Revue de presse

Cabinet d'avocats Daeryun, avocat Kim Jeong-beom Selon la Société de garantie du logement et de l'urbanisme (HUG), l'ampleur des accidents liés à la garantie de loyer, pour lesquels la Société rembourse au nom des propriétaires lorsqu'ils ne restituent pas le loyer aux locataires, s'est élevée à 4,3347 milliards de KRW l'année dernière. À Daejeon, où je travaille, le nombre de cas de fraude à la location a augmenté rapidement depuis l'année dernière, et si vous regardez la liste des affaires en cours, vous pouvez voir que diverses poursuites sont intentées directement contre de célèbres auteurs de fraude à la location à Daejeon, ainsi que contre divers propriétaires, agents immobiliers et l'Association coréenne des agents immobiliers. Bien entendu, un débat social structuré et continu est nécessaire sur les méthodologies de solutions institutionnelles permettant de prévenir la fraude jeonse, mais pour les individus vivant dans une réalité extrêmement spécifique, un « guide pratique pour prévenir les dommages causés par la fraude jeonse » semble être un besoin urgent. Ce qui suit est un guide de prévention des dommages utile à l'heure actuelle, organisé par étape de transaction, en se concentrant sur les aspects regrettables des poursuites judiciaires et en fournissant des conseils contractuels. Tout d'abord, si c'est « avant le stade de la transaction », il est indispensable de « confirmer le certificat d'immatriculation immobilière ». Il est important de vérifier ainsi l’identité du bailleur. En particulier, si l'objet est en copropriété, une confirmation explicite de l'intention de tous les copropriétaires est requise. Si l'un des copropriétaires se présente, ou si tous les copropriétaires ne se présentent pas, il est nécessaire de vérifier si le contrat d'agence a été correctement conclu (la procuration et le certificat de sceau doivent être vérifiés pour déceler les faux, et si possible, il est recommandé de conclure le contrat de bail directement avec le bailleur auprès de l'agence immobilière). De plus, vous devez d'abord vérifier l'existence d'une caution senior (veiller à vérifier l'historique de visualisation des logements d'emménagement), l'établissement d'un privilège, etc., et calculer si vous pourrez récupérer intégralement votre précieux dépôt lorsque l'objet immobilier en question parviendra finalement au stade des enchères. De plus, il est nécessaire de vérifier si le bailleur est en retard sur ses impôts par l'intermédiaire d'un agent immobilier agréé et de consulter le détail des taxes nationales et locales impayées par le bailleur à la date de conclusion du contrat de location. Ensuite, si vous êtes entré dans la « phase de transaction telle que la rédaction d'un contrat », il est important de préparer divers « dispositifs de sécurité » en incluant diverses dispositions spéciales dans le contenu du contrat, parmi lesquelles ① un accord spécial qui interdit le transfert de l'objet immobilier en question après la date de paiement du solde jusqu'à ce qu'une opposition se produise en raison d'un rapport d'emménagement et d'une date confirmée (en cas de violation, le droit du locataire de résilier le contrat de location est réservé et le montant de l'indemnisation des dommages est prévu) ; ② une restriction temporaire aux changements de propriétaire comme ci-dessus. En outre, il existe un contrat spécial qui interdit la création de toute sûreté telle qu'une hypothèque (pour garantir le droit au paiement prioritaire), ③ un contrat spécial qui demande au bailleur fautif s'il est impossible d'emprunter l'argent loué en raison d'un défaut de l'objet, ④ s'il y a un arriéré d'impôts, il doit être remboursé intégralement avant la date d'échéance du solde, et en cas de violation, le bail le contrat est invalidé et l’acompte doublé est compensé. Enfin, si vous avez « terminé l’étape de transaction », vous devez déposer un rapport d’emménagement immédiatement le jour de la signature du contrat de location et recevoir une date de confirmation. Aussi, si possible, merci de souscrire un contrat d’assurance de garantie de loyer auprès d’une banque. Néanmoins, si vous avez des doutes sur quelque chose, nous vous recommandons de demander activement conseil à un avocat. Si vous ne respectez pas diverses mesures de sécurité lors de la remise du dépôt, qui représente une grande partie de votre patrimoine, cela n'est pas différent de confier votre patrimoine à quelqu'un que vous n'avez jamais rencontré, en comptant sur sa faveur.  Avocat Kim Jeong-beom Cabinet d'avocats Daeryun Avocat - Cour suprême, tribunal du district de Jeonju Avocat nommé par le public - Tribunal administratif central Représentant nommé par le public - Directeur de la Société coréenne de droit de procédure pénale - Directeur des opérations de la Société coréenne de droit administratif - Conseiller du Daejeon Youth Tomorrow Center - Membre du comité de délibération sur les mandats du bureau des procureurs supérieurs de Gwangju - [Voir l'article complet] - [Contribution] Guide pratique pour prévenir les dommages causés par la fraude au bail immobilier

Le tribunal l'a condamné à 1 an de prison et 2 ans de probation pour avoir empoché 690 millions de won sur 4 ans : "Le commerce illégal de l'hébergement partagé expose à des risques d'accidents de sécurité". Un homme d'une trentaine d'années qui a gagné des centaines de millions de won en exploitant 11 officetels comme établissement d'hébergement partagé illégal près de la plage de Gwangalli, une destination touristique représentative de Busan, a été condamné à une peine de probation. Selon la communauté juridique, le 3, Beom-yong Lee, le 4ème pénal de la branche est du tribunal du district de Busan, a seul Le juge a condamné M. A (dans la trentaine), inculpé de violation de la loi sur la gestion de l'assainissement public, à un an de prison et deux ans de probation, et lui a ordonné d'effectuer 80 heures de travaux d'intérêt général. Selon les faits criminels reconnus lors du premier procès, M. A est accusé d'avoir exploité 11 officetels à Suyeong-gu, Busan, d'août 2019 à décembre 2022, en tant qu'entreprise d'hébergement partagé illégale sans les signaler au maire et au chef de district. M. A On sait qu'il a réalisé des bénéfices d'une valeur de 690 millions de won en exploitant une entreprise illégale de logement partagé pendant environ quatre ans. L'entreprise d'hébergement exploitée par M. A est située juste en face de la plage de Gwangalli et aurait reçu des réservations de clients via un site Internet de partage d'hébergement. Le tribunal a déclaré : « M. A a encore commis ce crime même s'il a déjà été puni pénalement pour le même crime (une amende d'un million de won) », et a ajouté : « M. A dirigeait une entreprise d'hébergement. « Le crime ne peut pas être considéré comme léger car la période est d'environ 4 ans et les ventes totales dépassent 690 millions de won », indique le jugement. Il n'existe pas de réglementation distincte pour punir les clients qui l'utilisent, mais ils peuvent être exposés à des incendies, à des accidents de sécurité et à divers crimes. Il existe un risque. L'avocat de Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS), Seung-ho Lee, a expliqué : « La loi sur la santé publique et la loi sur la promotion du tourisme ne punissent que ceux qui exploitent des entreprises d'hébergement partagé illégales et non signalées, et il n'y a aucune réglementation dans la loi actuelle pour punir les utilisateurs. » "Cependant, les entreprises d'hébergement partagé illégales ne sont souvent pas correctement équipées en installations de sécurité incendie, etc., il existe donc un risque d'être exposé à des accidents de sécurité et des problèmes sanitaires peuvent également survenir." "Si vous subissez des dommages, il peut être difficile de recevoir une indemnisation appropriée ou d'assumer la responsabilité", a-t-il déclaré, appelant à la prudence.

