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Activo en el Tribunal del Distrito Central de Seúl... Centrarse en fortalecer la experiencia en disputas médicas El bufete de abogados Daeryun (Lihan) anunció el día 11 que recientemente contratará al abogado Kyeong-rok Oh, ex juez, y fortalecerá su experiencia en el campo médico. El abogado Oh Gyeong-rok fue nombrado juez del Tribunal de Distrito de Ulsan y se desempeñó como juez en el Tribunal del Distrito Este de Seúl después de servir en la sucursal de Yeoju del Tribunal de Distrito de Suwon y el Tribunal del Distrito Central de Seúl. El Tribunal del Distrito Central de Seúl y el Tribunal del Distrito Este de Seúl están a cargo de casos médicos y de bienes raíces, y están especialmente especializados en litigios médicos que requieren una revisión legal precisa a través de análisis médicos. Basado en su abundante conocimiento de la ley médica y experiencia en juicios, manejó principalmente casos de disputas médicas incluso cuando era abogado, y tiene una reputación como un abogado médico que resuelve rápidamente casos de disputas médicas en los que varios campos penales, civiles y administrativos están complejamente entrelazados. Además, tiene reputación como abogado especializado en rehabilitación corporativa y personal, propiedad intelectual y otros asuntos. Fue reconocido por su capacidad a cargo de la reparación de daños, casos civiles y penales. El abogado Oh Kyung-rok dijo: "He manejado casos en una variedad de campos mientras me desempeñaba como juez. En el futuro, Daeryun encontrará y presentará soluciones de respuesta óptimas relacionadas con litigios médicos. Y haremos todo lo posible para brindar servicios legales adecuados a nuestros clientes". El director ejecutivo Kim Kuk-il dijo: "Daeryun está contratando abogados profesionales en diversos campos" y agregó: "Especialmente en casos como litigios médicos, los casos legales complejos pueden complicarse. Por lo tanto, la incorporación del abogado Oh, que tiene experiencia diversa, será de gran ayuda para fortalecer las capacidades del grupo de Daeryun". Mientras tanto, Bufete de abogados Daeryun (Limited) es una gran firma de abogados con el mayor número de oficinas en Corea y está compuesta por más de 550 expertos. [Ver artículo completo] Money Today - Bufete de abogados Daeryun contrata al abogado Oh Kyung-rok, un ex juez... “Especializado en disputas médicas” (atajo) Segye Ilbo - Bufete de abogados Daeryun contrata al abogado Oh Gyeong-rok, un ex juez que ‘se especializa en disputas médicas’ (Atajo) Law Newspaper – Bufete de abogados Daeryun, “Fortalecimiento de disputas médicas”... Recluta al abogado Oh Gyeong-rok, un ex juez (Atajo) Roissue - Bufete de abogados Daeryun contrata al abogado Oh Gyeong-rok, un ex juez que “se especializa en disputas médicas” (Atajo)

Daeryun planea brindar servicios para resolver disputas legales especializados en finanzas. Expertos como abogados, contadores y contadores fiscales brindarán servicios de asesoría sobre operaciones corporativas. El CEO Kim Yeon-sook dijo: "Los abogados especializados formarán un equipo dedicado para responder... con alta confiabilidad". El CEO Kim Kuk-il "Apoyaremos los servicios legales en varios campos como un sistema integral" Daeryun Financial Legal Group, una firma de abogados (Limited), anunció que firmó un MOU con One S&P Co. Ltd. el día 4. A la ceremonia del acuerdo celebrada en la sala de seminarios de la sede de Daeryun en Yeouido asistieron funcionarios, entre ellos el director ejecutivo de Bufete de abogados Daeryun, Kim Kuk-il, el abogado Lee Kwang-soo y el director ejecutivo de OneSNP, Kim Yeon-sook. One SNP Co., Ltd. está a cargo del trabajo relacionado con la contratación de préstamos de la Federación Nacional de Cooperativas de Crédito de Corea. Bufete de abogados Daeryun planea brindar servicios de experiencia financiera y resolución de disputas legales. En particular, no sólo abogados, sino también expertos en campos relacionados, como contadores, contadores fiscales y contadores laborales, brindarán servicios de asesoramiento sobre las operaciones corporativas en general. El equipo TF de abogados financieros de los tribunales, el departamento de investigación financiera de la fiscalía y la Comisión de Comercio Justo de Daeryun Financial Law Group proporciona servicios legales estratégicos basados ​​en datos para todos los casos financieros, incluidos litigios financieros, finanzas corporativas y comercio justo. Kim Yeon-sook, director ejecutivo de One SNP Co., Ltd., dijo: "Era necesario un asesoramiento legal continuo en finanzas y operaciones corporativas, etc.", dijo. "Daeryun tiene un alto nivel de confiabilidad porque los abogados especializados en cada campo responden formando un equipo dedicado". Kim Kuk-il, director ejecutivo de Bufete de abogados Daeryun, dijo: "El hecho de que de 3 a 20 expertos en diversos campos trabajen juntos como un equipo dedicado es en sí mismo un ejemplo de la capacidad de trabajo de Daeryun". Añadió: “Para garantizar que OneSNP pueda proporcionar servicios legales continuos para garantizar un desempeño comercial fluido, hemos establecido un sistema integral para servicios legales en varios campos, incluidas las finanzas. “Brindaremos apoyo”, dijo. Mientras tanto, Bufete de abogados Daeryun está ampliando sus actividades trasladando su sede a Yeouido y firmando memorandos de entendimiento con varias empresas. Además, estamos en el proceso de reorganizar la expansión de cada grupo, incluidos asuntos legales corporativos, finanzas, finanzas, médicos y militares de defensa. [Ver artículo completo] - Bufete de abogados Daeryun firma un MOU de asesoramiento corporativo con OneSNP Co., Ltd. (Vaya aquí)

