Bagaimana cara membuktikan saat tidak dibayarnya biaya konstruksi

Halo. Saya pengacara spesialis perdata dari Firma Hukum Daeryun.

Kunci untuk memenangkan perkara tidak dibayarnya biaya konstruksi adalah membuktikan secara hukum “fakta pelaksanaan konstruksi” dan “tidak dibayarnya biaya”.

Sering dianggap bahwa tanpa kontrak, gugatan tidak mungkin saat tidak dibayarnya biaya konstruksi, tetapi menurut Undang-Undang Perdata kami, kontrak pemborongan merupakan ‘kontrak tanpa bentuk formal’ yang tidak menuntut bentuk khusus.

Artinya, meskipun tidak ada kontrak tertulis, jika ada kesesuaian kehendak antarpihak, kontrak terbentuk secara sah.

Oleh karena itu, sebagai ganti kontrak, Anda harus mengumpulkan bukti tidak langsung yang mendukung hal itu secara sistematis.

Pesan teks atau pesan KakaoTalk yang membahas jadwal konstruksi dan jumlah, surat penawaran, kuitansi pembelian material, riwayat pembayaran biaya tenaga kerja dan sebagainya semuanya menjadi bukti yang baik.

Indikasi bahwa pihak pemberi order memeriksa situasi kemajuan konstruksi atau meminta perbaikan menjadi materi penentu yang membuktikan hubungan kontrak.

Selain itu, Anda harus mengamankan foto sebelum・sesudah yang menunjukkan bahwa konstruksi benar-benar selesai, rekaman lapangan, catatan pengawasan, dan sebagainya.

Dalam sengketa tidak dibayarnya biaya konstruksi, pihak lawan sering menolak pembayaran dengan alasan ‘konstruksi belum selesai’ atau ‘cacat’, sehingga menata materi yang membuktikan nilai pekerjaan yang telah selesai secara objektif merupakan hal yang esensial.

(*nilai pekerjaan yang telah selesai : dana yang diperlukan sebanyak bagian yang telah dikerjakan hingga saat ini dengan menghitung proses sesuai tingkat kemajuan konstruksi)

Jika Anda mengalami kesulitan dalam penanganan karena materi pembuktian tidak memadai, kami harap Anda memastikan kekuatan bukti melalui peninjauan hukum pengacara spesialis perdata dan menyiapkan langkah penagihan piutang yang nyata seperti penyitaan sementara atau penilaian nilai pekerjaan yang telah selesai.

Firma Hukum Daeryun menyediakan bantuan hukum yang sesuai dengan situasi klien, sehingga kami sarankan agar Anda memastikan prosedur penanganan yang tepat melalui konsultasi.