
ถาม-ตอบกฎหมาย
Q
ยอดเข้าชม8,290
ฉันเป็นเจ้าของวิลล่า ดังนั้นฉันจึงเช่าห้องบางห้อง แต่วิลล่าเป็นชื่อน้องชายผมใช่ไหมครับ? ผู้เช่ารายหนึ่งยืนกรานจะคืนเงินประกันค่าเช่าแม้สัญญาจะยังไม่หมด แต่เมื่อผมเพิกเฉย เขาก็ฟ้องผมว่าฝ่าฝืนพ.ร.บ.อสังหาริมทรัพย์ ฉันควรทำอย่างไรเกี่ยวกับเรื่องนี้?
ชื่อจริง กฎหมายอสังหาริมทรัพย์
คำตอบ
วันเผยแพร่:
ผู้เขียน : โค บย็องจุน
สวัสดี. ฉันเป็นทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานกฎหมายแดรยอน
ประการแรก พระราชบัญญัติอสังหาริมทรัพย์หมายถึง 'พระราชบัญญัติการจดทะเบียนชื่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์'
กฎหมายนี้กำหนดว่าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริงจะต้องจดทะเบียนในนามของตนเอง และลงโทษการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยใช้ชื่อของบุคคลอื่น ซึ่งเรียกว่ากรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
เช่นเดียวกับสถานการณ์ของผู้ถาม หากวิลล่าเป็นชื่อของน้องชายของคุณ แต่จริงๆ แล้วคุณกำลังดำเนินธุรกิจการเป็นเจ้าของ การจัดการ และให้เช่า คุณอาจถูกต้องสงสัยตามกฎหมายว่าได้เข้าทำข้อตกลงทรัสต์กรรมสิทธิ์ ซึ่งอาจถือเป็นการละเมิดพระราชบัญญัติอสังหาริมทรัพย์
ข้อหาละเมิดพระราชบัญญัติอสังหาริมทรัพย์ชื่อจริงสามารถนำไปสู่การลงโทษได้หากปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้:
-มีข้อตกลงการไว้วางใจชื่อเรื่องจริงหรือไม่?
-อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวได้รับการควบคุมและจัดการจริงหรือไม่
-เป็นไปได้หรือไม่ที่จะพิสูจน์ความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของตำแหน่ง (น้องชาย) และผู้ถาม?
ในสถานการณ์ปัจจุบัน จำเป็นต้องได้รับการร้องเรียนจากผู้เช่า
เนื่องจากคุณสามารถกำหนดกลยุทธ์ได้ก็ต่อเมื่อคุณตรวจสอบเนื้อหาที่แน่นอนของการร้องเรียนและวัตถุประสงค์ของการเรียกร้องเท่านั้น
การลงโทษสำหรับการละเมิดพระราชบัญญัติชื่อจริงอสังหาริมทรัพย์จำคุกสูงสุด 5 ปี หรือปรับไม่เกิน 200 ล้านวอนนี่เป็นเรื่องร้ายแรงที่อาจเกิดขึ้นและต้องได้รับการตอบสนองจากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์
สำนักงานกฎหมาย Daeryun มีประสบการณ์อย่างกว้างขวางในการตอบสนองต่อคดีทรัสต์กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ การสืบสวน และขั้นตอนการพิจารณาคดีสำหรับการละเมิดพระราชบัญญัติอสังหาริมทรัพย์ชื่อจริง
ในกรณีนี้ เราสามารถให้ความช่วยเหลือแก่คุณได้ดังต่อไปนี้
-ตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของการร้องเรียนของผู้เช่าและสร้างกลยุทธ์การตอบสนอง
-สนับสนุนในการรักษาความปลอดภัยข้อมูลว่ามีข้อตกลงความไว้วางใจชื่อและการตรวจสอบความเป็นเจ้าของจริงหรือไม่
- เตรียมการสอบสวนโดยหน่วยงานสืบสวนและจัดทำกลยุทธ์การแถลง
ในสถานการณ์ของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องจัดระเบียบสถานการณ์อย่างเป็นระบบและพัฒนากลยุทธ์การรับมือด้วยความช่วยเหลือจากองค์กรนี้
หากคุณต้องการความช่วยเหลือทางกฎหมายเนื่องจากข้อหาละเมิดพระราชบัญญัติอสังหาริมทรัพย์ชื่อจริง โปรดขอคำปรึกษา

กลยุทธ์คดีความด้วยเทคโนโลยี AI·IT เฉพาะของแดรยุน
สมาชิกหลัก กว่า 240 คน
คำขอรับบริการกว่า 1,200 เรื่อง ต่อเดือน
* 2026년 1월 변호사협회 경유증표 발급 기준
ปฏิบัติตามข้อ 4 (1) ของระเบียบโฆษณาสภาทนายความเกาหลี
การปรึกษาทุกครั้งจะผ่านการตรวจสอบโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญก่อน
จึงดำเนินการแบบนัดหมายล่วงหน้า
ปรึกษาทางโทรศัพท์
1800-7905
รับเรื่องตลอด 24 ชั่วโมง 365 วัน


ปรึกษาออนไลน์
ให้บริการด้านกฎหมาย
สำหรับลูกความ

ปรึกษาผ่านแชท
รับคำปรึกษาง่าย ๆ ผ่านแชท
ทุกสาขา ดูในพริบตา
1/0