Questions juridiques

Je pense que je me suis fait arnaquer. Puis-je récupérer ma caution ?

Je suis un locataire vivant dans le cadre d'une convention d'impôt inversé. Au moment de la signature du contrat, le propriétaire a dit qu'il n'y avait pas de problème et j'ai également vérifié une copie du registre, mais il s'est avéré qu'il y avait déjà plusieurs hypothèques sur la maison et j'ai entendu dire que le propriétaire ne restituait pas correctement les dépôts des autres locataires. Il n'est pas certain que je pourrai récupérer ma caution après la fin du contrat... Dans ce cas, il s'agit d'une fraude fiscale inversée, non ? Existe-t-il un moyen sûr de récupérer la caution ?

Avez-vous un avocat plaidant à Myeongdo ? Comment procéder lors d’un procès en réputation ?

Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété avec mon conjoint et je le loue à des locataires sur une base mensuelle. Cependant, le locataire ne paie plus son loyer et ses frais d'entretien depuis plusieurs mois et ne reçoit pas beaucoup de communication. J'ai également envoyé un certificat de demande d'expulsion, mais il m'a été renvoyé. J'envisage d'intenter une action en justice pour le rapatriement des locataires car j'ai l'impression que les dégâts seront trop importants pour attendre plus longtemps. Je suis curieux de connaître le processus impliqué dans un procès pour reprise de possession d'un locataire et de savoir si je peux également récupérer le loyer et les frais de gestion. Si vous êtes un avocat contentieux de Myeongdo, aidez-moi s'il vous plaît.

Quelle est la procédure de succession immobilière ?

Lorsque mon père est décédé récemment, il s'est retrouvé avec un appartement et un terrain en héritage. Ma famille se compose de ma mère et de trois frères, mais je ne sais toujours pas comment diviser les biens hérités, quand les enregistrer et dans quel ordre gérer les impôts lors de l'héritage d'un bien immobilier. En particulier, l'appartement est actuellement occupé par la mère et les avis sont partagés entre les frères. J'aimerais savoir par où commencer le processus de succession immobilière, dans quel ordre procéder au transfert d'enregistrement, à la déclaration des droits de succession et aux négociations de partage, et comment réagir en cas de litige.

Comment doit se dérouler l’exécution forcée immobilière ?

J'ai reçu une décision favorable dans un procès civil. C'est une situation frustrante parce que l'autre partie ne paie pas l'argent même si j'ai reçu la décision du tribunal. Dans ce cas, j'ai entendu dire qu'une exécution immobilière obligatoire devait être effectuée, mais je ne sais pas exactement quel est le processus. Je suis curieux de savoir si l'exécution forcée peut être exécutée immédiatement une fois le jugement confirmé et quels documents sont requis pour l'exécution forcée. Je vous serais reconnaissant de bien vouloir nous expliquer si l'exécution forcée est possible même si l'autre partie a caché le bien ou l'a déjà transmis à quelqu'un d'autre, et s'il est nécessaire de faire appel à un avocat immobilier.

Quels sont les documents de succession immobilière ?

Mon père est décédé et je suis en train de suivre le processus d'héritage. Le bien immobilier est divisé en plusieurs lots et tous mes frères et sœurs doivent participer en tant qu'héritiers. J'aimerais savoir exactement quels documents de succession immobilière je dois préparer. Je suis également curieux de savoir si les documents requis changent si les biens hérités sont de différents types, comme des terrains, des bâtiments ou des forêts, et si des documents supplémentaires sont requis lorsqu'une concertation entre héritiers est nécessaire. J'ai entendu dire que si une erreur est commise lors du processus de préparation des documents lors du processus de succession, des retards d'enregistrement ou des problèmes fiscaux peuvent survenir. Pouvez-vous m'expliquer à quoi je dois faire particulièrement attention ?

J'ai besoin d'aide pour un procès en restitution de caution.

Alors que je dirigeais une boutique de nail art, j’ai eu l’opportunité de signer un contrat avec un immeuble commercial situé dans un meilleur emplacement. J'ai quitté l'endroit où se trouvait initialement le magasin et la durée du contrat a expiré. J'ai demandé au propriétaire de restituer la caution, mais il a ignoré toutes mes communications. Comment puis-je intenter une action en justice pour restituer la caution ?

Comment réagir face à une fraude au bail immobilier ?

Récemment, après avoir changé d'emploi, j'ai signé un contrat de bail et j'ai emménagé. Cependant, il y a quelques jours, le propriétaire a perdu contact et lorsque j'ai vérifié le registre, j'ai constaté que l'hypothèque était déjà excessive. Les gens autour de moi disent que c'est une arnaque au bail immobilier, donc je suis très anxieux. Comment dois-je réagir dans ce cas ?

Une invasion de domicile ? Crime d'invasion de domicile ? Veuillez vérifier pour voir si cela fonctionne.

Le locataire n'a pas déménagé après l'expiration du contrat et ne m'a pas contacté, je n'ai donc pas eu d'autre choix que d'ouvrir la porte avec le passe-partout et d'entrer. Cependant, ils m'ont accusé d'intrusion et d'intrusion. Je me demande s'il s'agit d'une intrusion ou d'un crime d'intrusion. Je pense que je serai puni. Même s'il s'agit de ma maison, si j'entre à l'insu du locataire, cela constitue-t-il une accusation d'intrusion ?

Le problème de l’expulsion des locataires sera-t-il définitivement résolu si une action en justice pour le titre de construction est déposée ?

Si le locataire ne quitte pas alors que le contrat est expiré, cela ne peut-il être résolu qu'en intentant une action en saisie immobilière ? Je dois trouver un nouveau locataire, mais le locataire d'origine paie le loyer et prétend être le deuxième locataire. Quelqu'un peut-il me dire si je dois intenter une action en justice concernant le nom du bâtiment et si oui, quelle est la procédure ?