Revue de presse

L'ancien législateur Choi In-ho donne une conférence lors de la « 55e réunion sur la relocalisation du dépôt d'approvisionnement et la création d'un cluster maritime ». Une réunion s'est tenue à Dong-gu, Busan, où le ministère des Océans et de la Pêche s'installe, sur la relocalisation du 55e dépôt d'approvisionnement américain et le réaménagement du port du Nord, qui sont des domaines d'intérêt majeurs dans la région. Green Life et d'autres ont tenu une réunion dans la salle de conférence au 5ème étage de la gare de Busan le 13 et ont déclaré : « Le ministère des Océans et de la Pêche et le siège de HMM déménageront également au port Nord ! La renaissance du centre-ville d'origine est maintenant l'opportunité. a crié. Environ 20 personnes ont assisté à l'événement, dont l'ancien membre de l'Assemblée nationale Choi In-ho, le membre du conseil municipal Jeon Won-seok, le conseiller de district Lee Im-seon (Saha-gu), des médecins, des avocats, des travailleurs du secteur de la construction et de l'immobilier, ainsi que des citoyens. Premièrement, dans le cas du dépôt d'approvisionnement 55, le problème de la contamination du sol provenant d'un chantier de construction d'appartements à proximité a également été souligné dans l'audit gouvernemental, mais la ville de Busan a critiqué le fait qu'il n'y avait eu aucun mouvement significatif après la déclaration du maire Park Hyeong-jun de « révision active » et d'ordre de « rapidité ». Certains ont exprimé des inquiétudes quant aux problèmes de santé des résidents des environs. Le professeur d'université A a souligné : "Il n'y a presque aucun cas d'enquête épidémiologique sur d'anciennes bases militaires, mais le 55e dépôt d'approvisionnement ne doit pas se limiter au simple déplacement des troupes, mais doit également enquêter sur le niveau de contamination des eaux souterraines environnantes et l'exposition aux substances volatiles". Baek Hae-ju, PDG de Green Life, a également déclaré qu'il était nécessaire de discuter de politiques pratiques pour le développement de Busan, y compris la question de la purification de l'eau de la ville voisine de Dongcheon, qui représente un gaspillage de budget, et a déclaré : « Surtout, l'espace où se trouvait le 55e dépôt d'approvisionnement devrait être créé comme un parc, et aucune autre installation ou bâtiment, comme des appartements, ne devrait être construit. » L'accueil d'un tribunal maritime spécialisé a également suscité un grand intérêt. Park Dong-il, PDG de Cabinet d'avocats Daeryun, a déclaré : « Comme il n'existe pas de tribunal maritime, des coûts de litige d'environ 200 à 500 milliards de won sont divulgués à l'étranger chaque année, car nous nous appuyons sur des tribunaux et des institutions d'arbitrage étrangers comme le Royaume-Uni, Singapour et la Chine. » Il a ajouté : "Le tribunal maritime est essentiel pour rendre des décisions rapides et précises, établir la souveraineté maritime et renforcer la compétitivité industrielle". L'avocat Choi Yong-ki a également souligné : « Certains y voient une structure compétitive avec la ville d'Incheon en ce qui concerne l'hébergement du tribunal maritime, mais avant de rivaliser pour la grande ou la petite maison, le travail international sur les affaires doit être amené à Busan. La question du déménagement du stade de baseball Sajik vers le port nord a également été discutée. Park Young-bok, dirigeant d'une entreprise de construction, a choisi la « création du complexe sportif et culturel du port nord » comme tâche de Busan pour un développement équilibré, ainsi que le 55e dépôt d'approvisionnement, le nouvel aéroport de Gadeok et le déménagement du ministère des Océans et de la Pêche et des organisations associées. Il a déclaré : « En termes de réponse citoyenne et de tourisme culturel, une installation combinant un stade de baseball de type dôme et une salle de spectacle au niveau de l'arène est souhaitable, mais un examen complet est nécessaire pour lier les coûts de construction au plan de reconstruction du stade de baseball Sajik. De plus, il a été proposé d'installer une bibliothèque, une piscine et une salle de spectacle extérieure dans l'espace où se trouvait le stade de baseball Sajik. L'ancien législateur Choi In-ho, conférencier invité, a déclaré : « Je pense que la communication entre le ministère de la Défense nationale et la ville de Busan est importante concernant la question du déménagement du 55e dépôt d'approvisionnement. Je chercherai un rôle qui aidera les citoyens de Busan. » Il a ajouté : « Il y a beaucoup d'intérêt pour le développement du port nord, qui changera la future carte alimentaire de Busan. » Il a ajouté : « Les conflits seront réduits et la fonction positive sera maximisée si nous l’abordons dans la perspective du développement global de Busan, plutôt que d’attirer des installations et des institutions spécifiques vers des gouvernements locaux spécifiques. » En particulier, concernant la première phase du développement du Port Nord, "Il y a des critiques selon lesquelles le développement centré sur les appartements et les bureaux par des groupes d'intérêts spéciaux prend de l'ampleur, et tous les citoyens sont indignés. Si vous combinez les première, deuxième et troisième phases, elle deviendra une merveilleuse ville de classe mondiale qui dépassera la ville de New York". « Cela va se produire, nous devons donc corriger cela avant qu’il ne soit trop tard », a-t-il souligné. Concernant le développement du site derrière le stade de baseball Sajik, il a exprimé sa prudence, affirmant que même si les bibliothèques