-Hyun Byeong-hee bufete de abogados (Limited) Asesor general jefe Columna legal de Daeryun El divorcio significa que una pareja disuelve artificialmente su matrimonio mediante un acuerdo o un juicio. Puede entenderse como un acto de borrar los recuerdos y el tiempo dedicado a la fotografía de bodas y a las fotografías que se pensaba que se tomaban bellamente según las regulaciones sociales. Pero este divorcio no es tan fácil como parece. Además, si no se trata del divorcio, sino del matrimonio en sí, después del divorcio se invalida. La “anulación del matrimonio” después del divorcio, que parecía difícil, ahora será posible. El día 23 del mes pasado, el Tribunal Supremo dictaminó por unanimidad que un matrimonio puede ser anulado incluso si la pareja ya se ha divorciado. Es natural que la atención se centre en esta cuestión, ya que el precedente de la Corte Suprema, que dictaminó que no hay beneficio en solicitar la anulación del matrimonio si la pareja ya se ha divorciado, ha cambiado por primera vez en 40 años. La anulación del matrimonio no entra en vigor desde el principio y el divorcio entra en vigor después del divorcio, por lo que las relaciones jurídicas que surgieron sobre la premisa del matrimonio antes del divorcio siguen siendo válidas. Por lo tanto, dado que los efectos jurídicos de la nulidad del matrimonio y del divorcio son diferentes, puede resultar beneficioso confirmar que la relación matrimonial es inválida incluso después del divorcio. Si el matrimonio es inválido, no se aplican las disposiciones que prohíben el matrimonio entre parientes en virtud de la Ley Civil y las disposiciones sobre los ritos de parentesco en virtud de la Ley Penal, y no se puede exigir responsabilidad conjunta por las deudas domésticas cotidianas en virtud de la Ley Civil. Este fallo afirma el beneficio de la confirmación como medio para resolver disputas legales integrales de una sola vez para solicitudes de confirmación de la invalidez del matrimonio después del divorcio, y proporciona un medio para corregir el registro de relaciones familiares donde el historial de matrimonios inválidos se registra incorrectamente, de modo que las disputas relacionadas con la vida jurídica puedan resolverse en la práctica. Se puede decir que es un fallo muy significativo que amplía el método de reparación de los derechos de las partes para que las partes puedan resolver sus derechos. Si se anula un matrimonio, se puede restablecer legalmente el estatus de "persona soltera". Dado que, en primer lugar, nunca ha habido un matrimonio, incluso la relación legal se extingue, lo que lo libera de diversas disputas legales. Además, puede recibir beneficios como diversos proyectos de bienestar y apoyo que no podría disfrutar debido a su registro matrimonial. Ahora es posible garantizar actividades y derechos sociales no sólo a los padres y madres solteros, sino también a quienes se han casado y divorciado por medios ilegales. Sin embargo, al considerar que el divorcio y la nulidad tienen efectos jurídicos diferentes, se ha concluido que existe un interés jurídico en solicitar la confirmación de la nulidad del matrimonio a través de esta sentencia. Es importante tener en cuenta que no sólo los motivos de nulidad de un matrimonio son muy limitados, sino que este caso no reconoce los motivos de manera amplia. Como ejemplo, una celebridad famosa, el Sr. A, presentó recientemente una demanda por anulación de matrimonio después de divorciarse del Sr. B. La razón principal es que la otra parte, el Sr. B, ocultó la existencia de la mujer con la que tenía una relación de hecho, pero el Sr. A afirma que "el matrimonio está anulado porque se casó bajo engaño". Dado el precedente existente, surge la pregunta de si se puede obtener algún beneficio anulando el matrimonio una vez que se ha completado el proceso de divorcio. Sin embargo, dado que este fallo permite al tribunal determinar que "puede haber un beneficio legal", no tenemos más remedio que prestar atención a si se puede ganar la demanda de anulación del Sr. A. Además de que una demanda de nulidad matrimonial sólo puede proceder en circunstancias especiales, se debe demostrar que puede surgir un beneficio jurídico. Dado que necesita analizar los detalles de cada caso, debe designar a un abogado profesional y proporcionar suficiente preparación y consulta. Ha surgido un caso específico que demuestra que se puede presentar una demanda de anulación del matrimonio incluso después del divorcio. Ha llegado una oportunidad para reconstruir los recuerdos que estaban enredados, fragmentados y torcidos como una madeja de hilo. No pasará mucho tiempo antes de que pueda volver a mirar con valentía las fotos de la boda y los obturadores de las cámaras que tomé con una sonrisa en el rostro. [Ver artículo completo] - El matrimonio puede ser invalidado incluso en caso de divorcio... Se requiere preparación jurídica suficiente (enlace)

El canal de YouTube revela secuencialmente a los perpetradores de agresión sexual de Miryang. Narak Archives dijo: "La familia de la víctima y la conclusión de la divulgación" El grupo de apoyo a las víctimas "no lo sabían antes de publicar el video" "44 personas no dieron su consentimiento a la divulgación y solicitaron su eliminación" "Las víctimas del incidente de agresión sexual de Miryang en 2004 desconocían por completo el hecho y no recibieron consentimiento previo hasta que el canal de YouTube 'Narak Archives' publicó el primer video sobre el incidente de violación en grupo de Miryang". Anteriormente, YouTuber 'Narak Archives' en Miryang anunció que revelaría a los 44 perpetradores involucrados en el caso de agresión sexual a una niña de secundaria y refutó oficialmente la afirmación de que había recibido permiso de la familia de la víctima para revelar a los perpetradores. El día 5, 'Narak Archive' dijo en el tablón de anuncios de la comunidad de YouTube: "Hay muchas personas que me preguntan: '¿Le pediste permiso a la víctima (para revelar al perpetrador)?'" y "Hablé directamente con la familia de la víctima por correo electrónico, y se llegó a la conclusión de revelar a las 44 personas". En consecuencia, el Centro Coreano de Ayuda contra la Violencia Sexual, uno de los grupos de apoyo para las víctimas de Miryang, emitió un comunicado de prensa y dijo: "No es