[La polémique sur la collecte des caisses noires a été révélée tardivement] L'existence de 30 milliards de won, qui ont été conservés malgré le paiement de centaines de milliards de milliards d'amendes, "C'est contraire à la justice sociale". Les demandes de récupération de fonds illégaux · Ne peuvent être appliquées rétroactivement en raison du décès de la personne... La collecte est difficile | "C'est un problème même si la fille bénéficie des caisses noires données par Roh Tae-woo. Où est la justice là-dedans ?" Lors de la décision de la cour d'appel concernant le divorce entre le président du groupe SK, Chey Tae-won, et Noh So-young, directeur du Centre d'art Nabi, la caisse noire de l'ancien président Roh Tae-woo. Lorsqu'on a appris que l'existence jouait un rôle décisif, une controverse a éclaté quant à savoir si cette décision était conforme à la justice sociale. Compte tenu du fait que l'ancien président Roh a été condamné à 17 ans de prison pour corruption, il est fort probable que la caisse noire soit également de l'argent noir, et l'opinion publique se demande s'il est approprié de reconnaître cet argent comme une « dot » pour une fille et de transmettre aux enfants les fruits de l'expansion des grandes entreprises. Cependant, même si ce point en soi est possible, il existe peu de possibilités de le restituer légalement à l'État. Compte tenu de la nature des poursuites familiales qui ne demandent pas l’origine des fonds et du fait que l’affaire elle-même est très ancienne, l’opinion générale dans la communauté juridique est qu’en réalité, il n’existe aucun moyen de collecter de l’argent. Selon le rapport Hankook Ilbo du 2, la Division 2 des affaires familiales de la Haute Cour de Séoul (le chef Kim Si-cheol) a pris en compte l'illégalité des fonds que l'ancien président Roh a fournis à l'ancien président Choi Jong-hyun, le père de Choi, en 1991, mais a considéré cela comme un élément clé du partage des biens. Le tribunal a également déclaré : « Si les circonstances pertinentes avaient été révélées (tôt), le gouvernement aurait pu intenter une action en recouvrement contre l'ancien président Choi. » Bien que la logique du tribunal pour inclure dans le partage des biens l'argent susceptible d'être accumulé par des moyens illégaux ne soit pas compréhensible, la communauté juridique explique que cela était dû aux caractéristiques des procès familiaux. Aux fins d'un litige en matière de divorce, où la « dissolution de la relation » est en cause, seules les contributions des deux parties sont prises en compte dans le partage des biens, et même si une partie des biens est soupçonnée d'être le produit d'un crime, le tribunal ne peut pas être tenu pénalement responsable d'office. L'avocat Lee Hyeon-gon (cabinet d'avocats Saeol), qui a longtemps été juge au tribunal de la famille, a déclaré : « Lors du partage des biens, le principe est de ne pas s'interroger sur l'illégalité du processus de formation », et « dès que cela est pris en considération, la question se pose : « Est-il acceptable qu'une partie monopolise les actifs illégaux ? "C'est vrai", a-t-il souligné. L'avocat Kim Shin-hye (Hankyoung Law Firm), spécialisé dans le divorce, a ajouté : « Le recouvrement ordonnant le paiement des produits du crime est un type de punition, il doit donc passer par un procès pénal distinct (du procès familial). » En fin de compte, la conclusion est que la décision de récupérer ou non les caisses noires n’entre pas dans le cadre d’un litige en matière de divorce. Alors, serait-il possible d'engager une nouvelle action en justice contre la famille de l'ancien président Roh pour récupérer les produits du crime ? Le problème ici est que l’ancien président Roh est décédé et que le droit à des poursuites a disparu. Même dans les années 1990, l’existence de cette caisse noire n’a jamais été révélée, même lors d’une enquête à grande échelle visant à découvrir des liens financiers entre l’ancien président Roh et le groupe Sunkyung (anciennement SK). L'ancien président Roh s'est notamment déchargé de sa responsabilité judiciaire en payant intégralement l'amende de 262,8 milliards de won confirmée par la Cour suprême de son vivant. Il est difficile de tenir SK pour responsable. La loi relative à la dissimulation des produits du crime a été promulguée en 2001 après l'incident. C’est pourquoi la cour d’appel dans cette affaire de divorce a déclaré : « Au moins depuis 1991, même si l’ancien président Choi a reçu un soutien financier de l’ancien président Roh, cela ne peut pas être considéré comme illégal. » Un avocat qui était juge en chef a expliqué : « Les accusations ne peuvent pas être appliquées en raison du délai de prescription ainsi que de problèmes d’application rétroactive. » Certains suggèrent d’adopter une loi spéciale comme solution, mais les opinions sceptiques restent dominantes. L'avocat Kim Gook-il (Cabinet d'avocats Daeryun), ancien procureur, a évoqué la possibilité d'une inconstitutionnalité en disant : « Même si une loi spéciale est créée, le principe est que la sanction pénale est exclusive aux « personnes », il est donc difficile de tenir les parties responsables puisqu'elles sont mortes. Cependant, il est difficile de les tenir juridiquement responsables, mais aux yeux de l'opinion publique, il semble difficile d'éviter l'autodérision selon laquelle « une collusion réussie entre la politique et les affaires » a conduit à « une dissimulation réussie de caisses noires ». L'épouse de l'ancien président Roh, Kim Ok-sook, a confié une grosse somme d'argent à un parent ou à une connaissance et a enregistré séparément le montant (mémo de Kim Ok-sook). Parmi ces mémos de Kim Ok-sook, la seule chose qui n'était connue du monde entier qu'à la fin était les 30 milliards de won fournis à sa belle-famille (Seon Kyeong). C'est une situation qui montre que l'ancien président Roh et son épouse ont peut-être gardé le silence pour le bien de leur fille, même s'ils ont été condamnés à une amende de plusieurs centaines de milliards de won. Un juge en chef de la région métropolitaine a commenté cela en disant : « La fille a bénéficié du fait que les deux familles ont caché son existence pendant 30 ans. »  [Voir l'article complet] - Les 30 milliards économisés grâce au « hold-up » de Roh Tae-woo ont été réduits à 1,3 billion... Cet argent peut-il être récupéré ? (Raccourci)

