été complété.

Cependant, la chambre 202 au même étage appartenait toujours à une société de fiducie, et le processus de cession a commencé lorsque le propriétaire n'a pas remboursé le prêt.

Le problème survenait lorsque le numéro indiqué sur la plaque de porte et le numéro sur la carte d'état du bâtiment ne correspondaient pas.

M. La chambre de A portait le numéro 201 sur la plaque de porte, mais elle était inscrite sous le numéro 202 sur la carte d'état du bâtiment.

Sur cette base, la société de fiducie a affirmé que la propriété leur appartenait.

Cependant, M. A est le propriétaire et le lieu loué et emménagé était la chambre 201, qui était indiquée sur la porte d'entrée, et la société de fiducie a réfuté qu'elle n'en était pas propriétaire.

Il a affirmé qu'il n'avait aucune obligation de livrer la chambre.

Le tribunal a statué en faveur de M. A, en disant : "Le propriétaire et M. A a reconnu la pièce sous contrat comme étant la pièce 201 indiquée sur la porte," et "Les locataires d'autres pièces ont également formé une relation juridique basée sur la plaque de porte."

Dans le même temps, "Le demandeur a également obtenu des droits légaux dans le passé en demandant la livraison de l'immeuble au locataire du numéro 202. sur la plaque de porte (numéro 201 sur le document)." Il a ajouté : « En réalité, puisque les agents de l'immeuble, y compris le demandeur, ont divisé la propriété selon les numéros inscrits sur la porte d'entrée, on peut voir que la propriété a été établie selon le document. L'avocat Joo Hyeon-do, qui était en charge de la représentation légale de M. « Parce qu'il était attaché », a-t-il expliqué, « Il est difficile de tenir pour responsables les locataires, y compris M. A, pour avoir seulement signé le contrat comme indiqué sur la porte, et plutôt le demandeur. est chargé de le corriger ou de le corriger. style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:#303038;">[Voir l'article complet] - "J'ai emménagé dans la chambre 201, mais vous me donnez la chambre 202"... Loi "Panneau d'entrée Suivre" (Raccourci)