cierto que el canal haya tenido una conversación directa por correo electrónico con la familia de la víctima y haya concluido revelar al perpetrador". “Pedimos nuevamente borrar o modificar el aviso que se iba a hacer público, pero (el canal) no ha hecho ninguna corrección”, dijo. "El Centro de Ayuda contra la Violencia Sexual de Corea y la víctima están avergonzados por la carga unilateral del video y la carrera por las vistas, que están lejos de la recuperación de la víctima en la vida diaria y el respeto por la opinión de la víctima". Añadió: "Espero que 'Narak Archive' elimine el aviso de que la familia de la víctima dio su consentimiento y corrija la situación". Si esta posición es cierta, la oficina de 'Narak Storage' ha reexaminado el incidente publicando continuamente la identidad del perpetrador sin el consentimiento de la víctima. Independientemente, el 'Archivo Narak' también subió un vídeo en este día titulado 'Defensor del incidente de Milyang, viviendo una vida normal después de dar a luz a dos niños'. Se sabe que esta mujer es la autora secundaria del incidente. Este es el tercer vídeo que sigue al perpetrador que trabajaba como empleado en un famoso restaurante de sopas que visitó Baek Jong-won y como vendedor de Volvo. El restaurante en cuestión está actualmente en huelga y Volvo ha despedido al empleado. El hecho de que el canal de YouTube revelara unilateralmente al perpetrador sin el consentimiento de la víctima y causara indignación social equivale a una represalia privada y un daño secundario a la víctima. Esto se debe a que las repercusiones sociales que no están relacionadas con la voluntad de la víctima pueden impedir que ésta olvide el incidente y regrese a la vida cotidiana. Na Chang-su, fiscal general de Bufete de abogados Daeryun, dijo: "El nivel de castigo que el público considera justo y el del gobierno. Si se produce una brecha entre los niveles de castigo reales, puede haber un movimiento para llenar este vacío con sanciones privadas", dijo, pero advirtió: "Debemos ser conscientes de que las represalias privadas pueden usarse con fines comerciales a través de diversos medios de comunicación y que pueden ocurrir daños injustos sin conocer los detalles exactos del incidente". Es un caso de agresión sexual. En ese momento, los fiscales acusaron a 10 autores que participaron directamente en la agresión sexual, y los acusados fueron condenados a libertad condicional. 20 personas fueron enviadas al departamento de menores o puestas en libertad. Las 14 personas restantes perdieron su derecho a ser procesadas mediante un acuerdo. Ninguna de las 44 personas fue castigada, sin dejar antecedentes penales, lo que provocó la indignación pública. La siguiente es la declaración completa del Centro Coreano de Ayuda contra la Violencia Sexual. 1. Ofrecemos saludos de derechos humanos e igualdad a su empresa de medios.2. El Centro de Ayuda contra la Violencia Sexual de Corea es una de las organizaciones que apoya a las víctimas del incidente de violencia sexual juvenil que ocurrió en Miryang en 2004, y el <Narak Archive> de YouTube reveló recientemente a los perpetradores de la violencia sexual.3. El 5 de junio de 2024, <Narak Archive> de YouTube dijo: “Tuvimos una conversación directa por correo electrónico con las familias de las víctimas y llegamos a la conclusión de revelar a las 44 personas”. El aviso escrito es diferente a la verdad. Las víctimas del incidente de violencia sexual de 2004 desconocían por completo el hecho hasta que <Narak Archive> publicó el primer vídeo sobre el “Incidente de violencia sexual masiva en Milyang” y nunca se les pidió consentimiento previo. Después de que se subió el video, se solicitó eliminarlo el 3 de junio. Las víctimas y sus familias no se han puesto de acuerdo sobre la dirección de revelar a las 44 personas en el futuro.4. Solicitamos nuevamente eliminar o modificar el aviso de que la familia de la víctima acordó revelar a las 44 personas, pero no se hizo ninguna corrección. Actualmente, varios medios de comunicación están publicando información que difiere de los hechos, como "Se revelaron los 44 perpetradores de Miryang, se alcanzó un acuerdo con las familias de las víctimas", "Se revelaron las identidades de los 44 perpetradores de agresiones sexuales de Miryang, las familias de las víctimas los quieren", "Está previsto que se revele a los 44 perpetradores de Miryang, las familias de las víctimas dan permiso" y "Se solicitó el permiso de las víctimas... Se revelaron los 44 perpetradores". El Centro de Ayuda contra la Violencia Sexual de Corea y la víctima expresan su consternación y preocupación por la repentina aparición de cargas de videos unilaterales y la carrera por las vistas, que están lejos de la recuperación de la víctima a la vida diaria y el respeto por su voluntad.6. <Narak Storage Center> elimine y corrija el aviso de que la familia de la víctima dio su consentimiento y corrija inmediatamente cualquier percepción errónea. 7. Solicitamos que los medios de comunicación tengan en cuenta los deseos de las víctimas y se abstengan de informar de manera provocativa sobre el vídeo <Narak Storage>. [Ver artículo completo] - Miryang, víctima de agresión sexual, refuta: "Los 44 perpetradores nunca han dado su consentimiento a la divulgación" [Artículo completo] (Atajo)