Il y a trois ans, j'ai enseigné à un soi-disant étudiant de 5e année qui passait l'examen du barreau pour la 5e fois pendant environ 3 mois. Comme le montre son expérience à l'examen du barreau, le candidat ci-dessus a beaucoup étudié au point qu'il n'y avait pas de cours à l'académie qu'il n'ait pas suivis ni de manuels qu'il n'avait pas lus, mais à l'époque, il était si anxieux qu'il ne pouvait même pas dormir correctement. Il y avait tellement de choses à voir, mais j'avais peur de ne pas pouvoir tout digérer le jour de l'examen. En plus des livres de base, des ensembles de problèmes et des livres de commentaires optionnels, de cas et de type enregistrement, ainsi que des dernières études de cas, le nombre de supports de cours spéciaux distribués par les écoles et les académies est vraiment énorme. À l'époque, je pensais que le candidat au test ci-dessus était mon jeune frère et j'ai donné mon propre conseil selon lequel si vous faites cela, vous réussirez certainement. Et il a continué à me rassurer que je réussirais jusqu'au jour de l'examen. Je le pensais vraiment. Quel a été le résultat ? Le candidat ci-dessus, qui n'avait pas effectué son service militaire à l'époque, a facilement réussi l'examen du barreau qu'il a passé pour la dernière fois de sa vie. Il est actuellement juge militaire capitaine et devrait être libéré l'été prochain. Maintenant que le 13e examen du barreau approche à grands pas, j'aimerais vous présenter ce que je pense être le « conseil de finition le plus efficace » pour les juniors qui, comme le candidat ci-dessus, traversent à peine chaque journée avec anxiété. J'espère que cela vous sera d'une grande référence. Tout d’abord, réduisons considérablement le nombre de manuels à lire. Dans un état d’anxiété extrême comme celui d’aujourd’hui, vous ne pourrez voir le contenu que si vous le regardez avec la certitude que vous réussirez le minimum de contenu. Alors, que dois-je regarder pendant le temps restant ? Pour toutes les lois publiques, pénales et civiles, hiérarchisez dans l'ordre suivant : ① les derniers précédents de trois ans, ② l'examen blanc du Barreau en octobre, août et juin de cette année, et ③ le 11e examen du barreau. Et une fois que vous avez digéré tout ce qui précède, la portée s’élargit progressivement dans l’ordre chronologique inverse. En d'autres termes, ④Les examens blancs de la Law Association ont eu lieu en octobre, août et juin de l'année dernière, et ⑤le 10e examen du barreau se poursuivra jusqu'au jour de l'examen. Si vous avez soigneusement organisé des sous-notes, ajoutez-les uniquement. En particulier, si des précédents des trois dernières années ont été inclus dans le format de cas et de dossier lors des examens blancs du Barreau tenus en octobre, août et juin de cette année, vérifiez à nouveau la dernière collection de précédents et familiarisez-vous avec elle. Vous vous retrouverez souriant dans la salle d’examen elle-même. Et à partir de maintenant, j'étudierai uniquement par contribution. En d’autres termes, il suffit de faire le résultat (= pratique de rédaction des réponses) une ou deux fois pour le sujet dans lequel vous êtes le plus faible afin de soulager l’anxiété. Il n’est absolument pas nécessaire de rédiger vos réponses à temps simplement parce que vous avez étudié le cas et le format d’enregistrement du test simulé du Barreau et de l’examen du barreau ci-dessus. Pour être honnête, vous n'aurez probablement pas le temps pour cela, et il est important de maîtriser au moins un contenu supplémentaire du manuel ci-dessus avant le jour de l'examen. Ainsi, après avoir lu le problème, vous pouvez organiser les numéros et la table des matières dans votre tête ou dans un cahier, puis lire immédiatement l'explication. En d’autres termes, étudiez comme si les questions et explications ci-dessus constituaient un livre de base et qu’il n’était absolument pas nécessaire de lutter pour résoudre les problèmes.  Si vous lisez jusqu’ici, ces questions ne vous viennent-elles pas à l’esprit ? « Que dois-je faire si la question est posée en dehors de la plage ci-dessus ? » Il y a trois ans, un candidat m'a également posé la même question, et ma réponse à ce moment-là était la suivante : « Même si vous avez complètement digéré 3 ans des derniers précédents, le dernier examen blanc d'un an d'association d'avocats et les dernières questions d'examen du barreau d'un an, si une question est posée en dehors de la plage, vous ne pourrez pas résoudre ce problème de la même manière, même si vous regardez le livre de base à partir de maintenant, et il en sera probablement de même pour les autres candidats. Vous êtes le plus efficace. Soyez sûr que vous étudiez. J'espère sincèrement que tous les étudiants qui liront ceci pour le 13ème examen du barreau réussiront et que nous pourrons nous rencontrer sur le terrain l'année prochaine. J'espère que tu persévéreras jusqu'au bout.  [Voir l'article complet] - [Chronique] Conseils pour réussir l'examen du barreau pour les candidats qui ne peuvent pas dormir à cause de l'anxiété

