داريون SJKP-Corini أنهى بنجاح ندوة حول "استراتيجية الاستثمار العقاري وخلافة الأصول في الولايات المتحدة"
أعلنت شركة المحاماة داريون يوم 26 أن فرعها المحلي الأمريكي "SJKP LLP" ومنصة الحلول العقارية الشاملة الأمريكية "Koriny" عقدتا ندوة مشتركة حول "الاستثمار العقاري في نيويورك واستراتيجية تعاقب الأصول والضرائب بين كوريا والولايات المتحدة" في مقر SJKP بنيويورك في مركز التجارة العالمي الواحد في مانهاتن (1WTC، مركز التجارة العالمي). ناقشت هذه الندوة مسألة تعاقب الأصول بين كوريا والولايات المتحدة والاستراتيجيات العملية للاستثمار العقاري في نيويورك. بالنسبة للحدث المشترك، حضر الرئيس التنفيذي لشركة المحاماة داريون بارك دونج إيل والمحاسب يو جيونج يون ومحامي SJKP الأمريكي (ولاية نيويورك) دونج هو سون والرئيس التنفيذي لشركة كوريني مون تاي يونج وقدموا العرض كمقدمين. قدم الرئيس التنفيذي بارك دونج إيل هيكلًا استشاريًا عالميًا شاملاً يشمل القانون والضرائب والهجرة تحت موضوع "الازدواج الضريبي بين كوريا والولايات المتحدة واستراتيجية خلافة الأصول". أولاً، قال الممثل بارك: "تفرض كوريا الضرائب على المقيمين، وتفرض الولايات المتحدة الضرائب على المواطنين والمقيمين الدائمين والمقيمين على الدخل في جميع أنحاء العالم. وبما أن كلا البلدين لديهما هيكل يسمح بفرض ضريبة على نفس الدخل في نفس الوقت، فإن الخطوة الأولى هي فهم كيف تعدل المعاهدة الضريبية بين كوريا والولايات المتحدة هذا الأمر". وتابع: "يختلف التزام الإبلاغ ومعدل الضريبة ونطاق تطبيق الائتمان الضريبي الأجنبي اعتمادًا على كيفية تحديد الإقامة الضريبية بموجب المعاهدة الضريبية". وأضاف: "في الحالات التي توجد فيها أصول في كل من كوريا والولايات المتحدة، فإن التخطيط الضريبي ليس مسألة استجابة تفاعلية، بل مسألة تصميم هيكلي استباقي، ومن الضروري وضع استراتيجية معقولة لتوفير الضرائب وهيكل الخلافة على أساس ذلك". أوضح المحامي دونج هوو سون من الولايات المتحدة (ولاية نيويورك) خصائص نظام الميراث وأهمية التخطيط المسبق حول موضوع "ممارسة تعاقب الأصول وتصميم هيكل الميراث في الولايات المتحدة." قال المحامي سون: "يتم استخدام "الصندوق الحي"، الذي يتم فيه تصميم الأصول مسبقًا في شكل صندوق ائتمان خلال حياة الفرد، للأصول الأمريكية. وقال: "إنها أداة رئيسية للخلافة. إنها طريقة فعالة بشكل خاص للعملاء الذين لديهم هياكل أصول معقدة لأنها تقلل من النزاعات بين أفراد الأسرة وتسمح بالتصميم لأغراض مثل حماية المعلومات الشخصية وتعديل ضريبة الميراث". بالإضافة إلى ذلك، أشار المحامي سون إلى أن المعاملات المالية والعمليات التجارية قد تتوقف في حالة عدم وجود "نظام صنع القرار أثناء الحياة"، مثل التوكيل الرسمي لإدارة الممتلكات ووثائق اتخاذ القرار الطبي، مضيفًا أن "خلافة الأصول في الولايات المتحدة ليست وثيقة واحدة، ولكن عندما يتم تصميم حقوق الثقة والوصية والضرائب والتمثيل القانوني معًا". وشدد على أن "الأمر اكتمل أخيرًا". قدم الرئيس التنفيذي لشركة Corini، Taeyoung Moon، أحدث المؤشرات والتدفقات الاستثمارية لسوق العقارات في نيويورك وشارك الأفكار في الموقع. قال الرئيس التنفيذي مون: "اعتبارًا من الربع الثالث من هذا العام، بلغ إجمالي حجم المعاملات للعقارات السكنية في نيويورك حوالي 9.2 تريليون وون كوري (حوالي 6.56 مليار دولار أمريكي)، مع حجم معاملات بلغ 3,281، وكان متوسط سعر البيع حوالي 2.8 مليار وون كوري (حوالي 2 مليون دولار أمريكي)، وكان متوسط السعر حوالي 1.6 مليار وون كوري (حوالي 1.6 مليار دولار أمريكي). "إنها تواصل اتجاهها التصاعدي مقارنة بالعام السابق، مسجلة 1.2 مليون دولار." وأضاف: "إن سوق المكاتب، الذي تقلص بعد كوفيد-19، يظهر أيضًا الاتجاه الأكثر إيجابية منذ عام 2019 بسبب انتعاش التوظيف وإعادة الاستثمار في شركات التكنولوجيا العالمية". وأضاف: "الاستثمار في العقارات الأمريكية ليس عملية شراء بسيطة، ولكنه عملية تربط بين التمويل والقانون والضرائب". يدعم كوريني العثور على العقارات المحلية، وتصميم الهياكل الاستثمارية، وربط المؤسسات المالية. في مراحل مراجعة العقود وتصميم هيكل الضرائب والميراث، نتعاون مع SJKP LLP لدعم المعاملات الآمنة. "من خلال هذه الندوة، يخطط SJKP وكوريني لإنشاء نموذج تعاون يغطي جميع مراحل الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة وتوفير نظام دعم موحد للمستثمرين. إيونهاي لي (zhses3@joseilbo.com)[عرض المقال كاملا]
خوسيه إلبو - داريون SJKP-Corini يختتم بنجاح ندوة حول "استراتيجية الاستثمار العقاري وخلافة الأصول في الولايات المتحدة" (اذهب هنا)
القائد القانوني - SJKP-Corini يعقد ندوة حول استراتيجية تعاقب العقارات والأصول في الولايات المتحدة (رابط)