También es miembro del Comité de Mediación de Disputas de Comercio Justo de la Comisión de Comercio Justo y ex fiscal jefe a cargo del Departamento de Investigación Financiera de Experiencia, incluida la gestión del cumplimiento del comercio justo de las grandes corporaciones... Respuesta eficaz a las cuestiones corporativas nacionales e internacionales de comercio justo Bufete de abogados Daeryun (CEO Kook-il Kim) anunció el día 5 que fortalecerá su grupo de comercio justo especializado en casos de comercio justo nacionales e internacionales. Daeryun Fair Trade Group planea gestionar los riesgos legales de los clientes respondiendo rápidamente a las cuestiones corporativas de comercio justo. Las figuras clave de Daeryun Fair Trade Group incluyen a Won Il Won (promoción 28 del Instituto de Capacitación e Investigación Judicial), jefe del grupo legal corporativo y ex miembro de la Comisión de Comercio Justo (FTC). Está el abogado Hyun Byeong-hee (promoción 25 del Instituto de Capacitación e Investigación Judicial). El abogado Won, quien se desempeñó como director gerente y jefe de la oficina legal de POSCO Holdings (anteriormente POSCO) y director gerente de la oficina legal de POSCO Future M (anteriormente POSCO Chemical), tiene experiencia en el manejo de numerosas demandas corporativas mientras trabajaba en la oficina legal. El abogado Won brinda capacitación en cumplimiento legal, revisión de contratos y capacitación sobre la Ley de Comercio Justo, la Ley de Normas Laborales, la Ley de Salud y Seguridad Ocupacional y la Ley de Accidentes Graves al departamento de campo de la empresa. Se dedica a actividades de gestión y supervisión, incluido el asesoramiento jurídico. Específicamente, es un experto en el campo del derecho corporativo, incluido el seguimiento previo en todas las etapas, desde la firma del contrato con empresas asociadas hasta la finalización de la implementación, la revisión previa de violaciones de las leyes locales relacionadas con inversiones en el extranjero y la respuesta posterior a la acción. En particular, el abogado Won también estuvo a cargo del apoyo al cumplimiento y gerente de cumplimiento del comercio justo. Revisó cuestiones legales corporativas generales en POSCO Holdings y otras empresas, y estuvo a cargo de la gestión general del Programa de Cumplimiento de Comercio Justo (CP) como Gerente de Cumplimiento de Comercio Justo. El Programa de Cumplimiento administrado por la Comisión de Comercio Justo otorga buenas calificaciones a las empresas que están bien administradas, y es un sistema operado por muchas empresas, ya que brinda beneficios como la exención de la investigación ex officio de la Comisión de Comercio Justo dependiendo de la calificación. Hyun, quien fue miembro del Consejo de Mediación de Disputas de Comercio Justo de la Comisión de Comercio Justo durante dos mandatos consecutivos, está trabajando en cuestiones de comercio justo. Tiene experiencia de primera mano y reputación como experto en comercio justo. Como abogado especializado en valores y finanzas, también dirigió con éxito procesos judiciales confirmando el derecho a reclamar recibos y depósitos entre empresas. El grupo cuenta con expertos en diversos campos, incluidos abogados corporativos, abogados de comercio justo de tribunales y fiscales, y abogados financieros, para responder a disputas relacionadas con el comercio justo entre empresas. Como ex fiscal jefe, el abogado Kim In-won (21ª promoción del Instituto de Investigación y Capacitación Judicial), que trabajó durante mucho tiempo en el departamento de investigación financiera de la fiscalía, se ocupa de casos penales relacionados con el comercio justo. Él planea supervisar. El abogado Choi Han-sik (generación 30 del Instituto de Capacitación e Investigación Judicial), quien se desempeñó como jefe del equipo legal y sede general de una gran empresa y manejó numerosos casos como comercio desleal y uso de información de transacciones internas, y el abogado Jang Moon-gyu (clase 33 del Instituto de Capacitación e Investigación Judicial), quien está bien versado en asesoramiento legal para empresas como Audi Corea, la Cámara de Comercio e Industria Coreano-Alemana y MAN Truck Bus Corea, brindó con éxito asesoramiento legal y trabajo de comercio justo para muchas empresas como como LG Electronics, Coca-Cola y Nonghyup Distribution. Se han unido el abogado Kim Yu-jeong, que dirigió el equipo, Son Mi-ri y Shim Su-jin, que conocen bien el derecho internacional, y el abogado Kim Dan-ha, que posee una calificación de agente de aduanas. Junto con expertos en diversos campos, Daeryun Fair Trade Group planea responder de manera proactiva a las cuestiones corporativas de comercio justo, así como a los casos globales de comercio justo. En particular, también opera un equipo de detectives de comercio justo en preparación para las investigaciones de procesamiento de comercio justo en todas las etapas de la Comisión de Comercio Justo. La Comisión de Comercio Justo impuso recientemente una multa de decenas de miles de millones de wones en un caso de manipulación de licitaciones relacionado con la fabricación de semiconductores. Como se espera que se impongan sanciones más estrictas por abuso de poder y actividades ilegales, como iniciar una investigación sobre prácticas desleales en el mercado de distribución de dispositivos médicos y enfatizar la necesidad de introducir la Ley de Promoción de la Competencia Justa de Plataformas (Ley de Plataformas), Daeryun también está acelerando los preparativos para esto. Planeamos realizar actividades preventivas antes de ser sancionados por actos ilícitos relacionados con la industria, brindar asesoría continua en temas legales y operar un sistema de respuesta para preparar medidas posteriores a la acción. Won Hyeong-il, el fiscal general jefe, explicó: "Un abogado con un alto conocimiento de la empresa puede responder eficazmente a las cuestiones de comercio justo" y "A medida que ampliamos el grupo legal corporativo, planeamos prestar más atención a la contratación de talentos como jefe del grupo legal corporativo". Mientras tanto, Daeryun, que recientemente trasladó la sede a Yeouido, amplió y reorganizó el grupo legal corporativo y anunció que a partir de la reubicación de la sede, además de ampliar las sucursales nacionales, planea expandirse a países extranjeros como Japón y Estados Unidos. [Ver artículo completo] Tax Ilbo - Bufete de abogados Daeryun fortalece el Fair Trade Group... Expertos con amplia experiencia en responder a la Comisión de Comercio Justo (Haga clic aquí) Asia Economy - Bufete de abogados Daeryun fortalece el Fair Trade Group... Rica experiencia en responder a la Comisión de Comercio Justo (Haga clic aquí)

