“Engañé a un paciente con esquizofrenia”... ‘Resultados de la tasación del permiso’ que anuló el caso de fraude

Un enfoque deliberado para construir una casa de campo.
Sospecha de “cuasi fraude” destinado a beneficiarse del precio de mercado
El tribunal pregunta: “¿Se reconoce la esquizofrenia?”
"Es difícil decir que sea significativamente barato".

Un hombre que fue juzgado por engañar a un paciente esquizofrénico y comprar permisos de tierras a un precio inferior al de mercado fue declarado inocente. El 28 del mes pasado, el Tribunal de Distrito de Changwon declaró inocente al Sr. A, un hombre de unos 60 años, de cargos de cuasi fraude.

El Sr. A fue acusado de acercarse intencionalmente al Sr. B, que padecía esquizofrenia, y comprar el permiso del terreno a un precio inferior al precio de mercado, adquiriendo al mismo tiempo el derecho a utilizar un río en Miryang, Gyeongsangnam-do, para construir una casa de campo en 2021.

Sin embargo, el Sr. A negó los cargos. Al momento de la transacción, tuvimos varias conversaciones con el Sr. B, y la intención es que el Sr. B tuviera un juicio razonable con respecto a la disposición de los derechos. Al mismo tiempo, el Sr. A enfatizó: “No podía entender en absoluto que el Sr. B padeciera una enfermedad mental”.

El tribunal declaró inocente al Sr. A. El tribunal explicó: "Según los resultados de la valoración de mercado, el precio de mercado estándar del permiso en cuestión era de 3.544.140 wones, y el demandado lo compró a un precio un 15% inferior al precio de mercado", y añadió: "Es difícil decir que los derechos se adquirieron a un precio tan bajo que podría constituir un cuasi fraude".

El abogado Kim Gyeong-hwan del bufete de abogados Daeryun, que representó al Sr. A, dijo: “Para que se establezca un delito de cuasi fraude, la cuestión es si el acusado era consciente de la discapacidad física y mental de la víctima y si lo hizo intencionalmente”. Añadió: “El hecho de que al Sr. B le diagnosticaran esquizofrenia por sí solo no puede determinar que el acusado fuera consciente de la discapacidad física y mental del Sr. B en el momento de firmar el contrato”. También se afirmó: “El Sr. B demostró fielmente que se encontraba en un estado en el que podía distinguir entre intereses e intereses en ese momento, como por ejemplo proponer transferir el permiso al Sr. A primero”.

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