Luật sư dân sự Ulsan thắng kiện đòi trả lại giá bán trị giá 3 tỷ won

[Kinh tế Seoul] Năm ngoái, một vụ kiện đã được tổ chức tại Tòa án quận Changwon về việc trả lại giá bán hợp đồng mua bán bất động sản được ký kết với giá 3,3 tỷ won.

Nguyên đơn (người mua), người tham gia vào các dự án sản xuất điện như năng lượng mặt trời, năng lượng mới và tái tạo, đã ký hợp đồng với bị đơn (người bán) để bán đất ở Seongju-gun, Kyungsangbuk-do với giá 3,3 tỷ won vào tháng 8 năm 2017. Đó là một hợp đồng có điều kiện với các điều kiện tiên quyết sau: ‘Nhận giấy phép kinh doanh sản xuất điện mặt trời từ Bộ Thương mại, Công nghiệp và Năng lượng’ và ‘Nếu không xin được giấy phép phát điện, người bán sẽ ngay lập tức hoàn trả toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền đặt cọc. thanh toán cho người mua.”

Nguyên đơn mong rằng bị đơn sẽ tích cực nỗ lực giải quyết các khiếu nại xung quanh giấy phép phát triển như đã nêu trong hợp đồng đặc biệt, nhưng người bán đã không nỗ lực để có được sự đồng ý của chính quyền địa phương và người dân khu vực lân cận nên đơn xin cấp giấy phép phát triển của nguyên đơn đã bị từ chối và hợp đồng mua bán bị chấm dứt.

Tuy nhiên, người bán đã không trả lại giá mua ngay cả sau 6 tháng và người mua đã thực hiện mọi biện pháp pháp lý để lấy lại giá mua với sự hỗ trợ của luật sư dân sự.

Một luật sư dân sự của Công ty Luật Daeryun phụ trách vụ án cho biết: “Đồng thời với việc nộp đơn kiện đòi trả lại giá bán, chúng tôi đã đệ đơn yêu cầu tạm giữ trái phiếu và bất động sản, và tòa án cũng đã chấp nhận tất cả”. Ông nói tiếp: “Hợp đồng mua bán là bằng chứng quan trọng nhất và là điểm khởi đầu để giải quyết mọi vấn đề” và “Trong trường hợp nguyên đơn, với sự hỗ trợ trước của Công ty Luật Daeryun, chúng tôi đã soạn thảo các điều khoản đặc biệt tại thời điểm hợp đồng, vì vậy chúng tôi có thể bồi thường thiệt hại trong trường hợp khẩn cấp”.

Luật sư dân sự Daeryun Daeryun khuyên: "Trong các giao dịch bất động sản, hợp đồng do đại lý bất động sản chuẩn bị thường được sử dụng. Để tránh mọi tranh chấp, điều quan trọng là phải xem xét cẩn thận tất cả các chi tiết trong hợp đồng và đảm bảo ghi lại mọi mục đã thỏa thuận bằng lời nói và chỉ định chúng là các điều khoản đặc biệt."

Trong khi đó, nhóm pháp lý doanh nghiệp của Công ty Luật Daeryun, bao gồm các luật sư dân sự, cung cấp các giải pháp pháp lý doanh nghiệp toàn diện giúp giảm khả năng xảy ra tranh chấp pháp lý bằng cách xem xét các hợp đồng và tài liệu chính thức thông qua tư vấn thường xuyên với khách hàng doanh nghiệp và ngăn chặn các vụ việc phát triển thành kiện tụng.

/Phóng viên Kim Dong-ho dongho@sedaily.com

Xem bài viết gốc - https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003678977