ขอบเขตบริการ
แนะนำทีม
จองปรึกษากฎหมาย

Q
ยอดเข้าชม2,687
ฉันจ่ายเงินมัดจำเมื่อลงนามในสัญญาอสังหาริมทรัพย์ แต่สัญญาไม่ได้ดำเนินการตามปกติเนื่องจากพฤติการณ์ของอีกฝ่าย จากมุมมองของฉัน ฉันคิดว่าสัญญาถูกยกเลิกเนื่องจากความผิดของอีกฝ่าย แต่เป็นสถานการณ์ที่น่าหงุดหงิดเพราะอีกฝ่ายไม่ยอมคืนเงินดาวน์ แม้ในกรณีนี้ ฉันอยากรู้ว่าเงินฝากสามารถคืนผ่านการฟ้องร้องการคืนเงินมัดจำได้หรือไม่ และมีกรณีที่ไม่สามารถคืนเงินได้แม้ว่าอีกฝ่ายจะเข้าใจความผิดของอีกฝ่ายชัดเจนแล้วก็ตาม
คดีคืนเงินมัดจำ
คำตอบ
วันเผยแพร่:
ผู้เขียน : คิม กุกอิล
สวัสดี.ทนายความคดีแพ่งที่สำนักงานกฎหมาย Daeryunมันคือ.
แม้ว่าสัญญาจะไม่ปฏิบัติตามเนื่องจากความผิดของอีกฝ่าย แต่ก็ไม่สามารถรับประกันได้ว่าเงินมัดจำจะถูกคืนผ่านการฟ้องร้องการคืนเงินมัดจำ
เนื่องจากแม้ว่าอีกฝ่ายจะเป็นฝ่ายผิด จะมีการพิจารณาแยกกันว่าข้อกำหนดในการคืนเงินมัดจำนั้นเป็นไปตามกฎหมายหรือไม่
เพื่อให้การคืนเงินมัดจำเป็นที่รู้จัก“สัญญาถูกยกเลิกเนื่องจากสถานการณ์ของอีกฝ่าย”เรียกร้องเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอ
(*หมายเหตุ: การยกเลิกสัญญามีความโดดเด่นตรงที่การยกเลิกสัญญามีผลย้อนหลัง ในขณะที่การยกเลิกจะยุติผลกระทบหลังจากจุดสิ้นสุดเท่านั้น)
ภาระผูกพันของอีกฝ่ายที่ระบุไว้ในสัญญาคืออะไร ภาระผูกพันเหล่านั้นไม่ได้ปฏิบัติตามจริงภายในระยะเวลาการปฏิบัติงาน และผลที่ตามมาของสัญญาสามารถถูกยกเลิกได้หรือไม่?ได้รับการทบทวนร่วมกัน
ตัวอย่างเช่น หากยังไม่ถึงวันครบกำหนดชำระยอดคงเหลือ หรือหากความล่าช้าในการดำเนินการเป็นเพียงชั่วคราว ก็เป็นเรื่องยากที่จะเห็นว่าความรับผิดชอบของอีกฝ่ายมีความชัดเจนและการคืนเงินมัดจำอาจถูกปฏิเสธ
ด้วยวิธีการและระยะเวลาในการบอกเลิกสัญญายังเป็นปัจจัยในการตัดสินใจที่สำคัญอีกด้วย
แม้ว่าอีกฝ่ายจะเป็นฝ่ายผิด แต่หากสัญญาถูกยกเลิกโดยไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในการยกเลิก ไม่ว่าการบอกเลิกนั้นชอบด้วยกฎหมายอาจเป็นประเด็นแรกในการฟ้องร้องเรื่องการคืนเงินมัดจำหรือไม่
หากไม่ยอมรับการยกเลิก จะเป็นการยากที่จะรับเงินดาวน์คืน
ท้ายที่สุดแล้ว แม้ว่าคุณจะรู้สึกว่าอีกฝ่ายต้องรับผิดชอบ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบก่อนว่าความรับผิดชอบนั้นสามารถประเมินตามเงื่อนไขของสัญญาและข้อกำหนดในการยุติสัญญาได้อย่างไร
เนื่องจากความเป็นไปได้ที่เงินจะถูกคืนผ่านการฟ้องร้องการคืนเงินมัดจำจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบรายละเอียดสัญญาและสถานการณ์ในการยกเลิกกับทนายความฝ่ายแพ่ง

คดีแพ่ง 변호사
법률상담예약
모든 상담은 전문변호사가 사건 검토를 마친 뒤
전문적으로 진행하기에 예약제로 실시됩니다.
가급적 빠른 상담 예약을 권유드리며,
예약 시간 준수를 부탁드립니다.
만족스러운 상담을 위해 최선을 다하겠습니다.
전화
상담 1800-7905
365일 24시간
상담접수가능

카톡
상담
카카오톡채널
법무법인 대륜 변호사

온라인
상담
맞춤 법률서비스를
제공합니다.
ทุกสาขา ดูในพริบตา
1/0