“有计划的房地产欺诈”是一个复杂的演变……釜山房地产律师表示，“我们需要以不同于简单欺诈犯罪的方式处理它。”

法律界人士表示，以低价购买难以开发的土地或林地，然后以周边开发条件有利为由，将其分股高价出售的所谓“计划性房地产诈骗”案件不断增多，需要特别关注。

特别是现在，由于Covid-19，普通民众的经济陷入危机，损害案件层出不穷，包括在高额利润的诱惑下招募投资者，截留投资资金和买地资金的情况，还有一些券商利用这种做法，针对退休养老金领取者和闲置资金较少的人，推荐他们购买股票。

大纶律师事务所规划房地产TF团队的刑事律师表示，“鼓励开发预期和投机的规划房地产和投机性股权交易泛滥，技术日益成熟，包括实地考察真实持牌房地产经纪人。”特别是，“在没有任何相关知识的情况下，仅相信公司的言论进行投资是非常危险的，查看土地登记册和登记册等至关重要。”“我们需要利用土地利用计划确认机构和土地利用管制信息服务来仔细检查开发潜力，”他说。

他接着说：“今年年初，韩国最大规划房地产公司的管理层因诈骗罪被判入狱，增加了今后类似案件被认定为诈骗罪的可能性，但即使承认诈骗罪，受害者的损失也不会恢复到原来的状态。”他接着说，“如果涉案房产合同被认定为欺诈，可以通过民事诉讼解除合同并要求赔偿损失，也可以通过提起诉讼退回投资款的方式追回投资金额。因此，如果你遭受了欺诈损失，最好寻求专业律师的帮助，以减少一点损失。” “这很重要，”他说。

此外，新型多层次策划房地产诈骗，还有可能涉及犯罪。 “近期，策划房地产诈骗多采用多层次销售方式，受害对象主要是内部员工的熟人。规划房地产公司购买大量没有实际开发效益的闲置土地和林地，然后将股份分成小块，分配给全国各地的分公司，然后对内部员工和顾问进行洗脑和教育，以出售土地。”他说，“投资者通过向其他人介绍该地块，可能会被欺骗和欺骗，因此有可能在不知情的情况下卷入犯罪行为。”

此外，他补充道，“经过充分审查，我们期望获得利润并吸引投资资金，但如果我们被指控策划房地产欺诈，我们将需要法律专家的协助来证明我们的清白，例如向律师证明我们的行为是正当的。”

提供帮助的大纶律师事务所目前正在首尔、釜山、大邱、仁川、光州、大田、蔚山、水原、昌原、清州、全州、议政府、春川、晋州、济州其在 设有办事处，规划房地产TF组为规划房地产欺诈案件提供法律援助，包括违反特别警察法、虚假和夸大的广告、伪造私人文件、取消欺诈行为诉讼、公共财产分割索赔、销售诉讼和租赁诉讼。

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