'การก่อสร้างหลังแล้วเสร็จ' บริษัทก่อสร้างหรือผู้พัฒนาต้องรับผิดชอบต่อเหตุเพลิงไหม้ที่ Busan Banyan Tree หรือไม่?

หลังจากหมดประกันการก่อสร้างของผู้รับเหมาแล้ว ผู้พัฒนาโครงการจึงลงนามประกันเพื่อคุ้มครองค่าเสียหาย
วิชาชีพกฎหมายกล่าวว่า “บริษัทก่อสร้างมีความรับผิดชอบมากกว่า”… บริษัทก่อสร้าง: “การประกันภัยไม่เกี่ยวอะไรกับค่าชดเชยสำหรับผู้รอดชีวิต”

ความสนใจมุ่งเน้นไปที่ความรับผิดชอบทางกฎหมายของบริษัทก่อสร้างและผู้พัฒนาเกี่ยวกับอุบัติเหตุไฟไหม้ที่สถานที่ก่อสร้างแห่งใหม่ของบันยันทรีในปูซาน ซึ่งทำให้มีผู้เสียชีวิต 6 รายและบาดเจ็บ 27 ราย

ตามรายงานของสำนักงานตำรวจปูซานเมื่อวันที่ 24 Samjeong Enterprises ผู้รับเหมาของ Busan Banyan Tree ได้รับการอนุมัติให้ใช้อาคารเมื่อวันที่ 19 ธันวาคมของปีเดียวกัน ซึ่งเกินกำหนดเส้นตายความรับผิดชอบของบริษัทก่อสร้างในเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว

จนกระทั่งเกิดอุบัติเหตุ สองเดือนหลังจากได้รับการอนุมัติให้ใช้งานเทียบเท่ากับความสำเร็จ คนงานประมาณ 780 คนจากผู้รับเหมาช่วง 35 รายของบริษัทก่อสร้างและนักพัฒนา ได้ดำเนินงานขนาดใหญ่พร้อมกันที่ไซต์งาน

วัสดุตกแต่งภายในกองอยู่ที่นี่และที่นั่นทำหน้าที่เหมือนจุดไฟในเวลาที่เกิดเพลิงไหม้และลุกลามอย่างรวดเร็ว ทำให้การดับเพลิงและกู้ภัยทำได้ยาก

ตำรวจกำลังดำเนินการสอบสวนขนาดใหญ่ รวมถึงการค้นหาและยึดบริษัทก่อสร้าง ผู้พัฒนา และผู้รับเหมาช่วงทันทีภายหลังเกิดอุบัติเหตุ แต่ยังไม่มีการเปิดเผยสาเหตุของเพลิงไหม้และผู้รับผิดชอบอย่างชัดเจน เพลิงไหม้ครั้งนี้ส่งผลให้มีผู้เสียชีวิตจำนวนมาก รวมถึงผู้เสียชีวิต 6 ราย และการก่อสร้างล่าช้า ดังนั้นจึงคาดว่าจะเกิดภาระค่าใช้จ่ายจำนวนมากในการแก้ไขอุบัติเหตุ

ตามอุตสาหกรรม เว็บไซต์ดังกล่าวได้รับการอนุมัติให้ใช้งานจากสำนักงานเทศมณฑลกีจังเมื่อเดือนธันวาคมปีที่แล้ว และประกันการก่อสร้างที่ลงนามในปี 2565 ก็หมดอายุลง

เป็นที่ทราบกันดีว่าเนื่องจากประกันการก่อสร้างถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติ Rufentis ผู้พัฒนาจึงได้ลงนามในประกันที่เกี่ยวข้องเพื่อชดเชยความเสียหายอันเนื่องมาจากการสูญเสียสิ่งอำนวยความสะดวกหรืออุบัติเหตุไฟไหม้

อย่างไรก็ตาม ยังไม่ชัดเจนว่าจะต้องจ่ายค่าประกันหรือไม่ เนื่องจากมีความคิดเห็นที่ขัดแย้งกันว่าใครจะเป็นผู้ดูแลอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว

ชุมชนนักกฎหมายคาดการณ์ว่าผู้รับเหมาที่จัดการและดูแลสถานที่ก่อสร้างจะต้องรับผิดชอบต่ออุบัติเหตุอัคคีภัยครั้งนี้มากขึ้น

