
ถาม-ตอบกฎหมาย
Q
ยอดเข้าชม2,769
ฉันจ่ายเงินมัดจำเมื่อลงนามในสัญญาอสังหาริมทรัพย์ แต่สัญญาไม่ได้ดำเนินการตามปกติเนื่องจากพฤติการณ์ของอีกฝ่าย จากมุมมองของฉัน ฉันคิดว่าสัญญาถูกยกเลิกเนื่องจากความผิดของอีกฝ่าย แต่เป็นสถานการณ์ที่น่าหงุดหงิดเพราะอีกฝ่ายไม่ยอมคืนเงินดาวน์ แม้ในกรณีนี้ ฉันอยากรู้ว่าเงินฝากสามารถคืนผ่านการฟ้องร้องการคืนเงินมัดจำได้หรือไม่ และมีกรณีที่ไม่สามารถคืนเงินได้แม้ว่าอีกฝ่ายจะเข้าใจความผิดของอีกฝ่ายชัดเจนแล้วก็ตาม
คดีคืนเงินมัดจำ
คำตอบ
วันเผยแพร่:
ผู้เขียน : คิม กุกอิล
สวัสดี.ทนายความคดีแพ่งที่สำนักงานกฎหมาย Daeryunมันคือ.
แม้ว่าสัญญาจะไม่ปฏิบัติตามเนื่องจากความผิดของอีกฝ่าย แต่ก็ไม่สามารถรับประกันได้ว่าเงินมัดจำจะถูกคืนผ่านการฟ้องร้องการคืนเงินมัดจำ
เนื่องจากแม้ว่าอีกฝ่ายจะเป็นฝ่ายผิด จะมีการพิจารณาแยกกันว่าข้อกำหนดในการคืนเงินมัดจำนั้นเป็นไปตามกฎหมายหรือไม่
เพื่อให้การคืนเงินมัดจำเป็นที่รู้จัก“สัญญาถูกยกเลิกเนื่องจากสถานการณ์ของอีกฝ่าย”เรียกร้องเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอ
(*หมายเหตุ: การยกเลิกสัญญามีความโดดเด่นตรงที่การยกเลิกสัญญามีผลย้อนหลัง ในขณะที่การยกเลิกจะยุติผลกระทบหลังจากจุดสิ้นสุดเท่านั้น)
ภาระผูกพันของอีกฝ่ายที่ระบุไว้ในสัญญาคืออะไร ภาระผูกพันเหล่านั้นไม่ได้ปฏิบัติตามจริงภายในระยะเวลาการปฏิบัติงาน และผลที่ตามมาของสัญญาสามารถถูกยกเลิกได้หรือไม่?ได้รับการทบทวนร่วมกัน
ตัวอย่างเช่น หากยังไม่ถึงวันครบกำหนดชำระยอดคงเหลือ หรือหากความล่าช้าในการดำเนินการเป็นเพียงชั่วคราว ก็เป็นเรื่องยากที่จะเห็นว่าความรับผิดชอบของอีกฝ่ายมีความชัดเจนและการคืนเงินมัดจำอาจถูกปฏิเสธ
ด้วยวิธีการและระยะเวลาในการบอกเลิกสัญญายังเป็นปัจจัยในการตัดสินใจที่สำคัญอีกด้วย
แม้ว่าอีกฝ่ายจะเป็นฝ่ายผิด แต่หากสัญญาถูกยกเลิกโดยไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในการยกเลิก ไม่ว่าการบอกเลิกนั้นชอบด้วยกฎหมายอาจเป็นประเด็นแรกในการฟ้องร้องเรื่องการคืนเงินมัดจำหรือไม่
หากไม่ยอมรับการยกเลิก จะเป็นการยากที่จะรับเงินดาวน์คืน
ท้ายที่สุดแล้ว แม้ว่าคุณจะรู้สึกว่าอีกฝ่ายต้องรับผิดชอบ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบก่อนว่าความรับผิดชอบนั้นสามารถประเมินตามเงื่อนไขของสัญญาและข้อกำหนดในการยุติสัญญาได้อย่างไร
เนื่องจากความเป็นไปได้ที่เงินจะถูกคืนผ่านการฟ้องร้องการคืนเงินมัดจำจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบรายละเอียดสัญญาและสถานการณ์ในการยกเลิกกับทนายความฝ่ายแพ่ง

กลยุทธ์คดีความด้วยเทคโนโลยี AI·IT เฉพาะของแดรยุน
สมาชิกหลัก กว่า 240 คน
คำขอรับบริการกว่า 1,200 เรื่อง ต่อเดือน
* 2026년 1월 변호사협회 경유증표 발급 기준
ปฏิบัติตามข้อ 4 (1) ของระเบียบโฆษณาสภาทนายความเกาหลี
การปรึกษาทุกครั้งจะผ่านการตรวจสอบโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญก่อน
จึงดำเนินการแบบนัดหมายล่วงหน้า
ปรึกษาทางโทรศัพท์
1800-7905
รับเรื่องตลอด 24 ชั่วโมง 365 วัน


ปรึกษาออนไลน์
ให้บริการด้านกฎหมาย
สำหรับลูกความ

ปรึกษาผ่านแชท
รับคำปรึกษาง่าย ๆ ผ่านแชท
สมาชิกที่เกี่ยวข้อง
ดูเพิ่มเติมตัวอย่างคดีสำคัญ
ดูเพิ่มเติมขอบเขตบริการที่เกี่ยวข้อง
ดูเพิ่มเติมทุกสาขา ดูในพริบตา
1/0