Abogado Kim Jeong-beom del bufete de abogados DaeryunSegún la Corporación de Garantía Urbana y de Vivienda (HUG), la magnitud de los accidentes de garantía de alquiler, por los cuales la Corporación de Garantía Urbana y de Vivienda reembolsa en nombre de los propietarios que no devuelven el alquiler a los inquilinos, ascendió a 4,3347 billones de wones el año pasado. En Daejeon, donde trabajo, el número de casos de fraude de alquileres ha aumentado rápidamente desde el año pasado, y si observa la lista de casos en curso, puede ver que se están presentando varias demandas directamente contra famosos autores de fraudes de alquileres en Daejeon, así como contra varios propietarios, agentes inmobiliarios y la Asociación Coreana de Agentes Inmobiliarios. Por supuesto, existe la necesidad de un debate social estructurado y continuo sobre metodologías de solución institucional para prevenir el fraude jeonse, pero para las personas que viven en una realidad extremadamente específica, parece que se necesita con urgencia una "guía práctica para prevenir los daños causados ​​por el fraude jeonse". La siguiente es una guía para prevenir daños que es útil en este momento, organizada por etapa de la transacción, enfocándose en los aspectos lamentables de proceder con demandas y brindar asesoramiento contractual. En primer lugar, si es 'antes de la etapa de transacción', es imprescindible "confirmar el certificado de registro inmobiliario". Es importante verificar la identidad del arrendador a través de este. En particular, si el objeto es de propiedad conjunta, se requiere la confirmación explícita de la intención de todos los copropietarios. Si aparece uno de los copropietarios o no aparecen todos los copropietarios, es necesario comprobar si el contrato de agencia se ha celebrado correctamente (se debe comprobar si el poder y el sello están falsificados y, si es posible, se recomienda celebrar el contrato de arrendamiento directamente con el arrendador en la oficina del agente inmobiliario). Además, primero debe verificar la existencia de una fianza de depósito senior (asegúrese de verificar el historial de visualización de la unidad de mudanza), el establecimiento de un gravamen, etc., y calcular si puede recuperar completamente su preciado depósito cuando el objeto inmobiliario en cuestión llegue finalmente a la etapa de subasta. Además, es necesario verificar si el arrendador está en mora en el pago de impuestos a través de un agente inmobiliario autorizado y ver los detalles de los impuestos nacionales y locales impagos del arrendador en la fecha de celebración del contrato de arrendamiento. A continuación, si ha entrado en la "etapa de transacción como la redacción de un contrato", es importante preparar varios "dispositivos de seguridad" incluyendo varias disposiciones especiales en el contenido del contrato, que incluyen ① un acuerdo especial que prohíbe la transferencia del objeto inmobiliario en cuestión después de la fecha de pago del saldo hasta que se produzca oposición debido a un informe de mudanza y una fecha confirmada (si esto se viola, el derecho del arrendatario a rescindir el contrato de arrendamiento se reserva y se programa el monto de la compensación por daños); ② una restricción temporal a los cambios de propiedad como se indicó anteriormente Además, existe un contrato especial que prohíbe la creación de derechos de garantía como una hipoteca (para garantizar el derecho al pago prioritario), ③ un contrato especial que pregunta al arrendador culpable si es imposible tomar prestado el dinero arrendado debido a un defecto en el objeto, ④ si hay impuestos atrasados, debe pagarse en su totalidad antes de la fecha de vencimiento del saldo, y si esto se viola, el contrato de arrendamiento se invalida y se compensa el depósito duplicado. Por último, si ha "terminado la etapa de la transacción", debe presentar un informe de mudanza inmediatamente el día de la firma del contrato de arrendamiento y recibir una fecha de confirmación. Además, si es posible, firme un contrato de seguro de garantía de arrendamiento a través de un banco. Aún así, si tienes dudas sobre algo, te recomendamos que busques activamente el asesoramiento de un abogado. Si no adopta varias medidas de seguridad al realizar el depósito, que representa una gran parte de su propiedad, no es diferente de confiar su propiedad a un extraño, confiando en un favor. Jeongbeom Kim, abogado de Bufete de abogados Daeryun - Defensor público en la Corte Suprema y en el Tribunal de Distrito de Jeonju - Representante designado públicamente en la Comisión Central de Apelaciones Administrativas - Director de la Sociedad Coreana de Derecho Procesal Penal - Director de la Sociedad Coreana de Derecho Administrativo - Consejero del Daejeon Youth Tomorrow Center - Miembro del Comité de Deliberación de Ordenes de la Oficina del Fiscal Superior de Gwangju - [Ver artículo completo] - [Contribución] Guía práctica para prevenir daños por fraude en arrendamientos inmobiliarios

El tribunal lo condenó a 1 año de prisión y 2 años de libertad condicional acusado de embolsarse 690 millones de wones en 4 años: "El negocio ilegal de alojamiento compartido expone el riesgo de accidentes de seguridad". Un hombre de unos 30 años que ganó cientos de millones de wones operando 11 officetels como instalaciones ilegales de alojamiento compartido cerca de la playa de Gwangalli, un destino turístico representativo de Busan, fue sentenciado a libertad condicional. Según la comunidad jurídica del día 3, Beom-yong Lee, el cuarto detective de la Sección Este del Tribunal de Distrito de Busan, solo El juez condenó al Sr. A (de unos 30 años), acusado de violar la Ley de Gestión de Saneamiento Público, a un año de prisión y dos años de libertad condicional, y le ordenó realizar 80 horas de servicio comunitario. Según los hechos criminales reconocidos en el primer juicio, el Sr. A está acusado de operar 11 oficinas en Suyeong-gu, Busan, desde agosto de 2019 hasta diciembre de 2022 como