【解】针对“LH、名校、逃税”……虚假转账的处罚和对策是什么?
过去,虚假转学被认为只是将孩子分配到特定学区的一种手段。然而,最近,它已转变为以经济利益为目的的严重犯罪,例如房地产欺诈或逃税。事实上,首尔市教育厅去年查出的虚假转让案件为102起,五年间增加了约70%,相关犯罪呈上升趋势,其中虚假转让占房地产非法认购方式的70%以上。 大纶律师事务所姜大熙律师表示:“虚假转移是明显违反实在法的行为,如果沾沾自喜,仓促反应,就可以逃避刑事处罚。”迁入是指,即使没有根据住民登记法搬迁住所,但以非法目的进行迁入申报的行为,根据住民登记法第37条,属于严重犯罪,可处以“3年以下有期徒刑或3000万韩元以下罚金”。区分因简单错误而未能变更住址和虚假住所而受到刑事处罚的主要标准是“有无”。如果证明有明确的意图获取法律不允许的利益,例如子女的学业、购买房产或逃税,则构成犯罪。 Q2. 政府或调查机构主要通过哪些渠道和方法来发现虚假转让? 答:过去,他们通常依靠内部报告或民事投诉,但最近,国土交通部和地方政府不断通过房地产交易管理系统监控异常交易。 (RTMS),特别是在认购过热的地区,对所有获奖者进行调查,以确定他们是否实际居住在那里。此外,通过分析健康保险费支付历史、信用卡使用记录和通讯记录等大数据来检测Q3,以将孩子分配到“名牌学区”、认购房产或避税为目的的虚假转学案例很多。答:以学区为目的的虚假转让现象仍然存在,但近期与炒房相关的虚假转让现象极为普遍,其目的大多是为了增加都市圈或炒房热区的公寓认购积分,或者是为了获得特定地区居民的特殊供应资格,此外还有以虚假地址转让给实际未入住的房屋以避税的情况。 Q4. 因就业等原因异地居住和明显以虚假名义非法入境的情况存在模糊的情况,在法律上区分两者的最重要标准是什么?因子女升学而到异地工作或暂住的,居住基地极有可能是在原家庭所在地,但无论是家庭、社会、经济活动的中心地,如果只是为了获取特定利益而搬迁,则显然构成变相搬迁,最终,搬迁的“目的和意图”成为判断合法性的最重要标准。答:首先,要避免仓促陈述,在法律专家的帮助下试图无条件否认指控或销毁证据,可能会导致不利的结果。此外,如果你能证明,那么主动报案也是一个非常重要的减刑因素。如果有客观数据表明虚假登记的期限较短,并且通过虚假登记获得的实际利益并不大,则可以增加获得罚款或缓刑等宽大处理的可能性 记者 Son Dong-wook, Lawleader, twson@lawleader.co.kr
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