La fraude, le retrait et le remboursement des associations locales de logement immobilier sont difficiles, vous devez donc vous inscrire avec prudence.

Une association locale de logement est une entreprise immobilière dans laquelle les résidents de la région forment une association et obtiennent ensuite l'approbation d'un plan d'affaires pour acheter une maison. L'association achète directement des terrains et prépare les coûts de construction pour promouvoir le projet.

De ce fait, les appartements peuvent être achetés à un prix inférieur à la construction générale d'appartements ou aux ventes dans lesquelles un promoteur est impliqué. Un autre avantage est que vous pouvez acheter votre propre maison via des procédures simples, comme ne pas avoir besoin d'un compte d'abonnement.

Il y a des choses auxquelles il faut faire attention lorsque l'on participe au projet de l'association locale de logement, qui est considéré comme un moyen d'acheter une maison. En effet, les cas d'adhésion à une association locale de logement après avoir été trompés par des publicités exagérées et ensuite victimes de fraude sont assez fréquents. Il n'y a pas si longtemps, il a été rapporté qu'un détournement de fonds et une fraude d'une valeur de 29 milliards de won liés à une association locale de logement ont été découverts à Cheongju, et ses membres ont subi d'énormes dommages financiers.

Il existe de nombreux cas où les projets d'associations locales de logement stagnent pendant plusieurs années en raison de difficultés d'achat dues au manque de propriétaires fonciers, et il existe de nombreux cas de fraude d'associations locales de logement, comme l'association ne gère pas correctement les travaux ou ne poursuit pas le projet depuis le début dans le but d'obtenir un gain financier. Se produit.

S'il y a un défaut dans le contrat d'adhésion au syndicat lui-même, les membres de l'association locale de logement peuvent réclamer l'invalidité ou l'annulation du contrat et demander le retrait et le remboursement des paiements. Plus précisément, des raisons telles que la violation de l'obligation de préciser et d'expliquer en vertu de la loi sur la réglementation des conditions générales, des actes juridiques d'ordre antisocial, des actes juridiques injustes, des actes illégaux causés par la fraude ou la contrainte, ou le non-respect des obligations peuvent être cités comme raisons.

Le simple fait que les affaires soient retardées ne constitue pas une fraude, mais si des faits manifestement faux sont utilisés pour recruter des membres du syndicat ou des faits exagérés pour les inciter à payer des cotisations, ils peuvent être légalement punis pour fraude. Il y en a.

Cabinet d'avocats Daeryun L'avocat Kim Yong-tae a déclaré : « La loi a été révisée pour prévenir les dommages causés par la fraude des associations locales de logement, mais il s'agit fondamentalement d'un système qui rend le retrait et le remboursement difficiles, vous devez donc être prudent lorsque vous vous inscrivez. Il a ajouté : « Si vous êtes victime d’une fraude, vous devez demander l’assistance juridique d’un avocat pénaliste et immobilier, obtenir les preuves pertinentes selon le cas approprié pour les parties, élaborer une stratégie favorable et engager une action en remboursement. » Conseillé.

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