un negocio ilegal de alojamiento compartido sin informar de ello al alcalde ni al jefe de distrito. Se sabe que el Sr. A obtuvo ganancias por valor de 690 millones de wones operando un negocio ilegal de alojamiento compartido durante aproximadamente cuatro años. El negocio de alojamiento operado por el Sr. A está ubicado justo en frente de la playa de Gwangalli y se dice que recibió reservas de huéspedes a través de un sitio de Internet para compartir alojamiento. El tribunal dijo: "El Sr. A cometió este delito nuevamente a pesar de que tiene antecedentes de haber sido castigado penalmente por el mismo delito (una multa de 1 millón de wones)", y agregó: "El Sr. A dirigía un negocio de alojamiento. "El delito no puede considerarse leve ya que el período es de aproximadamente 4 años y las ventas totales superan los 690 millones de wones", según el fallo. Si usted opera un negocio de alojamiento compartido ilegal no declarado utilizando una oficina, apartamento o casa, está sujeto a hasta 2 años de prisión. o una multa de hasta 20 millones de wones según la 'Ley de Gestión de Saneamiento Público'. No existen regulaciones separadas para castigar a los huéspedes que lo usan, pero pueden estar expuestos a incendios, accidentes de seguridad y diversos delitos. Existe un riesgo. continuó: "Sin embargo, los negocios ilegales de alojamiento compartido a menudo no están equipados adecuadamente con instalaciones de seguridad contra incendios, etc., por lo que existe el riesgo de estar expuesto a accidentes de seguridad y también pueden ocurrir problemas sanitarios". "Si sufre daños debido a un accidente de seguridad, puede ser difícil recibir una compensación adecuada o asumir la responsabilidad", dijo, instando a tener precaución.

[La controversia sobre la recaudación de fondos para sobornos se revela tarde] La existencia de 30 mil millones de wones, que se conservaron a pesar de pagar cientos de miles de millones de miles de millones de multas, "va en contra de la justicia social" Reclamaciones de recuperación de fondos ilegales · No se pueden aplicar retroactivamente debido a la muerte de la persona... La recaudación es difícil | "Es un problema incluso si la hija se beneficia de los fondos para sobornos proporcionados por Roh Tae-woo. ¿Dónde está la justicia en esto?" En el fallo del tribunal de apelación sobre la demanda de divorcio entre el presidente del Grupo SK, Chey Tae-won, y Noh So-young, director del Centro de Arte Nabi, el fondo para sobornos del ex presidente Roh Tae-woo. Cuando se supo que la existencia desempeñaba un papel decisivo, surgió la controversia sobre si este fallo estaba en consonancia con la justicia social. Teniendo en cuenta que el ex Presidente Roh fue condenado a 17 años de prisión por soborno, existe una gran posibilidad de que el fondo para sobornos también fuera "dinero oscuro", y la opinión pública se pregunta si es apropiado reconocer el dinero como una "dote" para una hija y transmitir los frutos de la expansión de las grandes corporaciones a los niños. Sin embargo, aunque este punto en sí puede ser posible, hay pocas posibilidades de devolverlo legalmente al Estado. Teniendo en cuenta la naturaleza de los juicios familiares que no preguntan sobre el origen de los fondos y el hecho de que el caso en sí es muy antiguo, la opinión general en la comunidad jurídica es que, de manera realista, no hay forma de cobrar dinero. Según el informe Hankook Ilbo del día 2, la División 2 de Asuntos Familiares del Tribunal Superior de Seúl (Jefe Kim Si-cheol) tuvo en cuenta la ilegalidad de los fondos que el ex presidente Roh proporcionó al ex presidente Choi Jong-hyun, padre de Choi, en 1991, pero los consideró como un elemento clave en la división de la propiedad. El tribunal también declaró: "Si las circunstancias relevantes se hubieran revelado (temprano), el gobierno podría haber presentado una demanda de cobro contra el ex presidente Choi". Aunque no es comprensible la lógica del tribunal al incluir en la división de bienes dinero que probablemente se acumularía por medios ilegales, la comunidad jurídica explica que esto se debió a las características de los juicios familiares. A los efectos de un litigio de divorcio, cuando la cuestión es la "disolución de la relación", sólo se consideran las contribuciones de ambas partes en la división de bienes, e incluso si se sospecha que parte de los bienes son producto del delito, el tribunal no puede ser considerado penalmente responsable de oficio. El abogado Lee Hyeon-gon (Bufete de abogados de Saeol), quien trabajó como juez de un tribunal de familia durante mucho tiempo, dijo: "Al dividir la propiedad, el principio es no preguntar sobre la ilegalidad del proceso de formación" y "En el momento en que se toma esto en consideración, surge la pregunta: '¿Está bien que una de las partes monopolice los activos ilegales?' “Lo es”, señaló. El abogado Kim Shin-hye (Bufete de abogados de Hankyoung), que se especializa en divorcios, agregó: "El cobro que ordena el pago del producto del delito es un tipo de castigo, por lo que debe pasar por un juicio penal separado (del juicio familiar)". En última instancia, la conclusión es que decidir si recuperar o no los fondos para sobornos está fuera del alcance del litigio de divorcio. Entonces, ¿sería posible iniciar una nueva demanda contra la familia del ex presidente Roh para cobrar el producto del crimen? El problema aquí es que el ex presidente Roh murió y el derecho a ser procesado desapareció. Incluso en la década de 1990, la existencia de este fondo para sobornos nunca fue revelada, ni siquiera en una investigación a gran escala para encontrar vínculos financieros entre el ex presidente Roh y el Grupo Sunkyung (anteriormente SK). En particular, el ex Presidente Roh se eximió de responsabilidad judicial pagando íntegramente la multa de 262,8 mil millones de wones confirmada por el Tribunal Supremo durante su vida. Es difícil responsabilizar a SK. La ley relativa a la ocultación del producto del delito se promulgó en 