Saya menjadi korban penipuan banjeonse, apakah saya bisa mendapatkan kembali uang jaminan?

Halo. Saya pengacara spesialis properti dari Firma Hukum Daeryun.

Kami membayangkan Anda pasti sangat gelisah dan cemas dalam situasi menjadi korban penipuan banjeonse.

Penipuan banjeonse bukan istilah hukum resmi, tetapi merujuk pada keadaan di mana kontrak sewa bulanan dengan jumlah yang relatif rendah disepakati bersama uang jaminan yang tinggi, lalu pihak yang menyewakan tidak mengembalikan uang jaminan atau tidak memiliki kemampuan untuk mengembalikannya.

Penipuan banjeonse pun dapat ditangani secara hukum sama seperti penipuan jeonse.

Pertama, sebaiknya Anda menyatakan niat bahwa Anda akan mengambil tindakan hukum apabila tidak dipenuhi, dengan mengirim surat pemberitahuan resmi (naeyongjeungmyeong) dan menetapkan batas waktu pengembalian uang jaminan.

Karena Anda dalam situasi harus pindah, sebaiknya Anda mengajukan perintah pendaftaran hak sewa ke pengadilan.

Apabila setelah menyelesaikan semua itu Anda tetap belum mendapatkan kembali uang jaminan, Anda dapat mengajukan gugatan tuntutan pengembalian uang jaminan untuk memperoleh putusan pengadilan, lalu menempuh prosedur eksekusi paksa terhadap pihak yang menyewakan sehingga dapat mendapatkan kembali uang jaminan.

Jika Anda menghendaki, Anda juga dapat menelaah apakah delik penipuan terpenuhi dan mengajukan tuntutan pidana.

Apabila Anda memerlukan bantuan hukum untuk menyelesaikan situasi penipuan banjeonse, silakan meminta konsultasi.