Суд «Индивидуальный договор без вклада имеет преимущественную силу перед типовым договором»

Профсоюз: «В стандартном договоре возможны дополнительные сборы»
Члены профсоюза «отдельное подтверждение имеет приоритет»… Победа 2-й степени

Было постановлено, что если местная жилищная ассоциация напишет своим членам отдельное гарантийное письмо, в котором говорится, что «дополнительных взносов не будет», она не сможет подать запрос, даже если впоследствии стоимость проекта будет увеличена. Суд постановил, что индивидуальные соглашения, написанные только для конкретных людей, имеют приоритет над стандартными контрактами, которые распространяются на всех членов профсоюза.

В сентябре прошлого года Сувонский районный суд, как и в первом судебном процессе, вынес решение в пользу истца и отклонил апелляцию ответчика по иску о возврате первоначального взноса и т. д., уплаченного истцом А, членом профсоюза, против жилищной ассоциации Б.

Г-н А. вступил в профсоюз в июле 2016 года и получил отдельное письмо-подтверждение, в котором говорилось, что «дополнительных взносов не будет». Сначала г-н А. не решался подписать контракт из-за опасений по поводу дополнительных взносов, но он поверил письму-обязательству, предоставленному профсоюзом, и заплатил около 30 миллионов вон, включая первоначальный взнос.

Однако профсоюз потребовал от г-на А дополнительного взноса в размере десятков миллионов вон из-за увеличения расходов по проекту после внеочередного общего собрания в 2022 году. Когда г-н А отказался на основании письма-подтверждения, профсоюз исключил г-на А. В конце концов, г-н А подал иск с требованием расторжения контракта и возврата предоплаченного депозита на основании нарушения профсоюзом договора и выиграл первое судебное разбирательство.

Соответственно, профсоюз подал апелляцию, заявив: «В другом стандартном контракте, подписанном г-ном А., четко указано, что «мы осознаем, что могут возникнуть дополнительные взносы».

Решение суда второй инстанции было таким же, как и решение первого суда. Суд постановил, что если содержание двух документов противоречит, индивидуальное соглашение имеет преимущественную силу.

Суд заявил: «Можно заметить, что профсоюз поощрял подписание контракта, предлагая выгодные условия, такие как «освобождение от дополнительных взносов» только некоторым членам профсоюза, включая г-на А., с целью активного привлечения первых членов профсоюза», и пояснил: «Особое обещание, которое профсоюз дал себе, теперь не может быть отменено путем цитирования других положений стандартного контракта».

Адвокат Юн Джа Ён из юридической фирмы «Дэрюн», который представлял г-на А, сказал: «Когда клиент был обеспокоен дополнительными взносами, профсоюз написал специальное гарантийное письмо, в котором говорилось об «освобождении от дополнительных сборов», и доказал конкретные обстоятельства, которые привели к заключению контракта, посредством писем с подтверждением фактов и т. д.», добавив: «Суд также постановил, что профсоюз должен сдержать свои индивидуальные обещания, чтобы мы смогли добиться хорошего результата».

Команда цифрового контента

[Посмотреть статью полностью]
Суд "Индивидуальное соглашение "без взносов" имеет приоритет над стандартным контрактом" (ярлык)