El fraude, el retiro y el reembolso de las asociaciones de vivienda locales de bienes raíces son difíciles, por lo que debe unirse con cuidado.

Una asociación de vivienda local es un negocio de bienes raíces en el que los residentes del área forman una asociación y luego compran una casa obteniendo la aprobación del plan de negocios. La asociación promueve el proyecto comprando directamente terrenos y aumentando los costos de construcción.

Por lo tanto, los apartamentos se pueden comprar a un precio más bajo que la típica construcción de apartamentos o las ventas que involucran a un promotor. Otra ventaja es que puedes adquirir tu propia casa mediante trámites sencillos, sin necesidad de tener una cuenta de suscripción.

Hay cosas con las que se debe tener cuidado al participar en el proyecto de la asociación de vivienda local, que se considera un medio para comprar una casa. Esto se debe a que los casos de convertirse en miembro de una asociación de vivienda local después de haber sido engañados por anuncios exagerados y luego ser víctimas de fraude ocurren con bastante frecuencia. No hace mucho, se informó que se descubrió en Cheongju malversación y fraude por valor de 29 mil millones de wones relacionados con una asociación de vivienda local, y sus miembros sufrieron enormes daños financieros.

En el caso de los proyectos de asociaciones de vivienda locales, hay muchos casos en los que el negocio se estanca durante varios años debido a dificultades de compra debido a las dificultades de los propietarios, y muchos casos de fraude de asociaciones de vivienda locales ocurren debido a que la asociación no manejó el trabajo adecuadamente o no promovió el proyecto desde el principio con el fin de obtener ganancias financieras.

Si hay un defecto en el contrato de afiliación sindical, los miembros de una asociación de vivienda local pueden reclamar la invalidez o cancelación del contrato, retirar su afiliación y solicitar la devolución de sus pagos. En concreto, las razones pueden incluir violación de la obligación de especificar y explicar bajo la Ley de Regulación de Términos y Condiciones, actos jurídicos de orden antisocial, actos jurídicos injustos, actos ilegales o incumplimientos debidos a fraude o coacción.

El hecho de que un proyecto se retrase no constituye fraude, pero si recluta miembros del sindicato utilizando información obviamente falsa o exagerando hechos para inducirlos a pagar contribuciones, puede ser castigado legalmente por fraude.

El abogado Kim Yong-tae del bufete de abogados Daeryun dijo: "La ley ha sido revisada para evitar daños causados ​​por el fraude de las asociaciones de vivienda locales, pero es básicamente un sistema que dificulta los retiros y reembolsos, por lo que debe tener cuidado al registrarse". Aconsejó: “Si es víctima de fraude, debe buscar asistencia legal de un abogado penalista y de bienes raíces, obtener pruebas relevantes según el caso apropiadas para las partes, idear una estrategia favorable y proceder con una demanda de reembolso”.

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