En tant que personne ayant examiné et commenté plus de 50 auto-présentations dans une académie d'admission à la faculté de droit l'année dernière, et sur la base des conseils que j'ai reçus de mon conseiller pendant mes études de droit, j'aimerais vous présenter quelques conseils qui vous aideront à rédiger une auto-présentation. Premièrement, l'auto-présentation est un document clé qui évalue les deux facteurs d'un candidat à la faculté de droit : le caractère et l'intelligence. Il est évalué si le demandeur a le « caractère » pour être capable d'examiner non seulement lui-même mais aussi son environnement, et « l'intellect » pour avoir l'expertise et la capacité de fournir des conseils juridiques appropriés en tant qu'avocat. Pour le dire plus directement, cela signifie vérifier si vous êtes une personne égoïste que vous seul connaissez et si vous possédez les qualifications de base pour réussir l'examen du barreau en trois ans. Par conséquent, lorsque vous répondez à chaque question de votre auto-introduction, réfléchissez d’abord à celui des deux facteurs ci-dessus qui est évalué. Deuxièmement, lorsque vous rédigez votre motivation pour postuler, c'est une bonne idée d'indiquer clairement pourquoi vous avez postulé à la faculté de droit en question. En mettant l'accent sur les points forts de la faculté de droit, tels que le contenu spécialisé, les recommandations des seniors, l'excellent corps professoral, le taux de réussite élevé aux examens du barreau, le programme systématique et divers avantages en matière de bourses, vous pouvez clairement transmettre la motivation pour postuler et en même temps faire appel à la compatibilité avec la faculté de droit. Troisièmement, dans la section des lacunes, c'est une bonne idée de noter les éléments qui peuvent être interprétés comme des avantages dans d'autres aspects (ex. perfectionnisme, etc.). Assurez-vous également de mentionner que vous êtes clairement conscient de ces lacunes et que vous ferez des efforts, maintenant ou dans le futur, pour les améliorer. Ainsi, si vous parvenez à convaincre l’évaluateur que de telles lacunes ne constitueront aucun problème dans la vie future à la faculté de droit et dans la préparation aux examens du barreau, ce sera un énorme succès. Quatrièmement, concernant votre projet académique après votre entrée à la faculté de droit, indiquez avant tout clairement que vous suivrez fidèlement le programme proposé par l'école et que vous compléterez uniquement les lacunes par des cours en ligne, etc., afin que l'achèvement du programme de la faculté de droit et la préparation à l'examen du barreau ne fassent qu'un. En fait, après être entrés à la faculté de droit, certains étudiants négligent les cours et n'écoutent que les cours de l'académie en ligne pour se préparer à l'examen du barreau. Si vous mentionnez ce qui précède dans votre plan d’études à l’avance, vous ferez certainement bonne impression. Cinquièmement, la section sur les matières complétées et les notes obtenues au cours des études de premier cycle vise à évaluer sérieusement l'aspect intellectuel du candidat. Ici, vous pouvez faire valoir que vous avez une expérience préalable en matière de cours de droit, que vous avez réussi un examen de certification comprenant des cours de droit ou que vos notes dans les cours de droit ont été particulièrement excellentes. Cependant, même si vous n'avez pas d'antécédents juridiques comme ci-dessus, vous pouvez honnêtement décrire ce que vous avez vécu pendant vos études dans votre matière principale, par exemple, si vous avez amélioré votre note en reprenant un cours, pourquoi vous avez eu une mauvaise note la première fois, quelles améliorations vous avez apportées qui ont entraîné une augmentation de votre note lorsque vous avez repris le cours et comment vous appliquerez ce que vous avez appris à la faculté de droit. Il n'est pas nécessaire de se concentrer sur l'étude du droit à l'avance lors de la préparation du conseil en brevets, du conseil du travail agréé ou du premier examen de l'administration publique. Sixièmement, les activités bénévoles et les activités de participation non académiques sont évaluées pour les aspects de la personnalité. Vous devez faire appel à travers des épisodes spécifiques sur la façon dont vous avez démontré et développé la coopération, la considération et le leadership. Il est préférable de mettre l'accent sur les impressions et les leçons tirées de vos expériences spécifiques plutôt que de simplement énumérer des détails généraux tels que le fait d'avoir réalisé ces activités. Septièmement, concernant l'aspect formel, même s'il s'agissait d'une réponse à une seule question, il était bien préférable de la voir écrite dans une table des matières distincte. Pour l'auteur qui a lu de nombreuses présentations de soi, en fin de compte, une présentation de soi bien écrite est celle qui révèle naturellement la personnalité, les valeurs et les pensées de la personne au sein de ses expériences spécifiques. Même si nous avons suivi les mêmes cours et participé aux mêmes activités du club, le contenu et les impressions que nous avons reçus étaient tous différents. Gardez à l’esprit que toute expérience peut faire l’objet de votre auto-présentation et essayez autant que possible d’inclure des épisodes spécifiques plutôt que des abstractions générales. Nous soutenons l’avenir de tous les étudiants en droit et leur souhaitons une bonne admission à la faculté de droit.  [Voir l'article complet] - [Chronique] Présentation personnelle de la faculté de droit

