Отмена подрядчика бумерангом… Bank Jugong вступает в судебный процесс с GS и HDC

В ответ Ассоциация владельцев банков выбрала крупную юридическую фирму.
GS и HDC требуют около 54 миллиардов вон в качестве кредитов и возмещения убытков.
Если член профсоюза проиграет, ему будут начислены десятки миллионов вон.

Банк Jugong Apartments в Соннамси, Кёнгидо, который завершил выбор строительной компании в прошлом месяце, на этот раз подал иск. В прошлом году существующая строительная компания, консорциум GS E&C и HDC Hyundai Development Company, начала отвечать на иск, поданный о возмещении ущерба в связи с расторжением контракта. Члены профсоюза уделяют пристальное внимание размеру дополнительных взносов, который будет определен по итогам будущих судебных разбирательств.

По данным отрасли технического обслуживания, 24-го числа Ассоциация реконструкции банка Джугон провела собрание делегатов, чтобы выбрать юридическую фирму для ответа на иск существующей строительной компании 21-го числа, и выбрала юридическую фирму Дэрюн. Известно, что Дэрюн формирует команду, занимающуюся банковским делом, в основном состоящую из юристов крупных юридических фирм и крупных строительных компаний.

Эта судебная тяжба возникла в апреле прошлого года, когда профсоюз владельцев банка расторг контракт на строительство с консорциумом GS Engineering & Construction и HDC Hyundai Development Company. Профсоюз и строительная группа не смогли прийти к соглашению об увеличении стоимости строительства и продлении сроков строительства, что привело к его расторжению. Соответственно, строительная бригада потребовала вернуть задаток (деньги по кредиту) и компенсацию ущерба за прибыль от строительства. Строительная группа назначила юридическую фирму «Юлчон».

Член профсоюза владельцев банков сказал: «Предложения были получены от шести юридических фирм, и в Дэрюне самое большое количество юристов, а также есть бывшие юристы по строительству и реконструкции». Он добавил: «Этот иск важен, поскольку он предполагает дополнительные взносы в десятки миллионов вон на одно домохозяйство».

Строительная группа потребовала около 27,2 миллиарда вон в качестве компенсации за основную сумму арендной платы и проценты, около 27,3 миллиарда вон в качестве компенсации за прибыль от эксплуатации и отложенный ущерб. Профсоюз рассматривает просроченные проценты и компенсацию ущерба как проблемы, а не возврат кредита. В частности, указывается, что на общем собрании по выбору строительной компании в декабре 2018 года строительная группа обещала построить 35-этажный дом, но не сохранила его и была выбрана строительной компанией путем обмана профсоюза. Кредит может быть погашен за счет залога POSCO E&C (35 миллиардов вон).

Дэрюн подчеркнул, что важной причиной выбора строительной компании для профсоюза было необоснованное обещание другой стороны, и предложил стратегию ответа на отклонение всех претензий другой стороны, признав, что контракт был расторгнут по вине другой стороны. Если профсоюз проиграет этот иск, ожидается, что каждое домохозяйство заплатит дополнительный взнос в размере от 10 до 20 миллионов вон, в зависимости от суммы ущерба.

Помимо банковского строительства, увеличивается количество объектов реконструкции и перепланировки, которые в последнее время вытеснили строительные компании из-за резкого роста стоимости строительства. В апреле Высокий суд Сеула планирует вынести решение по иску о возмещении ущерба, поданному DL E&C против ассоциации по реконструкции района Синдан 8, Чун-гу, Сеул. В июне прошлого года и DL E&C, и профсоюз опротестовали результаты первого судебного разбирательства, и судебное разбирательство было передано в Высокий суд. В ходе первого судебного разбирательства было вынесено постановление, требующее от профсоюза компенсировать DL E&C около 8 миллиардов вон. Часть земли, принадлежащей кооперативу, также была выставлена ​​на торги.

Ассоциация по реконструкции третьего блока комплекса 1 Banpo Jugong в Сочо-гу продолжает судебный иск против HDC Hyundai Development Company, предыдущей строительной компании, о возмещении ущерба. И здесь из-за конфликта между затратами на специализированное проектирование и строительство основной контракт не был заключен, и в качестве новой строительной компании была выбрана компания Samsung C&T. В настоящее время идет второй судебный процесс, и профсоюз проиграл первый судебный процесс. В прошлом месяце Ассоциация реконструкции округа 5 Бангбэ, строительной компанией которой является Hyundai Engineering & Construction, выплатила 52,5 миллиарда вон в качестве компенсации предыдущей строительной компании, Консорциуму GS Engineering & Construction (GS Engineering & Construction, POSCO E&C и Lotte Engineering & Construction). Прошло 7 лет с момента расторжения договора строительства в 2017 году.

Представитель отрасли заявил: «Если профсоюз отразит бремя и компенсацию судебных издержек в продажной цене, то продажная цена неизбежно вырастет, и ущерб ляжет на членов профсоюза и обычных продавцов».

Репортер Хван Джун Ик (plusik@tf.co.kr)

[Посмотреть статью полностью]
Бумеранг отмены строительной компании... Bank Jugong вступает в судебный процесс с GS и HDC (Shortcut)