СМИ о нас

Бывший депутат Чхве Ин Хо выступает с лекцией на «55-м совещании по переезду склада снабжения и созданию морского кластера». В Дунгу, Пусан, куда переезжает Министерство океанов и рыболовства, состоялась встреча, посвященная переезду 55-го склада снабжения США и реконструкции Северного порта, которые являются основными сферами интересов в регионе. Green Life и другие провели встречу в конференц-зале на 5-м этаже вокзала Пусана 13-го числа и заявили: «Министерство океанов и рыболовства, а также штаб-квартира HMM также переедут в Северный порт! Возрождение первоначального центра города теперь представляет собой возможность». крикнул. В мероприятии приняли участие около 20 человек, в том числе бывший член Национальной ассамблеи Чхве Ин Хо, член городского совета Чон Вон Сок, член районного совета Ли Им Сон (Саха-гу), врачи, юристы, работники строительства и недвижимости, а также граждане. Во-первых, в случае со складом снабжения 55 проблема загрязнения почвы на соседней строительной площадке также была указана в ходе правительственной проверки, но город Пусан раскритиковал отсутствие значительного движения после заявления мэра Пак Хён Чжуна об «активном обзоре» и приказал «ускорить». Некоторые выразили обеспокоенность по поводу проблем со здоровьем жителей близлежащих районов. Профессор университета А отметил: «Случаев эпидемиологического расследования старых военных баз почти нет, но 55-я Снабза должна не ограничиваться только перемещением войск, но также должна исследовать уровень загрязнения окружающих грунтовых вод и воздействия летучих веществ». Пэк Хэ Чжу, генеральный директор Green Life, также сказал, что существует необходимость обсудить практическую политику развития Пусана, в том числе проблему очистки воды в соседнем Тончхоне, что является пустой тратой бюджета, и сказал: «Прежде всего, пространство, на котором осталось 55-е складское хозяйство, должно быть создано как парк, и никакие другие объекты или здания, такие как квартиры, не должны строиться». Также был проявлен большой интерес к размещению у себя морского специализированного суда. Пак Дон Иль, генеральный директор юридической фирмы «Дэрюн», сказал: «Без морского суда мы полагаемся на иностранные суды и арбитражные учреждения, такие как Великобритания, Сингапур и Китай, в результате чего расходы по спорам составляют примерно от 200 до 500 миллиардов вон, которые ежегодно утекают за границу». Он добавил: «Морской суд необходим для быстрых и точных решений, установления морского суверенитета и укрепления промышленной конкурентоспособности». Адвокат Чхве Ён Ки также подчеркнул: «Некоторые рассматривают его как структуру, конкурирующую с городом Инчхон в отношении размещения Морского суда, но прежде чем бороться за большой или маленький дом, необходимо перенести международную работу, связанную с делами, в Пусан. Это будет большим подспорьем в практическом региональном развитии, таком как развитие Северного морского пути, что также является обещанием президента Ли Джэ Мёна, а также развитие смежных отраслей и подготовка кадров». Обсуждался также вопрос переноса бейсбольного стадиона «Саджик» в Северный порт. Пак Ён Бок, руководитель строительной компании, выбрал «создание спортивно-культурного комплекса Северного порта» в качестве задачи для сбалансированного развития Пусана, наряду с 55-м складом снабжения, новым аэропортом Гадеок, а также перемещением Министерства океанов и рыболовства и связанных с ним организаций. Он сказал: «С точки зрения реагирования граждан и культурного туризма желателен объект, сочетающий в себе бейсбольный стадион купольного типа и зал для выступлений на уровне арены, но необходим всесторонний анализ, который увязывает затраты на строительство с планом реконструкции бейсбольного стадиона Саджик». Кроме того, на месте выезда бейсбольного стадиона «Саджик» предлагалось оборудовать библиотеку, бассейн и открытый концертный зал. Бывший депутат Чой Ин Хо, приглашенный докладчик, сказал: «Я считаю, что связь между Министерством национальной обороны и городом Пусан важна в вопросе перемещения 55-го склада снабжения. Я буду искать роль, которая поможет гражданам Пусана». Далее он сказал: «Существует большой интерес к развитию Северного порта, который изменит будущую продовольственную карту Пусана». Он добавил: «Конфликты будут уменьшены, а положительная функция будет максимизирована, если мы будем подходить к этому с точки зрения общего развития Пусана, а не привлекать конкретные объекты и учреждения к конкретным местным органам власти». В частности, относительно первой фазы развития Северного порта: "Существует критика в отношении того, что застройка, ориентированная на жилые и офисные отели группами с особыми интересами, набирает обороты, и все граждане негодуют. Если объединить первую, вторую и третью фазы, это станет прекрасным городом мирового уровня, который превзойдет Нью-Йорк". "Это произойдет, поэтому нам нужно это исправить, пока не поздно", - подчеркнул он. Что касается развития территории позади бейсбольного стадиона Саджик, он выразил осторожность, заявив, что, хотя библиотеки и бассейны хороши, найдутся люди, которые будут разочарованы, и будут голоса против этого. Обсуждался также жилищный вопрос чиновников Министерства океанов и рыболовства, особенно среди жителей Дун-гу, местонахождение 55-го склада снабжения и место переезда Министерства океанов и рыболовства. Чон Нам Джин, генеральный директор J Real Estate Brokerage Corporation, сказал: «В период с 2026 по 2031 год рядом с Северным портом будет построено около 32 000 новых квартир», добавив: «Используя земли под жилые дома и земли под жило-коммерческие комплексы на втором этапе строительства Северного порта, мы сможем поддержать расселение сотрудников Министерства океанов и рыболовства и связанных с ним организаций». Со Джин Сок, репортер штаб-квартиры в Ённаме (sisa533@sisajournal.com)[Просмотреть полную статью] «Развитие Северного порта, ориентированное на квартиры, столкнется с гневом граждан» (ссылка)