et les piscines sont bonnes, il y aura des gens qui seront déçus et des voix s'y opposeront. La question du logement des responsables du ministère des Océans et de la Pêche a également été discutée, notamment parmi les citoyens de Dong-gu, l'emplacement du 55e dépôt d'approvisionnement et le site de relocalisation du ministère des Océans et de la Pêche. Jeong Nam-jin, PDG de J Real Estate Brokerage Corporation, a déclaré : « Environ 32 000 nouveaux appartements seront livrés à proximité du port nord de 2026 à 2031 », ajoutant : « En utilisant les terrains résidentiels et les terrains du complexe résidentiel et commercial dans la deuxième phase du site du port nord, nous serons en mesure de soutenir l'installation des employés du ministère des Océans et des Pêches et des organisations associées. Seo Jin-seok, journaliste du siège de Yeongnam (sisa533@sisajournal.com) [Voir l'article complet] "Le développement du port nord axé sur les appartements sera confronté à la colère des citoyens" (Raccourci)

Le tribunal a statué qu'un débiteur qui avait prêté de l'argent à une connaissance et ne l'avait pas remboursé, qualifiant cela d'« argent du jeu », devait payer la totalité du montant. Selon la communauté juridique, le 14, la branche de Gangneung du tribunal du district de Chuncheon s'est prononcée en faveur de tous les plaignants dans le cadre d'une action en justice intentée par le plaignant A contre le défendeur B le 11 du mois dernier pour réclamer le remboursement du prêt. La personne A, qui travaillait comme revendeur de pub hold'em, a donné des fonds commerciaux, des frais de subsistance. Environ 12 millions de won lui ont été prêtés au nom du remboursement de dettes de jeu existantes. Cependant, M. B a refusé de rembourser le montant, affirmant que l'argent qu'il avait reçu était un « salaire illégal » qu'il n'était pas obligé de rembourser en vertu du droit civil. Selon l'article 746 du Code civil, lorsque des biens ou du travail sont fournis pour des raisons illégales, la restitution des bénéfices ne peut être réclamée. En conséquence, M. A a intenté une action en justice. Il n'y avait aucune raison de prêter des fonds de jeu à M. B. Au cours du procès, M. A a continué à décourager M. B de jouer et a souligné qu'à l'époque, M. B avait emprunté de l'argent, invoquant le besoin de fonds commerciaux et non de jeu. Le tribunal a tranché en faveur de M. A. Le tribunal a expliqué : "Il est reconnu que le défendeur a demandé au plaignant de lui prêter l'argent nécessaire à ses affaires ou lui a sérieusement demandé d'emprunter de l'argent pour rembourser ses dettes de jeu existantes." En outre, « Même si le plaignant était au courant du jeu du défendeur, une partie de l'argent du prêt était « Il semble avoir été payé au nom de frais de subsistance sans rapport avec le jeu du défendeur, et les fonds restants ne sont pas de nouveaux fonds de jeu, mais sont destinés à rembourser des dettes de jeu déjà contractées, ils ne peuvent donc pas être considérés comme des salaires pour des causes illégales », a déclaré Park Da-jeong, un avocat du cabinet d'avocats Daeryun, qui a servi de représentant légal de M. A, déclarant : « Lorsqu'un Si le débiteur tente d’échapper à la dette en réclamant un salaire pour des raisons illégales, il doit prouver avec précision le but du prêt au moment du prêt », ajoutant : « Le but du prêt au moment du prêt doit être prouvé par des preuves objectives telles que les conversations KakaoTalk. » "Nous avons pu obtenir une décision favorable en prouvant le but recherché, comme le remboursement de dettes existantes ou de fonds commerciaux, plutôt que d'encourager des activités illégales", a-t-il déclaré. Shin Min-ji (sourminjee@ikbc.co.kr) [Voir l'article complet] Lorsqu'on lui demande de rembourser l'argent, "il n'y a aucune obligation de rembourser avec des fonds de jeu"... Loi "Payer le montant total" (raccourci)

Téléchargez sur le babillard sans modification... Seuls les membres payants peuvent télécharger. Avocat Kim Tae-hwan, "Possibilité de protection du droit d'auteur... Ne peut être assurée uniquement par le paiement d'un prix." La controverse fait rage puisque le site de cours universitaires « UniStudy », une filiale de la société d'enseignement Megastudy (PDG Son Seong-eong), collecte les questions des examens universitaires de mi-session et finaux en échange d'une compensation en espèces. En particulier, des critiques ont été émises selon lesquelles les épreuves soumises sont inappropriées car elles sont téléchargées sur le tableau d'affichage dans leur texte original sans modification et sont fournies uniquement aux membres payants. Il y a également des critiques selon lesquelles ce type de comportement a été utilisé comme moyen d'obtenir des membres pour « Unistudy ». Le 1er, Megastudy a publié un événement au cours duquel les étudiants recevraient un chèque-cadeau Shinsegae s'ils soumettaient des examens de mi-session et finaux et une généalogie via une annonce sur son application « Cube » et sur le site de conférences universitaires « Unistudy ». « Cube » a annoncé qu'il collectait les cinq dernières années d'examens de mi-session et d'examens finaux de chaque université dans un format électronique. Si vous soumettez uniquement les questions du test, vous recevrez un chèque-cadeau Shinsegae de 10 000 wons, et si vous soumettez une explication des bonnes réponses, vous recevrez un bon de 15 000 wons. Selon l'avis, les copies de test soumises ne seront pas retournées et pourront être utilisées comme matériel de création de contenu pour la filiale « UniStudy ». « UniStudy » a également déclaré que, limité aux épreuves de test de 5 ans les plus récentes, tous ceux qui ont pris une photo de l'épreuve d'examen précédente et ont téléchargé leur généalogie recevraient un chèque-cadeau de 5 000 wons du dépanneur CU et 20 000 points Unistudy gagnés, et 7 personnes recevraient un bon de 30 000 wons du grand magasin Shinsegae. L'article 32 de la loi sur le droit d'auteur autorise la reproduction et la distribution d'œuvres publiées uniquement à des fins d'évaluation des connaissances et des compétences, telles que les examens d'entrée ou les tests de qualification, mais ne s'applique pas à des fins commerciales. Depuis que Megastudy a annoncé qu'elle utiliserait le papier test pour produire du contenu éducatif, on peut interpréter qu'elle a un objectif commercial clair. Un autre problème est que Megastudy a téléchargé les épreuves collectées sur son tableau d'affichage dans leur texte original sans modification. Étant donné que l'épreuve contenant le texte original du candidat n'est pas une œuvre secondaire résumée ou éditée, il est souligné qu'elle peut faire l'objet d'une copie et d'une transmission publique en vertu de la loi sur le droit d'auteur. En particulier, ce matériel semble être destiné à un usage commercial car il ne peut être téléchargé que par les membres payants. Un cas similaire dans le passé est l’incident de « Jokbo.com », qui a collecté et fourni des questions d’examen de lycée sans autorisation. Concernant cette affaire, le juge de la Haute Cour de Séoul a statué que « les questions du test sont des œuvres créatives, et que la collecte et l'utilisation commerciale non autorisées constituent une violation du droit d'auteur ». Le tribunal a statué : « Les plaignants, qui sont enseignants, ont fait un effort mental pour mesurer les résultats scolaires des élèves de leur école et calculer leurs notes conformément à leur philosophie éducative et ont créé les questions du test dans cette affaire sans copier les autres. Puisqu'il est reconnu qu'il y a un minimum de créativité dans l'expression des questions et l'expression des réponses proposées dans les questions présentées, il est raisonnable de croire que les questions du test dans cette affaire sont des œuvres protégées par la loi sur le droit d'auteur. La communauté juridique a également souligné que la collection de copies d'examens universitaires de Megastudy était inappropriée. Kim Tae-hwan, avocat chez He, a poursuivi : « Nous ne pouvons pas fournir librement des questions de test aux membres payants parce que nous n'avons pas obtenu la permission du professeur, du titulaire des droits d'auteur ou de l'école, du cessionnaire, mais avons simplement payé un prix monétaire. » Une méthode similaire peut être vue dans « Unipass » de Megastudy. « Unipass », un programme de remboursement pour les cours payants, est un système qui rembourse les frais de scolarité aux étudiants qui atteignent un certain niveau de qualité et exige la soumission de copies de test comme condition de remboursement. Cela peut également être interprété comme une structure visant à sécuriser l'œuvre protégée par le droit d'auteur de quelqu'un d'autre en échange d'une compensation monétaire. Megastudy a adopté une position ferme contre la copie illégale ou la distribution non autorisée de ses manuels. En fait, dans le passé, nous avons pris des mesures énergiques, comme exiger des excuses de la part de ceux qui les diffusaient illégalement et les publier sur notre site Web. Dans ce cas, il est souligné qu'elle est incompatible avec l'attitude affichée jusqu'à présent, dans la mesure où elle a tenté de rassembler les travaux des candidats aux examens universitaires et de les utiliser pour son propre contenu. Cet article a contacté Megastudy, mais Megastudy n'a pas publié de déclaration sur la controverse associée.[Voir l'article complet] [Exclusif] Megastudy, « collection payante » de copies de tests universitaires… Déposer une plainte pour violation du droit d'auteur (Allez ici)

Un homme qu'il a rencontré via une application... a montré sa richesse pour gagner les faveurs et recommander des investissements. Le tribunal a déclaré : « Il a commis le crime alors qu'il était en probation pour un crime similaire. Il doit être sévèrement puni. » Un homme qui a volé des centaines de millions de won en profitant de la bonne volonté d'une autre personne découverte grâce à une application pour smartphone a été condamné à la prison. Selon la communauté juridique, le 10, le tribunal du district de Jeonju a condamné un homme d'une trentaine d'années à six ans de prison pour fraude le 26 du mois dernier. M. A sera condamné à 6 ans de prison pour un an à partir de 2023 via une application pour smartphone. Il est accusé d'avoir volé environ 400 millions de won en contactant neuf personnes, dont M. B, qu'il a rencontré. À la suite de l'enquête, M. A a approché les victimes en leur montrant sa richesse, a gagné leurs faveurs, puis les a encouragées à investir. L'accusation estime que M. A a commis ce crime dans le but de rembourser une dette personnelle. Au cours du procès, les victimes ont plaidé pour une punition sévère, affirmant que M. A avait retardé le remboursement à plusieurs reprises, affirmant qu'il rembourserait l'argent. Le tribunal a déclaré : « L'accusé a trompé de nombreuses victimes. Il a déclaré : « Il a escroqué une grande somme d'argent » et « Surtout, il a commis le crime alors qu'il était en probation pour un crime similaire, il doit donc être sévèrement puni. » Il a ensuite déclaré : « L'accusé a également versé l'argent de l'escroquerie à certaines victimes afin de les empêcher de commettre d'autres crimes. par la plupart des victimes. » Il a indiqué le motif de la condamnation. Le représentant légal de M. B, la victime, a déclaré que l'avocat de Cabinet d'avocats Daeryun, Lee Jae-hyung, a expliqué : « M. B. A a créé des attentes en faisant croire qu'il restituerait une partie de l'argent escroqué, les empêchant ainsi de le signaler à l'agence d'enquête. Il s'agit d'un acte qui a causé des dommages supplémentaires aux victimes, et le tribunal semble avoir jugé cette situation très mauvaise et imposé des sanctions sévères. Un homme d'une trentaine d'années qui a escroqué neuf personnes de centaines de millions de wons grâce à une "arnaque amoureuse"... condamné à 6 ans de prison (lien)