Park Dong-il ซีอีโอของสำนักงานกฎหมาย Daeryun คาดการณ์ว่า "ในกรณีนี้ การตัดสินทางกฎหมายคาดว่าจะแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับว่าบริษัทก่อสร้างและผู้พัฒนาปฏิบัติตามภาระหน้าที่ในการจัดการความปลอดภัยหรือไม่" เขากล่าวเสริมว่า “ข้อเท็จจริงเฉพาะเจาะจงจะต้องได้รับการตรวจสอบอย่างรอบคอบ แต่โดยทั่วไป มีความเป็นไปได้สูงที่บริษัทก่อสร้างที่จ้างคนงานโดยตรง และบริหารจัดการและดูแลสถานที่ก่อสร้างจริง จะถูกแยกออกเป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบหลัก”

ทนายความ Lim Byeong-jin จากสำนักงานกฎหมาย Taesol ซึ่งเป็นตัวแทนทางกฎหมายของครอบครัวหนึ่งผู้สูญเสีย กล่าวว่า "เมื่อพิจารณาจากขนาดของอุบัติเหตุและคำให้การที่เกี่ยวข้อง ดูเหมือนว่าบริษัทก่อสร้างจะหลีกเลี่ยงความรับผิดชอบได้ยาก" เขากล่าวเสริมว่า “เมื่อคำนึงถึงความเป็นไปได้ที่ผู้รับเหมาหลัก (Samjeong Enterprises) อาจหลบเลี่ยงความรับผิดชอบโดยการตัดหางโดยใช้ความสัมพันธ์แบบรับเหมาช่วง ฯลฯ เราวางแผนที่จะตอบสนองเพื่อให้สามารถรับผิดชอบทางกฎหมายโดยใช้พระราชบัญญัติการลงโทษอุบัติเหตุร้ายแรง”

การต่อสู้ทางกฎหมายอาจดำเนินต่อไปในอนาคตว่าจะจ่ายเงินประกันหรือไม่ ขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบ หากบริษัทประกันภัยชำระค่าเบี้ยประกันก่อนเพื่อแก้ไขปัญหา บริษัทประกันภัยสามารถเรียกร้องสิทธิเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากผู้ก่อเหตุเพลิงไหม้ได้ในภายหลัง

อย่างไรก็ตาม จุดยืนของ Samjeong Enterprises ก็คือ การประกันภัยไม่ส่งผลกระทบต่อค่าชดเชยสำหรับครอบครัวผู้สูญเสีย

เจ้าหน้าที่จาก Samjeong Enterprise อธิบายว่า "นักพัฒนาเป็นผู้รับผิดชอบในการดำเนินงานและจัดการอาคารที่สร้างเสร็จ ไฟไหม้เกิดขึ้นในวันที่ 4 ของระยะเวลาการตรวจสอบอัคคีภัยด้วยตนเอง (11 ถึง 18 วัน) ซึ่งจะต้องดำเนินการภายใน 60 วันหลังจากได้รับการอนุมัติแล้วเสร็จ นักพัฒนายังได้ลงนามในสัญญากับบริษัทตรวจสอบและป้องกันอัคคีภัยและกำลังตรวจสอบอยู่"

เขากล่าวเสริมว่า “ค่าชดเชยสำหรับผู้รอดชีวิตจากการประกันภัยหรืออุบัติเหตุทางอุตสาหกรรมจะได้รับการจ่าย ไม่ว่าพวกเขาจะเป็นผู้ประกันตนหรือไม่ก็ตาม และ Samjeong วางแผนที่จะปฏิบัติตามความรับผิดชอบต่อผู้รอดชีวิตในฐานะตัวหลักในการก่อสร้าง”

นอกจากนี้ ครอบครัวผู้สูญเสียจะได้รับการประกันค่าประกันประมาณ 25 ถึง 43 ล้านวอนผ่านการประกันความปลอดภัยของพลเมือง ซึ่งพลเมืองและผู้อยู่อาศัยทุกคนจะได้รับการลงทะเบียนโดยอัตโนมัติ นอกจากนี้ ตามพระราชบัญญัติบรรเทาภัยพิบัติ ค่าใช้จ่ายงานศพสามารถได้รับการอุดหนุนสูงสุด 15 ล้านวอน

ขณะเดียวกัน ตำรวจคาดว่าจะรายงานผลนิติเวชภายในสัปดาห์นี้ และวางแผนสรุปผลการสอบสวนชั่วคราว รวมถึงสาเหตุของเพลิงไหม้ในสัปดาห์หน้า

นักข่าว โจ อาซอ (aseo@news1.kr)

[ดูบทความเต็ม]
ข่าว 1 - 'การก่อสร้างหลังเสร็จสิ้น' บริษัทก่อสร้างหรือผู้พัฒนารับผิดชอบต่อเหตุเพลิงไหม้ Busan Banyan Tree หรือไม่? (ทางลัด)
ข่าว - ความรับผิดชอบต่อไฟไหม้ Busan Byan Tree: บริษัทก่อสร้างหรือนักพัฒนา? (ทางลัด)