"Bonjour, avocat ! Je m'appelle 000 et j'ai reçu de l'aide pour éditer mon auto-présentation. Heureusement, j'ai été accepté à la fois à la faculté de droit 00 et à la faculté de droit ΔΔ, et j'ai même réussi la faculté de droit 00 avec les plus grands honneurs. Tout cela grâce à votre aide. Merci beaucoup." Je me souviens encore très bien de ce que j'ai ressenti lorsque j'ai reçu le message texte ci-dessus le 1er décembre de l'année dernière. J’étais vraiment aussi heureux que lorsque j’ai été accepté à la faculté de droit, et j’ai pu vraiment ressentir la joie et la récompense de l’enseignement. Félicitations encore une fois à la 16e promotion des juniors de la faculté de droit, y compris les étudiants admis ci-dessus, pour leur acceptation. En tant que senior, j'aimerais vous donner quelques conseils pour vous aider à passer les trois prochaines années de manière plus efficace et plus gratifiante. Tout d'abord, n'oubliez pas un instant que tout ce que vous étudiez à la faculté de droit est de réussir le 16e examen du barreau. Préparez-vous à l'examen du barreau en vous concentrant autant que possible sur les cours et les manuels scolaires, mais c'est également une bonne idée d'utiliser les cours de l'académie (en ligne) pour les choses qui vous manquent personnellement, comme des conseils pour rédiger des réponses à un cas ou résumer les derniers précédents. Si vous n'aimez pas les cours ou les manuels scolaires, vous ignorez complètement le programme scolaire et étudiez par vous-même. Vous ne devriez jamais vous fier uniquement aux cours de l’académie pour étudier. Étant donné que les membres du comité de préparation à l'examen du barreau sont les professeurs de votre faculté de droit, il est nécessaire de coordonner autant que possible vos cours et la préparation à l'examen du barreau. De plus, votre vie à l'école de droit est aussi monotone que tourner dans la roue d'un écureuil : suivre des cours, étudier et réviser dans la salle de lecture, manger et répéter cela encore et encore. C’est naturel pour les candidats à l’examen du barreau, et plus la vie est simple, plus elle est souhaitable. Alors, simplifiez au maximum votre quotidien. Cependant, si vous vous référez aux informations ci-dessous, vous pourrez trouver votre propre plaisir et profiter des trois années malgré la monotonie ci-dessus. Premièrement, les facultés de droit comptent de nombreux clubs et sociétés centrés sur la religion, le sport et les domaines juridiques. Parmi ces clubs ou sociétés, nous vous recommandons d’adhérer et de participer à au moins un qui correspond à vos intérêts. Non seulement cela augmentera votre motivation à étudier chaque jour avec une nouvelle stimulation dans la même vie à la faculté de droit, mais cela sera également d'une grande aide pour résoudre divers problèmes de relations interpersonnelles qui sont différents de ceux des études de premier cycle. Deuxième, Dès les vacances d'hiver de la première année, généralement pendant les vacances d'été et d'hiver de la deuxième année, il est possible de suivre une formation pratique dans un cabinet d'avocats externe, un parquet, un tribunal ou une autre institution (publique) pendant environ deux semaines chacun. En ce moment, rendez-vous activement dans une institution dans votre domaine d'intérêt ou dans le domaine dans lequel vous aimeriez travailler et profitez-en comme d'une opportunité pour recharger votre corps et votre esprit fatigués par les études en suivant des cours, en rédigeant et en éditant des documents et en organisant des dîners d'entreprise. De plus, vous rencontrerez de nombreux anciens élèves d'autres facultés de droit au cours du processus ci-dessus. J'espère que vous profiterez activement des avantages de l'échange de supports de cours spéciaux et d'autres informations via le réseau personnel que vous avez formé à cette époque. Troisièmement, la faculté de droit organise plusieurs concours auxquels il est possible de participer en externe, tels que le du tribunal, le de la Cour constitutionnelle, le de la Commission de protection des informations personnelles et le de l'Agence coréenne de sécurité et d'Internet. Si vous participez à l'un de ces événements et acquérez une expérience pratique à l'avance, D’ici là, vous pourrez étudier beaucoup plus efficacement car vous aurez une idée claire de la manière dont ce que vous avez appris en classe sera utilisé dans la pratique à l’avenir. Quatrièmement, si votre école dispose d'un programme d'échange de crédits ou d'un système d'acquisition de diplômes (LLM) avec une faculté de droit étrangère, il est recommandé de passer environ un an en tant qu'étudiant d'échange. Les horizons élargis acquis grâce à l’apprentissage et à l’expérience des systèmes juridiques de notre pays et d’autres pays étrangers contribueront grandement aux décisions de carrière et à l’emploi futurs. Si vous vous inquiétez des inconvénients que vous pourriez subir en passant l'examen du barreau avec un an de retard, Demandez conseil aux professeurs ou aux seniors à proximité. La plupart des gens vous diront de le faire si vous le pouvez. Cinquièmement, le programme d’études de trois ans en droit est un parcours plus long et plus difficile qu’on ne le pense. Par conséquent, vous devez systématiquement gérer votre force physique grâce à des exercices appropriés (jogging léger, gymnastique, étirements, natation, gymnastique, etc., et non des exercices vigoureux qui consomment beaucoup de force), à ​​la prise de suppléments nutritionnels et à une vie régulière. Comme le dit le proverbe, un esprit sain est associé à un corps sain, et la force physique que vous développez constamment constituera votre plus grande force non seulement à la faculté de droit et à l’examen du barreau, mais également dans votre future pratique. Sixièmement, la faculté de droit est un programme