Un homme d'une vingtaine d'années a été condamné à la prison pour avoir commis un crime sexuel en enregistrant secrètement une conversation privée avec une étudiante adolescente et en les forçant à se rencontrer. Le 11 du mois dernier, le tribunal du district de Daejeon a condamné M. En outre, une interdiction d'emploi de 10 ans dans des institutions liées à l'enfance et à la jeunesse et une période de probation de 5 ans après la fin de la peine ont été ordonnées. M. A a été accusé d'avoir agressé sexuellement Mme B, une étudiante adolescente qu'il a rencontrée par messagerie mobile l'année dernière, et d'avoir filmé l'incident. À la suite de l'enquête, il a été confirmé que M. A avait enregistré sans autorisation la conversation sexuelle qui avait eu lieu au téléphone avec la victime et avait ensuite utilisé cela comme prétexte pour les encourager à se rencontrer. La personne B a déclaré que M. A était venu chez lui et l'avait forcé à boire de l'alcool et avait commis ce crime. Il a demandé une peine sévère, affirmant qu'il avait commis le crime. En réponse, M. A a nié les accusations, affirmant : « La relation était consensuelle. » En effet, Mme B a répondu « Je comprends » lorsqu’on lui a demandé son consentement avant d’avoir des relations sexuelles. Le tribunal a condamné M. A à la prison. Le tribunal a statué : « Au moment du crime, la résistance de la victime était déjà réprimée par la menace de l'accusé de distribuer le fichier d'enregistrement » et « la réponse passive de la victime « Je comprends » juste avant un rapport sexuel ne peut pas être considérée comme un véritable exercice d'autodétermination sexuelle. Il a également déclaré : « La méthode du crime était très vicieuse, car il a menacé la victime avec un fichier d'enregistrement, forcé une réunion et a même commis un adultère. » Il a ajouté : « Il a même commis le crime dans sa résidence alors que les parents de la victime étaient absents. Il a expliqué la raison de la condamnation en disant : « Une punition sévère d'isolement de la société, y compris le fait de ne pas recevoir le pardon de la victime, est inévitable. » L'avocat Hwang Se-jeong de Cabinet d'avocats Daeryun, qui représentait Mme B, a déclaré : « Cette affaire n'était pas seulement une simple agression sexuelle, mais un acte criminel grave qui a détruit la personnalité de la victime à travers les médias en ligne. » Il a ajouté : "Néanmoins, il semble que le tribunal ait imposé une lourde sanction parce que M. le journaliste Hwang Jeong-won (jwhwang@mt.co.kr) [Voir l'article complet] Menace de "faire passer le mot"... Un homme d'une vingtaine d'années a été condamné à la prison pour avoir suivi une adolescente jusqu'à sa maison et commis un crime (lien)

Renforcer la mise en place d'un système de soutien juridique pour éradiquer la corruption et les reportages d'intérêt public Daeryun « Ce sera le point de départ d'un modèle de solidarité au niveau opérationnel pour réaliser la justice sociale. » Cabinet d'avocats Daeryun a annoncé le 8 qu'elle renforcerait la mise en place d'un système de soutien juridique pour les rapports et les enquêtes d'intérêt public en signant un protocole d'accord avec le Mouvement national des citoyens pour le signalement de la corruption publique (Public Corruption Reporting Association) et la Fédération internationale des pénals. La cérémonie d'accord s'est tenue le 4 juillet au Centre de soutien aux activités d'intérêt public à Séoul. Des membres clés du personnel opérationnel, dont le PDG de Daeryun, Kim Kuk-il, le directeur général de Gongsinyeon Séoul, Kim Dalmoon, et le président de l'Association internationale des pénals, Na Yu-in, étaient présents. Gongsinyeon est un groupe civique national qui vise à surveiller la corruption dans le secteur public et à promouvoir les reportages d'intérêt public. Nous menons des activités de débat public pour suggérer des alternatives aux problèmes de corruption sociale, exiger la divulgation d’informations et diffuser une culture d’intégrité. L'Association internationale des pénals est un réseau international d'enquêtes privées qui vise à établir une base institutionnelle dans le domaine des pénals et des enquêtes privées, à former une main-d'œuvre professionnelle et à légaliser les activités d'enquête. Elle dirige la spécialisation des enquêtes privées dans divers domaines tels que la collecte d'informations, la confirmation des faits, la fraude, les disparitions et les enquêtes sur les activités illégales. Grâce à cet accord, chaque organisation △ établira un système de soutien juridique et de protection de la réputation des informateurs d'intérêt public △ des conseils juridiques et un examen des résultats des activités de signalement et d'enquête sur la corruption, et △ des activités d'enquête privée. Nous prévoyons de poursuivre