2001 después del incidente. Por eso el tribunal de apelaciones en esta demanda de divorcio dijo: “Al menos a partir de 1991, incluso si el ex presidente Choi recibió apoyo financiero del ex presidente Roh, no se puede decir que sea ilegal”. Un abogado que solía ser juez principal explicó: “Los cargos no se pueden aplicar debido al estatuto de limitaciones, así como a cuestiones de aplicación retroactiva”. Hay quienes sugieren promulgar una ley especial como solución, pero todavía predominan las opiniones escépticas. El abogado Kim Gook-il (Bufete de abogados Daeryun), ex fiscal, mencionó la posibilidad de inconstitucionalidad diciendo: "Incluso si se crea una ley especial, el principio es que el castigo penal es exclusivo de las 'personas', por lo que es difícil responsabilizar a las partes ya que están muertas". Sin embargo, es difícil responsabilizarlos legalmente, pero a los ojos de la opinión pública, parece difícil evitar la evaluación autocrítica de que la "connivencia exitosa entre la política y las empresas" ha llevado a la "ocultación exitosa de fondos para ilícitos". La esposa del ex presidente Roh, Kim Ok-sook, confió una gran suma de dinero a un pariente o conocido y registró la cantidad por separado (memorándum de Kim Ok-sook). De estos memorandos de Kim Ok-sook, lo único que el mundo no conoció hasta el final fueron los 30 mil millones de wones proporcionados a sus suegros (Seon Kyeong). Esta es una situación que muestra que el ex Presidente Roh y su esposa pueden haber guardado silencio por el bien de su hija a pesar de que estaban siendo multados con cientos de miles de millones de wones. Un juez superior del área metropolitana comentó al respecto: “La hija se benefició del hecho de que ambas familias ocultaron su existencia durante 30 años”. [Ver artículo completo] - Los 30 mil millones ahorrados por el 'hold on' de Roh Tae-woo se han reducido a 1,3 billones... ¿Se podrá recuperar ese dinero? (Atajo)

Hace tres años, enseñé a un estudiante de quinto grado que estaba tomando el examen de la abogacía por quinta vez durante aproximadamente 3 meses. Como muestra su experiencia en el examen de la barra, el examinado mencionado anteriormente estudió mucho hasta el punto de que no hubo conferencias de la academia que no tomó ni libros de texto que no leyó, pero en ese momento, estaba tan ansioso que ni siquiera podía dormir adecuadamente. Había mucho que ver, pero me preocupaba no poder digerirlo todo el día de la prueba. Además de los libros básicos, los conjuntos de problemas opcionales, de casos y de registro, los libros de comentarios y los últimos estudios de casos, la cantidad de materiales de conferencias especiales distribuidos por escuelas y academias es realmente enorme. En ese momento, pensé que el examinado de arriba era mi hermano menor y le di mi propio consejo: si haces esto, definitivamente aprobarás. Y continuó asegurándome que aprobaría hasta el día del examen. Lo dije en serio. ¿Cuál fue el resultado? El examinado mencionado arriba, que no había completado el servicio militar en ese momento, aprobó fácilmente el examen de abogacía que tomó por última vez en su vida, y actualmente es capitán de juez militar y está programado para ser dado de baja el próximo verano. Ahora que el examen número 13 está a la vuelta de la esquina, me gustaría presentarles lo que creo que es el "consejo final más eficiente" para los jóvenes que, como el examinado anterior, apenas pasan el día con ansiedad. Espero que esto sea de gran referencia para usted. Primero, reduzcamos drásticamente la cantidad de libros de texto para leer. En un estado de ansiedad extrema como el actual, sólo podrás ver el contenido si lo miras con la confianza de que pasarás la cantidad mínima de contenido. Entonces, ¿qué debo mirar durante el tiempo restante? Para todas las leyes públicas, penales y civiles, priorice en el siguiente orden: ① los últimos precedentes de tres años, ② el examen simulado de la Sociedad de Abogados en octubre, agosto y junio de este año, y ③ el undécimo examen de la barra. Y una vez que haya digerido todo lo anterior, el alcance se ampliará gradualmente en orden cronológico inverso. En otras palabras, ④los exámenes simulados de la Asociación de Abogados realizados en octubre, agosto y junio del año pasado, y ⑤el décimo examen de la barra continuarán hasta el día del examen. Si hay alguna subnota que haya organizado cuidadosamente, agréguela solo. En particular, si se incluyó algún precedente de los últimos tres años en el formato de caso y expediente durante los exámenes simulados de la Sociedad de Abogados celebrados en octubre, agosto y junio de este año, consulte la última colección de precedentes una vez más y familiarícese plenamente con ella. Te encontrarás sonriendo en la sala de examen real. Y de ahora en adelante, estudiaré sólo mediante aportaciones. En otras palabras, es suficiente hacer el resultado (= práctica de redacción de respuestas) una o dos veces para el tema en el que eres más débil para aliviar la ansiedad. No hay absolutamente ninguna necesidad de escribir respuestas a tiempo solo porque estudió el caso y el formato de registro del examen simulado de la Sociedad de Abogados y el examen de la barra anterior. Para ser honesto, probablemente no tendrás tiempo para eso y es importante dominar al menos un contenido más del libro de texto anterior antes del día del examen. Por lo tanto, después de leer el problema, puedes organizar los temas y el índice en tu cabeza o en un cuaderno y luego leer inmediatamente la explicación. En otras palabras, estudie como si las preguntas y explicaciones anteriores fueran un libro básico y no hubiera ninguna necesidad de esforzarse para resolver las preguntas. Si lees hasta aquí, ¿no te vienen a la mente estas preguntas? ‘¿Qué debo hacer si la pregunta se hace fuera del rango anterior?’ Hace tres años, un examinado también me hizo la misma pregunta, y mi respuesta en ese momento fue la siguiente: “Aunque haya digerido completamente 3 años de los últimos precedentes, el último examen simulado de la asociación de abogados de 1 año y las preguntas más recientes del examen de la barra de 1 año, si se hace una pregunta fuera del rango, no podrá resolver ese problema de la misma manera incluso si mira el libro básico de ahora en adelante, y Lo mismo probablemente ocurrirá con otros examinados. Usted es el más eficiente. Tenga confianza en que está estudiando”. Espero sinceramente que todos los estudiantes que lean esto para el examen número 13 aprueben y que podamos reunirnos en el campo el próximo año. Espero que perseveres hasta el final. [Ver artículo completo] - [Columna] Consejos para completar el examen de admisión para examinados que no pueden dormir debido a la ansiedad

