Daeryun SJKP-Korini completó con éxito el seminario sobre "Estrategia de sucesión de activos e inversión inmobiliaria en EE. UU."

Bufete de abogados Daeryun anunció el día 26 que su filial local estadounidense 'SJKP LLP' y la plataforma estadounidense de soluciones integrales de bienes raíces 'Koriny' celebraron un seminario conjunto sobre el tema "Inversión inmobiliaria en Nueva York y sucesión de activos y estrategia fiscal entre Corea y Estados Unidos" en la sede de SJKP en Nueva York en One World Trade Center (1WTC, World Trade Center) en Manhattan.

Este seminario es una oportunidad para compartir estrategias prácticas para la sucesión de activos y la inversión inmobiliaria en Nueva York entre Corea y los Estados Unidos, y los presentadores incluyen a Park Dong-il, director ejecutivo de Bufete de abogados Daeryun, el contador Jeong-yeon Yoo, el abogado estadounidense de SJKP (estado de Nueva York), Dong-hu Son, y el director ejecutivo de Korini, Tae-young Moon.

El CEO Park Dong-il presentó una estructura de asesoramiento global integral que abarca leyes, impuestos e inmigración bajo el tema de “Estrategia de sucesión de activos y doble imposición entre Corea y Estados Unidos”. Primero, el representante Park dijo: “Corea grava a los residentes, y Estados Unidos grava a los ciudadanos, residentes permanentes y residentes fiscales sobre los ingresos mundiales”, y agregó: “Dado que la estructura permite a ambos países gravar los mismos ingresos al mismo tiempo, el primer paso es comprender cómo el tratado fiscal entre Corea y Estados Unidos ajusta esto”.

Añadió: "Dependiendo de cómo se determina la residencia fiscal, las obligaciones de presentación de informes, las tasas impositivas y el alcance de la aplicación de los créditos fiscales extranjeros varían", y agregó: "Si existen activos tanto en Corea como en los Estados Unidos, la planificación fiscal es una cuestión de diseño estructural proactivo, no de respuesta reactiva, y es esencial establecer una estrategia razonable de ahorro fiscal y una estructura de sucesión basada en esto".

Dong-Hoo Son, un abogado estadounidense (Nueva York), explicó las características del sistema de herencia y la importancia de la planificación anticipada en el tema "Práctica de sucesión de activos y diseño de la estructura de herencia en los Estados Unidos".

El abogado Son dijo: "El 'Living Trust', que prepara activos en forma de fideicomiso durante la vida de uno, es una herramienta clave para la sucesión de activos en los Estados Unidos", y agregó: "Es un método particularmente efectivo para clientes con estructuras de activos complejas, ya que reduce las disputas entre familias y permite el diseño para diferentes propósitos, como la protección de información personal y el ajuste del impuesto a la herencia".

Además, el abogado Son señaló que las transacciones financieras y las operaciones comerciales pueden verse interrumpidas si no se establece un 'sistema de toma de decisiones durante la vida', como un poder notarial de administración de propiedades y documentos de toma de decisiones médicas, y enfatizó: "En los Estados Unidos, la sucesión de activos no se completa mediante la preparación de un solo documento, sino que se completa sólo cuando los derechos de fideicomiso, testamento, impuestos y representación legal se diseñan juntos".

El director ejecutivo de Korini, Taeyoung Moon, presentó los últimos indicadores y flujos de inversión en el mercado inmobiliario de Nueva York y compartió información in situ.

El director ejecutivo Moon dijo: "A partir del tercer trimestre de este año, el volumen total de transacciones de bienes raíces residenciales en Nueva York fue de aproximadamente KRW 9,2 billones (aproximadamente $6,56 mil millones), con un volumen de transacciones de 3281, el precio de venta promedio fue de aproximadamente KRW 2,8 mil millones (aproximadamente $2 millones) y el precio medio fue de aproximadamente KRW 1,6 mil millones (aproximadamente $1,2 millones), continuando una tendencia ascendente en comparación con el año anterior". Y añadió: "El mercado de oficinas, que se había contraído después de la COVID-19, también está mostrando la tendencia más positiva desde 2019 debido a la recuperación del empleo y la reinversión de las empresas tecnológicas globales".

Y continuó: "Invertir en bienes raíces estadounidenses no es una simple compra, sino un proceso que involucra finanzas, leyes e impuestos. Korini apoya el descubrimiento de propiedades locales, el diseño de estructuras de inversión y la conexión con instituciones financieras. También apoyamos las transacciones seguras colaborando con SJKP LLP en las etapas de revisión del contrato y diseño de la estructura fiscal/heredaria".

Aprovechando este seminario como una oportunidad, SJKP y Korini planean brindar a los inversionistas un sistema de apoyo unificado mediante el establecimiento de un modelo de colaboración que cubra todas las etapas de la inversión inmobiliaria en los Estados Unidos.

Eunhye Lee (zhses3@joseilbo.com)

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Josei Ilbo - Daeryun SJKP-Corini, 'U.S. Seminario sobre estrategia de inversión inmobiliaria y sucesión de activos finalizado con éxito (Ir)
Líder jurídico - SJKP-Corini organiza un seminario sobre estrategia de sucesión de activos y bienes raíces en EE. UU. (enlace)