diverses tâches telles que fournir des conseils sur l'interprétation des lois et des activités juridiques connexes, mener conjointement des enquêtes d'éthique et de conformité pour les institutions publiques et les gouvernements locaux, établir un système de conseil pour protéger les personnes socialement vulnérables et les informateurs d'activités illégales, et organiser des séminaires, forums et ateliers conjoints pour les campagnes d'intérêt public. Na Yu-in, président de l'Association internationale des pénals, a déclaré : « Le domaine des pénals remplit la fonction de soutenir la justice sociale en révélant les faits et la vérité. » "Grâce à notre collaboration avec Daeryun, nous augmenterons la stabilité institutionnelle et la confiance sociale de l'industrie du pénal", a déclaré Kim Dal-moon, président du syndicat des affaires publiques. « Pour que les rapports citoyens conduisent à des changements dans le système, la présence d'experts juridiques est essentielle, et cet accord servira de base à une action en faveur de l'intérêt public. Kim Kuk-il, PDG de Cabinet d'avocats Daeryun, a déclaré : « Daeryun fournira une aide pratique pour garantir que les rapports d'intérêt public, les enquêtes privées et les activités des citoyens ne sont pas bloqués par des restrictions légales. » « Nous espérons que cet accord constituera un point de départ significatif en tant que modèle de solidarité au niveau du travail pour réaliser la justice sociale. » Dans le même temps, chaque organisation envisage de former à l'avenir un organe consultatif régulier de niveau opérationnel et d'effectuer étape par étape des tâches de coopération de suivi spécifiques, telles que la réponse conjointe aux divers cas signalés, l'élaboration de manuels juridiques et les propositions de législation sur la protection de l'intérêt public. [Reporter Son Dong-wook, Lawleader twson@lawleader.co.kr] [Voir l'article complet] Lawleader - Cabinet d'avocats Daeryun, protocole d'accord avec la Public Discrimination Association et la Fédération internationale des pénals (lien) Journal sur la fiscalité et les finances - Daeryun‧Association des journalistes publics‧Association internationale des pénals, des reportages d'intérêt public et de l'accord de soutien aux entreprises (raccourci) Sejeong Ilbo - Cabinet d'avocats Daeryun, protocole d'accord signé avec l'Institut de recherche d'investigation publique et la Fédération internationale de pénal (raccourci) Segye Ilbo - Cabinet d'avocats Daeryun, protocole d'accord avec Gongshin Yeon et la Fédération internationale des pénals (Go) Venture Square - Cabinet d'avocats Daeryun, protocole d'accord signé avec Gongsin Yeon-Fédération internationale des pénals (raccourci)

Dans les crimes sexuels, la déclaration de la victime est souvent utilisée comme preuve principale. Par conséquent, même dans les situations où le suspect a été faussement accusé, il lui est difficile de se défendre. En particulier, étant donné que les cas de viol et d’autres agressions sexuelles se produisent dans des espaces privés, une bataille pour la vérité doit être menée pour déterminer la vérité, et dans ce processus, les dommages réels tels que la stigmatisation sociale peuvent croître de manière incontrôlable. La chose la plus importante lorsqu’on est impliqué dans des allégations de crimes sexuels est une réponse initiale précise et l’obtention rapide de preuves. Avant qu’une agence d’enquête ne lance une enquête à grande échelle, elle doit systématiquement collecter des données pouvant prouver son innocence. Par exemple, les messages texte ou les conversations par messagerie avec l'autre personne, les enregistrements d'appels, les photos, les informations de localisation, les images de vidéosurveillance montrant les circonstances de la réunion et les déclarations des passants peuvent constituer des preuves cruciales pour réfuter les accusations criminelles. S'il existe des données qui peuvent prouver que le plaignant n'était pas à l'heure ou au lieu réclamé, ou expliquer le contexte, il est nécessaire de les compiler. Les signalements de faux crimes sexuels se produisent plus souvent parmi des relations proches telles que des amants et des connaissances que parmi des étrangers. Après la rupture d’une relation, un conflit émotionnel ou une vengeance entrent en jeu, conduisant à une exagération de la situation et à de fausses accusations. En regardant un cas réel, il y a eu un cas où un petit ami qui a rompu avec sa petite amie a été accusé d'agression sexuelle. Le client a protesté qu'il s'agissait d'une rencontre normale sans rapport avec la violence sexuelle, mais a eu des difficultés à défendre sa cause en raison de la déclaration précise de l'accusatrice, son ex-petite amie. Dans cette affaire, l’avocat de la défense s’est attaché à prouver son innocence en collectant divers enregistrements de messages échangés avec son ex-amant, des photos et des témoignages de tiers. En particulier, il a été souligné que les deux hommes ont continué à avoir des conversations pacifiques et des rencontres naturelles même après la date du crime revendiqué par l'accusateur. De plus, un enregistrement de l'envoi de salutations de l'autre partie après un certain temps après la rupture a été présenté comme preuve. Sur cette base, nous avons réussi à changer la perception des agences d’enquête. En conséquence, l'affaire a pu être classée avec une décision de « non-transmission » au stade de la police. L'avocat Seo Bong-ha du Seongnam Daeryun LAW a déclaré : « Les crimes sexuels sont des cas graves qui laissent une diffamation irréversible et un désavantage social au suspect, donc si vous êtes accusé à tort, vous avez plus que toute autre chose besoin d'une réponse juridique rapide et précise. les avocats spécialisés dans les crimes sexuels sont le point de départ d’une défense sûre. [Global Epic CP Lee Soo-hwan / lsh@globalepic.co.kr] [Voir l'article complet] Si vous avez été injustement impliqué dans un crime sexuel... Une assistance juridique est essentielle dès le début de l'enquête (lien)