Como alguien que tiene experiencia revisando y comentando más de 50 presentaciones personales en una academia de admisión a la facultad de derecho el año pasado, y basándome en el consejo que recibí de mi asesor mientras asistía a la facultad de derecho, me gustaría presentar algunos consejos que le ayudarán a redactar una presentación personal. Primero, la autopresentación es un documento clave que evalúa los dos factores de un solicitante de la facultad de derecho: carácter e inteligencia. Se evalúa si el solicitante tiene el “carácter” para poder examinarse no sólo a sí mismo sino también su entorno, y el “intelecto” para tener la experiencia y la capacidad de brindar asesoramiento jurídico adecuado como abogado. Para decirlo más directamente, significa comprobar si eres una persona egoísta que sólo tú conoces y si tienes las calificaciones básicas para aprobar el examen de la abogacía en tres años. Por lo tanto, al responder cada pregunta en su presentación, piense primero cuál de los dos factores anteriores se está evaluando. En segundo lugar, al escribir su motivación para postularse, es una buena idea indicar claramente por qué se postuló para la facultad de derecho en cuestión. Al enfatizar las fortalezas de la facultad de derecho, como contenido especializado, recomendaciones de personas mayores, excelente cuerpo docente, alta tasa de aprobación de exámenes de la barra, plan de estudios sistemático y diversos beneficios de becas, puede transmitir claramente la motivación para postularse y al mismo tiempo apelar a la compatibilidad con la facultad de derecho. En tercer lugar, en el apartado de carencias conviene anotar elementos que puedan interpretarse como ventajas en otros aspectos (ej. perfeccionismo, etc.). Además, asegúrese de mencionar que es claramente consciente de estas deficiencias y que hará algunos esfuerzos ahora o en el futuro para mejorarlas. Por lo tanto, si puede convencer al evaluador de que tales deficiencias no serán un problema en absoluto en la vida futura de la facultad de derecho y en la preparación para el examen de la barra, será un gran éxito. En cuarto lugar, con respecto a su plan académico después de ingresar a la facultad de derecho, sobre todo, deje en claro que completará fielmente el plan de estudios proporcionado por la facultad y que complementará solo las deficiencias mediante conferencias en línea, etc., de modo que completar el plan de estudios de la facultad de derecho y prepararse para el examen de la abogacía se conviertan en uno solo. De hecho, después de ingresar a la facultad de derecho, hay estudiantes que descuidan las clases escolares y solo escuchan las conferencias de la academia en línea para prepararse para el examen de la abogacía. Si mencionas lo anterior en tu plan de estudios con antelación, definitivamente darás una buena impresión. Quinto, la sección sobre materias completadas y calificaciones durante la escuela de pregrado tiene como objetivo evaluar en serio el aspecto intelectual del solicitante. Aquí, puede apelar que tiene experiencia previa en cursos de derecho, que aprobó un examen de certificación que incluye cursos de derecho o que sus calificaciones en cursos de derecho fueron particularmente excelentes. Sin embargo, incluso si no tiene ningún historial relacionado con el derecho como el anterior, puede describir honestamente lo que experimentó mientras estudiaba su materia principal, por ejemplo, si mejoró su calificación al volver a tomar un curso, por qué obtuvo una mala calificación la primera vez, qué mejoras realizó que resultaron en que su calificación aumentara cuando volvió a tomar el curso y cómo aplicará lo que aprendió en la facultad de derecho. No es necesario concentrarse en estudiar la ley con anticipación mientras se prepara para el abogado de patentes, el abogado laboral certificado o el primer examen del examen de administración pública. En sexto lugar, las actividades de voluntariado y las actividades de participación no académica se evalúan en función de los aspectos de personalidad. Debe apelar a través de episodios específicos sobre cómo demostró y desarrolló cooperación, consideración y liderazgo. Es mucho mejor enfatizar las impresiones y lecciones aprendidas de sus experiencias específicas en lugar de simplemente enumerar detalles generales como haber realizado estas actividades. En séptimo lugar, en cuanto al aspecto formal, aunque fuera una respuesta a una sola pregunta, era mucho mejor verla escrita en un índice aparte. Para el autor que ha leído muchas presentaciones personales, al final, una presentación bien escrita es aquella que revela naturalmente la personalidad, los valores y los pensamientos de la persona dentro de sus experiencias específicas. Aunque tomamos las mismas clases y participamos en las mismas actividades del club, el contenido y las impresiones que recibimos fueron todos diferentes. Tenga en cuenta que cualquier experiencia puede ser el tema de su autopresentación y, en la medida de lo posible, trate de incluir episodios específicos en lugar de abstracciones generales. Apoyamos el futuro de todos los estudiantes de la facultad de derecho y les deseamos una exitosa admisión a la facultad de derecho. [Ver artículo completo] - [Columna] Autopresentación en la facultad de derecho