de maîtrise professionnelle. Par conséquent, contrairement à l’école de premier cycle, la communication avec les professeurs peut être beaucoup plus facile et pratique. Les professeurs sont toujours prêts à vous aider non seulement pour les questions académiques, mais également pour les nombreux problèmes auxquels vous êtes confrontés, notamment les relations personnelles, les cheminements de carrière et l'emploi. Il vous suffit donc d’abord de demander de l’aide. Ne considérez jamais votre professeur comme difficile, mais approchez-le activement et demandez-lui conseil. Mon jeune frère est sur le point d’entrer à la faculté de droit et je lui ai donné des conseils sincères. Vous avez déjà été suffisamment testé pour vos qualifications et vos aptitudes pour devenir d’excellents avocats. J'espère sincèrement que vous utiliserez pleinement vos qualifications et votre potentiel au cours des trois prochaines années et que vous réussirez l'examen du barreau du premier coup. bonne chance.   [Voir l'article complet] - [Chronique] [Libre d'expression] « Conseils de vie à l'école de droit » d'un avocat senior d'une école de droit à la 16e promotion

 En 1987, alors que j'avais 6 ans, je suis allée pour la première fois à l'école maternelle, dirigée par ma mère.  Le nom exact de l’école maternelle où j’allais à l’époque était « Saemaeul Nursery », mais les frais de scolarité étaient moins chers que les autres écoles maternelles grâce aux subventions du gouvernement, et c’était la seule du quartier à avoir des cours toute la journée (de 9h à 18h).    Comme ma mère travaillait comme agent d'assurance pour ○○ Life (dans le langage actuel, planificatrice d'assurance) à l'époque, il n'y avait personne pour prendre soin de moi, alors elle m'a emmené avec elle travailler jusqu'à l'âge de 5 ans (j'ai donc parcouru Séoul et la province de Gyeonggi en tenant la main de ma mère pour souscrire une assurance pour les connaissances), et quand j'ai eu 6 ans, quand il est devenu possible de m'inscrire à la maternelle à temps plein, elle m'a inscrit.   C'était une routine quotidienne où je prenais la navette préscolaire devant chez moi vers 8h30 du matin, je parcourais tout le quartier, je récupérais les enfants, j'arrivais à l'école maternelle vers 9h00, je prenais des collations et déjeunais à l'école maternelle, je faisais une sieste, je jouais toute la journée, puis ma mère rentrait du travail en fin d'après-midi et venait me chercher.   Il y a un souvenir qui me vient à l'esprit à chaque Noël, et c'est quelque chose dont ma mère me dit souvent qu'elle est désolée.   Le 23 ou le 24 décembre, l'école maternelle a organisé un événement de Noël, et c'était un jour où les enfants jouaient des pièces de théâtre, prononçaient des discours et jouaient à des jeux avec leurs parents.  Ce jour-là, comme d'habitude, ma mère est allée travailler et est arrivée à la crèche vers la fin de l'événement pour trouver toutes les mères des autres enfants tenant des cadeaux emballés.  Alors, la mère a dit à la mère de l'autre enfant : « Oh mon Dieu, je suppose que tu as offert des cadeaux comme celui-ci aux enfants à la maternelle, n'est-ce pas ? Merci beaucoup. La mère de l'enfant a été surprise et a répondu : « Oh, n'avez-vous pas eu de nouvelles de la mère de Youngmin ? J'ai dit aux mères de préparer des cadeaux à offrir aux enfants aujourd'hui. Je suppose qu'elles étaient occupées par leur travail et ne pouvaient pas les recevoir.   En d’autres termes, lorsque les parents d’enfants apportaient des cadeaux emballés à leurs enfants, un chauffeur de navette déguisé en Père Noël distribuait les cadeaux à la fin de l’événement. À cette époque, il n'y avait pas de notes en ligne pour les enfants comme c'est le cas aujourd'hui, et tout ce qui était fait était que les mères se transmettaient des rappels ou les écrivent sur des notes papier à la maternelle, alors la mère a oublié de le faire.   Ainsi, ma mère est allée au supermarché au premier étage du bâtiment de la maternelle, a acheté autant de sacs de collations qu'elle pouvait trouver, les a emballés à la papeterie voisine et les a livrés en toute sécurité. . .  C'est enfin l'heure des cadeaux tant attendus du Père Noël.   Les amis ont reçu leurs cadeaux un par un et ont ouvert le papier d'emballage avec enthousiasme. Tout le monde applaudissait de joie en voyant une série de cadeaux que les enfants voulaient vraiment recevoir, tels que le coffret robot combiné Roi Lion, le coffret cadeau Lego, le coffret cadeau Young Playmobil et le coffret de jeu de cuisine princesse, qui étaient populaires à l'époque.   Enfin c'est mon tour.   Le Père Noël se dit gentil et lui donne des cadeaux, mais leur apparence est différente de celle de ses autres amis.  Les amis viennent dans une grande boîte enveloppée dans du papier d'emballage coloré et entourée d'un ruban, mais celle que j'ai présentée est petite et froissée.  Pourtant, j’étais plein d’impatience et j’ai ouvert le papier d’emballage avec enthousiasme.  Un sachet de «Scotch Candy», que je mangeais habituellement mais que je n'attendais pas comme cadeau de Noël, était mon cadeau.   À ce moment-là, ma mère a regardé mon expression et s'est rendu compte que même si je n'étais qu'un enfant de 6 ans, la déception sur mon visage était très claire.  Puis, alors que je regardais mes autres amis, j’ai vu l’envie et la déception qui ont envahi mon visage. . . Ma mère m'a demandé alors que nous marchions main dans la main cette nuit d'hiver, lorsque le ciel était plein d'étoiles scintillantes.   "N'as-tu pas reçu le cadeau que tu voulais ? Le Père Noël t'en offrira bientôt un meilleur." "Oui. Mais j'aime ça aussi. " ​ En tant que personne impie, je n'aurais jamais dit cela à l'époque, mais ma mère se souvient clairement de l'avoir dit. ​ Ainsi, même lorsque je me suis mis en colère pendant mon adolescence et que j'ai dit : « Je ne sais pas d'où quelque chose comme ça est sorti de mon estomac », ma colère s'est rapidement calmée lorsque je me suis souvenu de l'incident de Noël ci-dessus quand j'étais jeune. ​ Peu importe comment vous le regardez, je suis un ange. ​ ​ Quoi qu'il en soit, quelques jours après l'incident ci-dessus, j'ai entendu dire que le Père Noël Claus avait laissé un nouvel oiseau pendant la nuit. J'ai reçu en cadeau la « radio sabre laser Jedi » la plus populaire et je me souviens d'avoir grimpé sur la couverture dans chaque coin du placard et de m'être amusé à jouer à la radio avec mon père.   Le 23 décembre de l'année dernière, 35 ans plus tard.  Il y a eu un événement de Noël à la garderie pour ma fille Dawon, qui a maintenant 3 ans.  Tout comme lorsque j'étais jeune, il y avait une cérémonie de remise de cadeaux préparée par chaque parent. . .   En préparant un cadeau, j'ai conseillé à ma femme : « Ne préparez pas quelque chose de trop grand, et même si vous recevez un cadeau, n'enlevez pas le papier d'emballage et ne le vérifiez pas sur place. » Cela a été dit par crainte qu'il puisse y avoir un enfant dont les parents étaient trop occupés pour préparer un cadeau, ou qu'un enfant puisse être déçu après avoir vu un cadeau meilleur que le sien.    Heureusement, mes inquiétudes ci-dessus étaient infondées.  Lors de l'événement de Noël de la garderie Dawon, tous les tuteurs des enfants étaient présents et ont échangé des cadeaux, et les enfants sont rentrés chez eux pour vérifier les cadeaux sans les ouvrir sur-le-champ.  Était-ce peut-être la volonté de la crèche d'éviter la déception que j'ai vécue étant enfant ?   Le cadeau de Noël de Dawon cette année était le « Kongkong Hospital Play Set ».  Et la veille de Noël, tout le monde, y compris ma grand-mère, mon grand-père et ma tante, se sont réunis pour distribuer des cadeaux séparément.    Mon père et ma mère, qui ont maintenant 80 ans, n'ont pas pu être ensemble en raison d'une toux sévère et d'un rhume soupçonné d'être un coronavirus. Nous n'avons donc eu qu'un appel vidéo. Alors qu'elle regardait les pitreries de sa petite-fille au téléphone, les blessures dans son cœur semblaient avoir complètement guéri.  L'amour d'un parent pour son enfant est infini, ma mère n'a plus à se sentir désolée pour moi et ce fut un Noël plus joyeux que jamais avec de doux souvenirs de bonbons écossais.   [Voir l'article complet] - [Essai] Souvenirs de Noël (Raccourci)

Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS) prévoit de mobiliser tous les avocats en propriété intellectuelle pour protéger les droits des marques et des brevets dans le domaine de la beauté. Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS) a signé un accord commercial (MOU) pour des conseils juridiques avec la Creative International American Association. Lors de la cérémonie de signature du protocole d'accord pour la coopération commerciale qui s'est tenue le 29 au siège de Daeryun Yeouido, des responsables, dont le PDG de Daeryun Byeong-Jun Ko, le PDG Kook-Il Kim, le président de la Creative International American Association of American Associations Mi-Jeong Park et le directeur Eun-Jeong Han ont assisté à la cérémonie de signature du protocole d'accord. J'ai assisté. La Creative International Association of America, une association constituée en société, est une organisation créée pour le développement de domaines de la beauté tels que la mode, le maquillage et le maquillage, et prend la tête de l'industrie de la K-beauty. Grâce à cet accord, les deux organisations ▲projets communs pour le développement et l'expansion du domaine de la K-beauty ▲réponse aux litiges liés à l'association ▲révision des lois nécessaires à la publicité et à la promotion ▲consultation juridique pour revitaliser le domaine de la beauté ▲séminaire pour des projets communs, nous prévoyons de coopérer les uns avec les autres pour l'éducation, etc. Park Mi-jeong, président de la Creative International Beauty Association, a déclaré : « Notre association accélère le développement artistique et académique recherche pour développer l'industrie de la K-beauty. Nous travaillons au développement de contenu beauté en renforçant le réseau mondial dans l'industrie de la beauté telle que la coiffure, le maquillage et les ongles. Elle a ajouté : « Grâce à cet accord, nous espérons bénéficier d'une protection juridique telle que la protection des droits et des intérêts des travailleurs et la protection de la technologie. » Le PDG de Daeryun, Go Byeong-jun, a déclaré : « Les actifs incorporels tels que la technologie de la beauté ont autant de valeur que les actifs corporels », et a ajouté : « Nous prévoyons de répondre rapidement aux litiges connexes pour protéger les marques, les brevets, etc. dans le domaine de la beauté. » Il a ajouté : "Nous mobiliserons tous les experts dans chaque domaine, y compris les avocats en propriété intellectuelle du Daeryun, pour préparer pleinement le traitement de l'affaire et fournir des conseils juridiques." Il s'agit d'un cabinet d'avocats comptant 38 bureaux dans tout le pays et le plus grand nombre de succursales en Corée. Daeryun fournit des services juridiques spécialisés en créant des groupes spécialisés dans chaque domaine. Daeryun, qui a récemment déménagé son siège social à Yeouido, a élargi et réorganisé son groupe juridique et signé des protocoles d'accord avec un certain nombre de sociétés.  [Voir l'article complet] - Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS) signe un protocole d'accord juridique avec la Creative International Association (Cliquez ici)