Bien que cela soit rare, même à cette époque, certaines familles possèdent un temple ancestral, un cimetière et un sanctuaire et perpétuent la tradition de rendre hommage à leurs ancêtres de génération en génération. Notre famille en fait partie. Ma famille est le chef de la famille Seongsan et vit dans un village clanique du village de Hangae, Wolhang-myeon, Seongju-gun, Gyeongsangbuk-do. Nous avons hérité de génération en génération de nos ancêtres, de cimetières, de sanctuaires et de rites ancestraux, et nous sommes au service de nos ancêtres. C'est peut-être pour cette raison que l'auteur a une certaine expérience dans la représentation du défendeur dans les cas où le partage des biens hérités était demandé. Le lien de propriété de la montagne qui abrite le tombeau de nos ancêtres peut être globalement divisé en deux types. La première est une méthode dans laquelle un clan, qui est une division non constituée en société, possède une montagne et confie le titre enregistré au représentant du clan ou à d'autres membres dignes de confiance du clan. En principe, la loi sur l'enregistrement du nom du propriétaire immobilier considère comme invalides tant le contrat de fiducie de titre que l'enregistrement en vertu de ce contrat (article 4, paragraphes 1 et 2 de la même loi), mais en ce qui concerne les biens immobiliers détenus par un clan, une disposition exceptionnelle est prévue pour reconnaître l'effet d'un contrat de fiducie de titre dans lequel le titulaire réel des droits et le nom enregistré sont différents (article 8, paragraphe 1 de la même loi). Dans ce cas, le titulaire enregistré du défunt, c'est-à-dire le fiduciaire du titre, est déterminé par un contrat entre le clan et le fiduciaire du titre, et même si le titulaire enregistré décède sans régler le titre, l'héritier du fiduciaire du titre succède automatiquement au fiduciaire du titre. Dans le cas d'un changement de propriétaire basé sur un accord de fiducie de titre, aucun impôt sur les donations, aucun droit de mutation ou aucun droit d'acquisition n'est imposé. En réalité, des litiges surviennent souvent lorsque les héritiers du fiduciaire revendiquent la propriété des biens du défunt contre le clan parce que le clan et le fiduciaire ne rédigent pas clairement un contrat. Afin de prévenir de tels litiges et les risques qui en découlent, il est important de faire légaliser le contrat de fiducie de titre et de le conserver correctement. L'autre méthode est que la personne qui préside aux rites ancestraux hérite des biens du défunt, etc. Le Code civil stipule dans l'article 1008-3 que « la personne qui préside aux rites ancestraux héritera de la propriété des terres forestières de Geumyang dans un rayon de 1 jeongbo d'une tombe, des terres agricoles comme terre tombale dans un rayon de 600 pyeong, de la généalogie et des outils. » Le sens de cette loi est, premièrement, qu'en cas de décès du défunt. héritier qui a présidé au rite ancestral, les terres forestières de Geumyang, les sols funéraires, la généalogie et les rites ancestraux sont exclus des biens hérités soumis au partage. En d’autres termes, la forêt, le cimetière, la généalogie et les outils rituels de Geumyang sont hérités uniquement par la personne suivante qui préside aux rites ancestraux, et la personne qui préside aux rites ancestraux hérite non seulement du titre mais en possède également l’entière propriété. Selon la décision unanime de la Cour suprême de 2008, s'il n'y a pas d'accord entre les cohéritiers, le fils aîné du défunt devient l'ancêtre, si le fils aîné est déjà décédé, le petit-fils aîné, et s'il n'y a pas de fils parmi les cohéritiers, la fille aînée du défunt devient l'ancêtre. Ce qu'il est important de noter est que l'article 1008-3 du Code civil ne s'applique qu'en cas d'héritage et ne s'applique pas dans les cas où le défunt a disposé par avance des terres forestières de Geumyang, des terres funéraires, de la généalogie et des outils. Selon l'article 8, paragraphe 3 du décret d'application de la loi sur les droits de succession et les droits de donation, l'exonération fiscale s'applique jusqu'à 9 900 mètres carrés pour les terres forestières de Geumyang et 1 980 mètres carrés pour les terres agricoles avec de la terre de semis. Si la valeur totale des actifs des terres forestières de Geumyang et des terres agricoles contenant des semis dépasse 200 millions de won, l'exonération fiscale n'est appliquée que jusqu'à 200 millions de won. En réalité, des différends surviennent souvent lorsque d'autres héritiers prétendent qu'ils ne reconnaîtront pas la montagne comme terre forestière de Geumyang et intentent une action en justice pour diviser la propriété héritée, ou lorsqu'ils remettent en question le statut de la personne qui a présidé le rite ancestral et intentent une action en justice pour confirmer le statut de la personne qui a présidé le rite ancestral. Si vous souhaitez hériter seul de la forêt de Geumyang, vous devez prendre bien soin du cimetière, de la montagne qui garde le cimetière, et surtout des arbres entourant le cimetière. Si la forêt est abattue et qu’une partie de la superficie est utilisée à d’autres fins, la nature de la forêt de Geumyang sera perdue. Il est préférable de se familiariser à l'avance avec ces principes juridiques afin d'éviter que les membres de la famille ne se disputent la propriété, mais si un litige a déjà eu lieu, vous devez immédiatement contacter un avocat spécialisé en successions et faire diagnostiquer la situation. En effet, les questions de succession sont étroitement liées à la déclaration des droits de succession et aux délais de paiement, de sorte que plus cela est retardé, plus les pertes s'accumulent. [Voir l'article complet] [Column] L'héritage prénatal peut-il être divisé en biens hérités ? (Raccourci)

