Дэрюн SJKP-Корини успешно завершила семинар на тему «Инвестиции в недвижимость США и стратегия наследования активов»

Юридическая фирма «Дэрюн» объявила 26 числа, что ее местная дочерняя компания в США «SJKP LLP» и американская платформа комплексных решений в сфере недвижимости «Koriny» провели совместный семинар на тему «Инвестиции в недвижимость Нью-Йорка, правопреемство корейско-американских активов и налоговая стратегия» в нью-йоркской штаб-квартире SJKP в One World Trade Center (1WTC, World Trade Center) на Манхэттене.

Этот семинар дает возможность поделиться практическими стратегиями наследования активов и инвестиций в недвижимость Нью-Йорка между Кореей и Соединенными Штатами. В число докладчиков входят Пак Дон Иль, генеральный директор юридической фирмы «Дэрюн», бухгалтер Чон Ён Ю, адвокат SJKP в США (штат Нью-Йорк) Дон Ху Сон и генеральный директор Korini Тэ Ён Мун.

Генеральный директор Пак Дон Иль представил единую глобальную консультативную структуру, охватывающую вопросы права, налогообложения и иммиграции, по теме «Двойное налогообложение Кореи и США и стратегия правопреемства активов». Во-первых, представитель Пак сказал: «Корея облагает налогом резидентов, а США облагает налогом граждан, постоянных жителей и налоговых резидентов с доходов по всему миру», и добавил: «Поскольку структура позволяет обеим странам облагать налогом один и тот же доход одновременно, первым шагом является понимание того, как налоговое соглашение между Кореей и США регулирует это».

Он добавил: «В зависимости от того, как определяется налоговое резидентство, обязательства по отчетности, налоговые ставки и объем применения иностранных налоговых льгот различаются», добавив: «Если активы существуют как в Корее, так и в Соединенных Штатах, налоговое планирование является вопросом упреждающего структурного проектирования, а не реактивного реагирования, и очень важно установить разумную стратегию экономии налогов и структуру преемственности на основе этого».

Донг-Ху Сон, американский юрист (Нью-Йорк), объяснил характеристики системы наследования и важность предварительного планирования на тему «Практика наследования активов и проектирование структуры наследования в Соединенных Штатах».

Адвокат Сон сказал: «Живой траст», который заранее проектирует активы в форме траста в течение жизни, является ключевым инструментом для наследования активов в Соединенных Штатах», и добавил: «Это особенно эффективный метод для клиентов со сложной структурой активов, поскольку он уменьшает споры между семьями и позволяет создавать их для различных целей, таких как защита личной информации и корректировка налога на наследство».

Кроме того, адвокат Сон отметил, что финансовые транзакции и деловые операции могут быть прерваны, если не установлена ​​«система принятия решений в течение жизни», такая как доверенность на управление имуществом и медицинские документы для принятия решений, и подчеркнул: «В Соединенных Штатах наследование активов не завершается посредством подготовки единого документа, а завершается только тогда, когда доверие, завещание, налоги и права юридического представительства оформляются вместе».

Генеральный директор Korini Тэён Мун представил последние показатели и инвестиционные потоки на рынке недвижимости Нью-Йорка и поделился информацией на месте.

Генеральный директор Мун сказал: «По состоянию на третий квартал этого года общий объем сделок с жилой недвижимостью в Нью-Йорке составил примерно 9,2 триллиона вон (приблизительно 6,56 миллиарда долларов США), при объеме транзакций 3281, средняя цена продажи составила примерно 2,8 миллиарда вон (приблизительно 2 миллиона долларов США), а средняя цена составила примерно 1,6 миллиарда вон (приблизительно 1,2 миллиона долларов США), продолжая тенденцию к росту по сравнению с к предыдущему году». Он добавил: «Рынок офисной недвижимости, который сократился после COVID-19, также демонстрирует самую положительную тенденцию с 2019 года благодаря восстановлению занятости и реинвестированию глобальных технологических компаний».

Он продолжил: «Инвестирование в недвижимость в США — это не простая покупка, а процесс, который включает в себя финансы, право и налогообложение. Корини поддерживает обнаружение местной недвижимости, разработку инвестиционной структуры и связь с финансовыми учреждениями. Мы также поддерживаем безопасные транзакции, сотрудничая с SJKP LLP на этапах рассмотрения контракта и разработки структуры налогообложения/наследования».

Используя этот семинар как возможность, SJKP и Korini планируют предоставить инвесторам единую систему поддержки, создав модель сотрудничества, охватывающую все этапы инвестиций в недвижимость в Соединенных Штатах.

Ынхе Ли (zhses3@joseilbo.com)

[Посмотреть статью полностью]
Джозеи Ильбо - Дэрюн SJKP-Корини, 'U.S. Семинар по инвестициям в недвижимость и стратегии преемственности активов успешно завершен (Go)
Лидер права - SJKP-Корини проводит семинар по стратегии наследования недвижимости и активов в США (ссылка)