[Chronique] L'héritage prénatal peut-il être divisé en biens hérités ?

Bien que cela soit rare, même à cette époque, certaines familles possèdent un temple ancestral, un cimetière et un sanctuaire et perpétuent la tradition de rendre hommage à leurs ancêtres de génération en génération. Notre famille en fait partie. Ma famille est le chef de la famille Seongsan et vit dans un village clanique du village de Hangae, Wolhang-myeon, Seongju-gun, Gyeongsangbuk-do. Nous avons hérité de génération en génération de nos ancêtres, de cimetières, de sanctuaires et de rites ancestraux, et nous sommes au service de nos ancêtres. C'est peut-être pour cela que l'auteur a de l'expérience dans la représentation des accusés dans les cas où le partage des biens successoraux était demandé.

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La relation de propriété d'une montagne décédée qui consacre la tombe d'un ancêtre peut être divisée en deux types.

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L'une est celle où un clan, qui est une association non constituée en société, est propriétaire de la montagne décédée et confie le titre enregistré au représentant du clan ou à d'autres membres dignes de confiance du clan. C'est une méthode. En principe, la loi sur l'enregistrement du nom du propriétaire immobilier considère comme invalides tant le contrat de fiducie de titre que l'enregistrement en vertu de ce contrat (article 4, paragraphes 1 et 2 de la même loi), mais en ce qui concerne les biens immobiliers détenus par un clan, une disposition exceptionnelle est prévue pour reconnaître l'effet d'un contrat de fiducie de titre dans lequel le titulaire réel des droits et le nom enregistré sont différents (article 8, paragraphe 1 de la même loi). Dans ce cas, le titulaire enregistré du défunt, c'est-à-dire le fiduciaire du titre, est déterminé par un contrat entre le clan et le fiduciaire du titre, et même si le titulaire enregistré décède sans régler le titre, l'héritier du fiduciaire du titre succède automatiquement au fiduciaire du titre.

Dans le cas d'un changement de propriétaire par un accord de fiducie de titre, aucun impôt sur les donations, aucun droit de mutation ou aucun droit d'acquisition n'est imposé. En réalité, des litiges surviennent souvent lorsque les héritiers du fiduciaire revendiquent la propriété des biens du défunt contre le clan parce que le clan et le fiduciaire ne rédigent pas clairement un contrat. Afin de prévenir à l'avance de tels litiges et risques résultant de litiges, il est important de faire notarier le contrat de fiducie de titre et de bien le conserver.

L'autre méthode est que la personne qui préside aux rites ancestraux hérite seule des biens du défunt. Le Code civil stipule dans l'article 1008-3 que « la personne qui préside aux rites ancestraux héritera de la propriété des terres forestières de Geumyang à moins de 1 jeongbo d'une tombe, des terres agricoles servant de terre tombale à moins de 600 pyeong, de la généalogie et des outils. » les rites sont exclus des biens hérités soumis au partage. En d’autres termes, la forêt, le cimetière, la généalogie et les outils rituels de Geumyang sont hérités uniquement par la personne suivante qui préside aux rites ancestraux, et la personne qui préside aux rites ancestraux hérite non seulement du titre mais en possède également l’entière propriété. Selon l'arrêt de la Cour suprême de 2008, en l'absence d'accord entre les cohéritiers, le fils aîné du défunt devient le défunt, si le fils aîné est déjà décédé, le petit-fils aîné, et s'il n'y a pas de fils parmi les cohéritiers, la fille aînée du défunt préside aux rites ancestraux.

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Il est important de noter que l'article 1008-3 du Code de Le Code civil ne s'applique qu'en cas d'héritage et dans lequel le défunt doit présider les terres forestières, le cimetière, etc. de Geumyang. Cela ne s'applique pas aux cas où des documents généalogiques ou des articles de propriété ont été aliénés. Selon l'article 8, paragraphe 3 du décret d'application de la loi sur les droits de succession et les donations, l'exonération fiscale s'applique jusqu'à 9 900 mètres carrés pour les terres forestières de Geumyang et 1 980 mètres carrés pour les terres agricoles avec sépultures, et si la valeur totale des actifs des terres forestières de Geumyang et des terres agricoles avec sépultures dépasse 200 millions de won, l'exonération fiscale ne s'applique que jusqu'à 200 millions de won.

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Dans En réalité, d'autres héritiers transfèrent leur succession décédée sur les terres forestières de Geumyang. Des litiges surviennent souvent lorsqu'une action en justice est intentée pour le partage des biens hérités d'un enfant décédé, affirmant que ceux-ci ne seront pas reconnus, ou lorsqu'une action en justice est intentée pour confirmer le statut du président de rite ancestral, remettant en question le statut du président de rite ancestral. Si vous souhaitez hériter seul de la forêt de Geumyang, vous devez prendre bien soin du cimetière, de la montagne qui garde le cimetière, et surtout des arbres entourant le cimetière. Si une forêt est abattue et qu'une partie de la superficie est utilisée à d'autres fins, la nature de la forêt de Geumyang est immédiatement perdue.

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Il serait préférable de se familiariser avec ces principes juridiques à l'avance pour éviter que les membres de la famille ne se disputent la propriété, mais si un litige a déjà eu lieu, vous devez immédiatement rechercher un avocat spécialisé en héritage et faire diagnostiquer la situation. En effet, les questions de succession sont étroitement liées à la déclaration des droits de succession et aux délais de paiement, de sorte que plus on tarde, plus les dégâts s'accumulent. 'SUIT';">[Voir l'article complet] [Column] L'héritage prénatal peut-il être divisé en biens hérités ? (Raccourci)