Récemment, le marché immobilier commercial américain connaît une transition structurelle. En raison de la tendance prolongée des taux d'intérêt élevés, de l'instauration du télétravail et de l'expansion de la consommation en ligne, les actifs commerciaux centrés sur les bureaux et les commerces de détail enregistrent partout des taux d'inoccupation élevés. Dans certaines zones urbaines, le taux d’inoccupation approche les 30 % et l’ajustement de la valeur des biens immobiliers qui a véritablement commencé après la pandémie n’est pas encore terminé. À mesure que l’incertitude grandit sur le marché de l’immobilier commercial, l’immobilier résidentiel, qui présente l’avantage d’un flux de trésorerie relativement stable et de la possession d’actifs réels, attire l’attention en tant que nouvelle alternative. En effet, l'immobilier résidentiel aux États-Unis peut espérer un rendement locatif de 7 à 9 % par an selon les régions, et renforce sa position en tant qu'actif d'investissement générant des flux de trésorerie fixes même dans un environnement de taux d'intérêt élevés. En particulier, du point de vue des investisseurs étrangers, les États-Unis constituent le plus grand marché intérieur au monde et disposent d'une structure qui garantit clairement la propriété légale. Ils sont donc évalués comme une destination d'investissement capable de poursuivre simultanément la défense des actifs et la génération de profits. Cependant, la clé essentielle pour investir dans l’immobilier aux États-Unis n’est pas simplement de savoir si vous pouvez l’acheter, mais aussi comment l’exploiter et avec quelle structure gérer les impôts et les risques. En particulier, dans le cas de l'immobilier résidentiel, divers coûts d'entretien tels que la taxe foncière, la taxe scolaire, la prime d'assurance, les frais de gestion et les frais de réparation sont continuellement engagés. En outre, étant donné que les États-Unis disposent de plusieurs systèmes fiscaux au niveau des gouvernements fédéral, étatiques et locaux, les investisseurs doivent avoir une compréhension préalable des taux d'imposition régionaux, des systèmes de réduction d'impôt et des méthodes de taxation. Diverses réductions d'impôts et stratégies d'économie d'impôt existent aux États-Unis, et leurs conditions d'application diffèrent également d'un État à l'autre. En particulier, dans les zones résidentielles à forte densité de la région Est (New York, Massachusetts, Pennsylvanie, etc.), les systèmes de réduction d'impôts pour les résidents effectifs ou les personnes âgées sont relativement bien développés. En tant que tel, l’environnement fiscal a un impact direct sur le taux de retour sur investissement, il doit donc être abordé de manière globale sous l’angle du coût total de possession ainsi que du simple prix de vente. Ces caractéristiques institutionnelles peuvent être comprises plus en détail en prenant l’exemple de l’État de New York. L’État de New York est l’un des États représentatifs doté d’un système de réduction d’impôts soigneusement conçu pour les résidents réels. Premièrement, le système STAR (School Tax Relief) est un programme qui offre un allégement fiscal pour l'éducation aux propriétaires réels dont le revenu annuel est inférieur à 500 000 $. De plus, si une personne âgée de 65 ans ou plus réside directement dans la propriété, elle peut bénéficier d'une réduction d'impôt foncier allant jusqu'à 50 % grâce au système d'exonération pour personnes âgées. Ainsi, combinée à une stratégie de détention à moyen ou long terme à des fins de résidence effective ou de retraite, la pression fiscale est considérablement réduite. Alors, quelles régions de l’État de New York sont prometteuses en tant que destinations pratiques pour les investissements ? Un exemple représentatif est Syracuse. Cette ville est une ville universitaire typique centrée autour des grands campus de l'Université de Syracuse et de l'Université d'État de New York (SUNY), avec une forte proportion d'étudiants étrangers et étrangers et un manque de dortoirs. En conséquence, la demande de location d'appartements d'une pièce ou de petits appartements est stable et le loyer mensuel moyen d'un type de studio (une chambre) est d'environ 1 400 dollars (environ 1,9 million de KRW). Le prix de vente de ce type de bien immobilier est d'environ 150 000 $ (environ 200 millions de KRW), et il s'agit d'une structure qui peut réaliser un rendement locatif d'environ 8 à 9 % par an, même sans propriétaire réel. En particulier, si certaines conditions sont remplies, il peut être utilisé comme une plateforme de gestion de patrimoine complexe plutôt que comme un simple investissement, car il peut être utilisé comme une réduction d'impôt grâce à la conversion en résidence effective ou comme une stratégie d'économie d'impôt en cas de donation ou de succession après une détention à long terme. Cependant, étant donné que l’immobilier américain est