Суд постановил, что должник, одолживший деньги знакомому и не выплативший их, назвав это «игровыми деньгами», должен выплатить всю сумму. По сообщению юридического сообщества 14 числа, отделение окружного суда Чхунчхона в Канныне вынесло решение в пользу всех истцов по иску, поданному истцом А против ответчика Б 11 числа прошлого месяца, с требованием возврата кредита. Человек А, который работал дилером в холдем-пабе, предоставил средства для бизнеса, расходы на проживание. Ему было одолжено около 12 миллионов вон для погашения существующих долгов по азартным играм. Однако г-н Б. отказался вернуть эту сумму, заявив, что полученные им деньги были «незаконной заработной платой», которую он не обязан выплачивать в соответствии с гражданским законодательством. Согласно статье 746 Гражданского кодекса, при предоставлении имущества или труда на незаконных основаниях возврат прибыли не может быть истребован. Соответственно, г-н А подал иск. Не было никаких причин одалживать г-ну Б средства на азартные игры. В ходе судебного разбирательства г-н А продолжал отговаривать г-на Б от азартных игр и подчеркивал, что в то время г-н Б занимал деньги, ссылаясь на необходимость в средствах для бизнеса, а не на азартные игры. Суд вынес решение в пользу г-на А. Суд пояснил: «Признано, что ответчик просил истца одолжить ему деньги, необходимые для бизнеса, или искренне просил его занять деньги для погашения существующих игровых долгов». Кроме того, «даже если истец знал об азартных играх ответчика, часть денег по кредиту была «похоже, что она была выплачена на расходы на проживание, не связанные с азартными играми ответчика, а оставшиеся средства не являются новыми фондами азартных игр, а предназначены для погашения уже возникших долгов по азартным играм, поэтому они не могут считаться заработной платой по незаконным причинам», - сказал Пак Да Чжон, юрист юридической фирмы «Дэрюн», который был законным представителем г-на А. «Мы смогли получить положительное решение, доказав целей, таких как погашение существующего долга или бизнес-средств», — сказал он. Шин Мин Джи (sourminjee@ikbc.co.kr)[Просмотреть полную статью] Когда я попросил его вернуть деньги, он сказал: «Нет никаких обязательств по выплате денег из азартных игр». Закон гласил: «Заплатите полную сумму». (Ярлык)

Загрузить на доску объявлений без изменений... Скачивать могут только платные участники. Адвокат Ким Тэ Хван: «Возможность защиты авторских прав... не может быть обеспечена только за счет оплаты». Споры назревают, поскольку университетский сайт лекций UniStudy, дочерняя компания образовательной компании Megastudy (генеральный директор Сон Сон Ён), собирает вопросы университетских промежуточных и выпускных экзаменов в обмен на денежную компенсацию. В частности, высказывалась критика в отношении того, что представленные тестовые работы являются неуместными, поскольку они загружаются на доску объявлений в оригинальном тексте без изменений и предоставляются только платным участникам. Также высказывается критика в отношении того, что такое поведение использовалось в качестве средства для привлечения членов в «Unistudy». 1-го числа Megastudy опубликовала мероприятие, на котором студенты колледжа получат подарочный сертификат Shinsegae, если они сдадут промежуточные и выпускные экзаменационные работы и генеалогию, посредством объявления в своем приложении «Cube» и на университетском сайте лекций «Unistudy». Компания Cube объявила, что собирает тестовые работы промежуточных и выпускных экзаменов каждого университета за последние пять лет в формате электронной почты. Если вы отправите только тестовые вопросы, вы получите подарочный сертификат Shinsegae на 10 000 вон, а если вы предоставите объяснение правильных ответов, вы получите ваучер на 15 000 вон. Согласно уведомлению, представленные тестовые работы не будут возвращены и могут быть использованы в качестве материалов для создания контента для дочерней компании UniStudy. UniStudy также заявила, что, ограничиваясь последними 5-летними экзаменационными работами, все, кто сфотографировал прошлый экзаменационный лист и загрузил свою генеалогию, получат подарочный сертификат на 5 000 вон от CU Convenience Store и 20 000 вон баллов Unistudy, а 7 человек получат ваучер на 30 000 вон от универмага Shinsegae. Статья 32 Закона об авторском праве разрешает воспроизведение и распространение опубликованных произведений только в целях оценки знаний и навыков, таких как вступительные экзамены или квалификационные испытания, но не применяется в коммерческих целях. