J'ai été trompé par une fausse annonce de vente pour « une construction par une célèbre entreprise de construction »… Tribunal : « La totalité de la caution doit être payée »

Lorsque j'ai demandé la « résiliation du contrat », l'association de logement et le promoteur ont éludé toute responsabilité.
« Un contrat conclu par erreur en raison d'une fausse publicité… l'acompte doit être restitué »

Les abonnés qui se sont plaints de dommages, affirmant qu'ils s'étaient inscrits pour devenir membres d'un appartement de location privé après avoir vu une publicité fausse et exagérée revendiquant un contrat de construction avec une construction célèbre. marque de l'entreprise, étaient devant le tribunal. A remporté le procès.

Selon la communauté juridique le 22, le tribunal du district de Suwon a statué en faveur du plaignant dans un procès intenté par deux membres de l'association de logement locale A contre l'association et le promoteur le 26 du mois dernier.

Le tribunal a déclaré : « L'association et le promoteur ont travaillé ensemble pour recruter des entrepreneurs par le biais de fausses publicités, cela peut donc être considéré comme un cas de tromperie ou d'erreur. Par conséquent, le contrat peut être annulé ou invalidé. » "Il peut être confirmé que le promoteur agit également en tant que partie au texte du contrat, etc., même s'il est de l'autre côté", a statué le jugement.

L'acompte est versé en totalité ou en partie à titre de pénalité lors de la résiliation du contrat et, en principe, il ne peut pas être remboursé. Cependant, le tribunal a jugé que le contrat devait être restitué car le contrat avait été conclu par erreur en raison d'une publicité fausse et exagérée.

Au mois d'octobre de l'année dernière, deux abonnés avaient signé un contrat de location préliminaire avec le syndicat A à la condition de payer une caution de loyer d'environ 200 millions de won et un acompte de 55 millions de won.

À l'époque, le syndicat avait encouragé les abonnés à s'inscrire en expliquant qu'une célèbre marque d'entreprise de construction était en charge de la construction. Pour l’acompte, une méthode de dépôt anticipé a été proposée au lieu de la méthode de dépôt de deux mois existante. Si vous effectuez un dépôt à l'avance, une partie de l'acompte est restituée.

Cependant, l'entreprise de construction annoncée par le syndicat a ensuite publié un avertissement sur son site Web disant : « Il n'y a eu aucun accord ou contrat de construction lié au nouveau projet de logements locatifs. »

Les abonnés qui ont entendu cela ont demandé la résiliation de leur contrat, mais le syndicat a reporté la résiliation du contrat sans divulguer la raison exacte. Même si le promoteur a été désigné comme bénéficiaire de l'acompte, il a également éludé toute responsabilité en affirmant qu'il n'était « pas une partie réelle au contrat ».

À ce sujet, l'avocat de Cabinet d'avocats Daeryun, Kim Tae-hwan, qui représentait le plaignant, a souligné : « Les défendeurs ont retardé le retour de l'acompte au motif qu'ils n'étaient pas parties au contrat, ce qui rend difficile de les tenir clairement responsables légalement et disperse le contrat. parties. »

Il a poursuivi : « Les défendeurs ont utilisé des conditions de vente favorables pour attirer des abonnés. » Il a expliqué : « Cependant, en réalité, l'entreprise de construction n'avait pas été sélectionnée et le terrain pour le site n'avait pas été sécurisé, de sorte que les défendeurs ont dû restituer la totalité de la caution contractuelle et des frais de litige, car ils étaient responsables de la restauration de l'état d'origine en raison du retrait de l'abonnement. » style="margin-left:0px;">

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J'ai été trompé par une fausse annonce de vente pour "une construction par une célèbre entreprise de construction"... Tribunal : "Le paiement intégral de l'acompte doit être effectué" (Raccourci)