Un homme qui a installé un magnétophone dans la voiture de sa femme pour obtenir des preuves d'infidélité lors d'une procédure de divorce n'a pas été inculpé contre un homme qui a installé un magnétophone dans la voiture de sa femme pour obtenir des preuves lors d'une procédure de divorce avec sa femme, qui entretenait une relation inappropriée avec plusieurs hommes. La branche est du bureau du procureur du district de Busan a annoncé le 30 qu'elle avait suspendu l'acte d'accusation contre M. A, soupçonné d'avoir violé la loi sur la protection des secrets de communication. Contrairement à la non-culpabilité, la poursuite différée est une décision dans laquelle l'accusation est reconnue mais n'est pas portée devant le tribunal compte tenu des circonstances. Le 22 mai de l'année dernière, M. A a installé un téléphone portable avec fonction d'enregistrement activée dans le véhicule de sa femme B et a tenté d'enregistrer une conversation non divulguée entre d'autres personnes, mais a finalement tenté de le faire et a été remis au parquet pour violation de la loi sur la protection des secrets de communication. À ce moment-là, M. A était en instance de divorce avec M. B, et M. A savait que M. B avait rencontré plusieurs hommes et rassemblé des preuves à utiliser dans le procès. Dans l'enquête du parquet, le représentant légal de M. A a affirmé que M. A avait commis le crime accidentellement après avoir confirmé la liaison de M. B, et que le crime n'avait été tenté qu'après avoir été découvert par M. B immédiatement après avoir installé l'appareil, et que M. A était entièrement responsable de l'éducation des jeunes enfants en tant que soignant et autorité parentale. L'accusation a fait valoir que M. A n'avait aucun antécédent de sanction pénale et que s'il était puni, il devrait avoir des difficultés dans ses activités économiques. Compte tenu du fait que M. A regrettait son crime et s'engageait à faire de son mieux pour élever ses enfants, la décision a été prise de ne pas l'inculper. Jang Eun-min, avocat en chef de Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS), représentant légal de l'affaire, a déclaré : « L'enregistrement secret de conversations téléphoniques entre autres n'est pas un crime léger, quel qu'en soit le motif. Cependant, dans cette affaire, la personne a accidentellement commis le crime afin d'obtenir des preuves dans une situation où son conjoint peut être soupçonné de tricherie. la liaison de son épouse et le fait qu'il était un soignant élevant de jeunes enfants.  [Voir l'article complet] - Le mari a secrètement enregistré sa femme pour révéler sa liaison… Poursuite, non-accusation (Go)

Un homme d'une trentaine d'années qui a été dénoncé pour un crime sexuel après avoir été amené à avoir des relations sexuelles avec une mineure après avoir été trompé par une fausse carte d'identité a été déclaré non coupable après avoir révélé qu'il avait été amené à rencontrer une fausse carte d'identité. La 5e division pénale du tribunal du district de Busan (juge en chef Jang Ki-seok) a annoncé le 27 qu'elle avait déclaré M. A (30 ans) non coupable des accusations de viol et de tentative de viol. M. A était sorti boire avec des connaissances le 13 décembre 2022. Il a été traduit en justice pour tentative d'attouchement et de relations sexuelles avec la victime B (15 ans à l'époque) qu'il a vue pour la première fois. M. A a tenté d'embrasser Mme B lors de leur première rencontre, mais après avoir échoué, il a emmené Mme B ivre dans un motel le 16 du même mois et l'a violée. Mme B a déclaré qu'elle avait été violée après l'incident et M. A a affirmé qu'il n'y avait eu aucun rapport sexuel. Lors du procès, le représentant légal de M. A a déclaré que les déclarations de la victime étaient incohérentes. Il n'y avait aucune preuve objective pour étayer cette déclaration et, après l'incident, la victime a fait valoir que les personnes impliquées dans l'incident manifestaient des réactions anormales, comme une réticence à comparaître comme témoin. Auparavant, au cours de l'enquête, M. A avait déclaré que Mme B avait menti sur sa minorité et avait proposé une rencontre. Le représentant légal de M. A a prouvé que Mme B avait menti sur son âge en montrant une fausse pièce d'identité à M. A, et que M. A ne savait pas que Mme B était mineure. La poursuite admettra que M. A a reconnu que Mme B était une enfant ou une adolescente au moment de l'incident. Il a été déterminé qu’il n’y avait aucune preuve et les accusations n’ont donc pas été retenues. Kim Geun-soo, procureur en chef de Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS), représentant légal de l'affaire, a déclaré : « Nous rencontrons souvent des cas où ils sont injustement accusés d'être un violeur. En particulier, il y a de nombreux cas où des mineurs mentent sur leur âge et les approchent », et a ajouté : « Il y a de nombreux cas où des mineurs portent plainte pour exiger de l'argent même s'ils n'ont pas été victimes d'un crime sexuel. ou elle prétend être innocente. « Il n’est pas facile de prouver son innocence », a-t-il expliqué, a poursuivi l’avocat Kim, « si la personne qui prétend que la victime ne se défend pas correctement, même si ses déclarations sont incohérentes et peu fiables, cela mènera à un procès. Heureusement, il s’agit d’un cas où cela a été exploité et où la victime a été injustement dénoncée. Heureusement, nous avons pu obtenir un acquittement en prouvant qu’elle n’avait pas été violée au stade des poursuites.  [Voir l'article complet] - Un homme d'une trentaine d'années accusé de crimes sexuels sur mineurs... Pourquoi a-t-il été acquitté lors du procès formel ? (Raccourci)