à la fois un actif rentable et un actif contractuel à haut risque, il faut d’abord obtenir des conseils juridiques et fiscaux professionnels. Les investisseurs étrangers sont exposés à des variables juridiques et institutionnelles complexes, telles que l'application de la FIRPTA (Foreign Real Estate Transfer Tax Act), la possibilité de litiges dans les contrats de location, les lois de protection des locataires spécifiques aux États et divers risques de litige. Un plan global de gestion des risques doit être établi, prenant en compte tous les risques possibles non seulement pendant le processus de vente, mais également au stade de la détention et du transfert. En fin de compte, investir dans l’immobilier aux États-Unis ne consiste pas simplement à acheter des actifs, mais nécessite la même stratégie et la même structure que l’exploitation d’une entreprise à l’étranger. Ce n'est qu'en analysant de manière approfondie tous les facteurs tels que la fiscalité, la loi, les bénéfices, la maintenance et le risque de change et en préparant une stratégie de réponse que vous pourrez éviter des pertes inattendues et réaliser en même temps une réalisation stable des bénéfices et une défense des actifs. À une époque où la répartition d’actifs à l’étranger est plus importante que jamais, la structure est plus importante que l’information, et la préparation dépasse les attentes. Lorsqu’ils investissent dans l’immobilier résidentiel aux États-Unis, seuls les investisseurs bénéficiant de garanties juridiques peuvent sourire jusqu’au bout. Équipe des petites entreprises [Voir l'article complet] [Contribution] Immobilier résidentiel aux États-Unis, comment atteindre la stabilité et le profit en même temps (lien)

Un homme d'une quarantaine d'années accusé de conduite sous l'influence de l'alcool a été déclaré non coupable. Le tribunal a accepté la demande du prévenu, soulignant le manque de preuves spécifiques et l'insuffisance du processus d'enquête. La section de Tongyeong du tribunal du district de Changwon a déclaré M. A non coupable des accusations de violation du code de la route (conduite en état d'ébriété) le 11 du mois dernier. M. A était jugé pour avoir parcouru environ 40 km depuis une route de Haenam-gun, dans le Jeollanam-do, jusqu'à une station-service voisine avec un taux d'alcoolémie de 0,074 % vers 20 heures. le 27 juillet de l'année dernière. Il a été remis. À l’époque, l’agence d’enquête l’avait accusé de conduite en état d’ébriété sur la base du fait que M. A parlait du charabia et avait déclaré que « quelqu’un d’autre conduisait ». Il a été confirmé que M. A, qui était auparavant en vacances avec sa petite amie et une connaissance, avait bu en déjeunant ce jour-là. Après avoir terminé son repas, M. A a appelé un chauffeur désigné et est arrivé au logement. M. A s'est réveillé quelques heures plus tard, s'est disputé avec sa petite amie, puis est monté dans une voiture. En arrivant à une station-service voisine, M. A a bu une bouteille de soju dans la voiture et s'est endormi sur le siège arrière de la voiture. Par la suite, la police a été dépêchée sur place suite à un signalement d'un employé de la station-service et un alcootest a été effectué. Au procès, M. A a complètement nié l'accusation de conduite en état d'ébriété. M. A a souligné : "Après une dispute avec ma petite amie, j'étais bouleversé, alors je suis allé au parking, j'ai bu de l'alcool et je me suis endormi dans la voiture. Même si je voulais expliquer que je n'étais pas ivre et que je conduisais, la police ne s'intéressait qu'au test d'alcool dans l'haleine. J'ai présenté une bouteille de soju que j'avais fini de boire, mais la police l'a ignoré. " Le tribunal a décidé qu'il ne pouvait pas exclure complètement la possibilité que M. A ait bu dans la voiture après s'être arrêté près d'une station-service. Le tribunal a expliqué la raison de l'acquittement en déclarant : « L'accusé dormait sur le siège arrière au moment de sa découverte et personne n'a été témoin de la conduite en état d'ébriété. Le policier qui a été envoyé sur les lieux n'a pas pris de photos de l'état de la bouteille de soju sur les lieux et n'a laissé aucune trace à ce sujet. Il est difficile de conclure que l'accusé conduisait en état d'ébriété sur la base des seules preuves présentées. L'avocat Song Jae-baek du cabinet d'avocats Daeryun a déclaré : « Parmi les éléments de preuve dans cette affaire, le moment de l'accident de M. « Il n'y avait aucune preuve permettant d'estimer la quantité d'alcool consommée », a-t-il expliqué. « Si nous utilisons la formule de Widmark, nous ne pouvons pas exclure la possibilité que le taux d'alcoolémie de M. A ait augmenté au moment de l'alcootest. Si l’on rétro-estime ainsi son taux d’alcoolémie, on ne peut pas conclure qu’il a dépassé la norme de sanction de 0,03 % au moment de la conduite. Il a ajouté : « L’agence d’enquête a découvert que M. A a volontairement récupéré la bouteille de soju vide qu’il avait consommée. » "Cela doit être considéré comme un cas dans lequel des preuves ont été omises", a-t-il déclaré, ajoutant : "Conformément à l'article 76 et à l'article 172, paragraphe 1 des règles d'enquête criminelle de l'Agence nationale de la police, le policier aurait dû faire des efforts pour obtenir des preuves, comme rédiger un rapport d'enquête en direct, afin qu'il puisse être déclaré non coupable." Équipe de contenu numérique [Voir l'article complet] « Je me suis garé et j'ai bu dans la voiture »… La raison pour laquelle l'homme de 40 ans a été déclaré non coupable des accusations de conduite en état d'ébriété (lien)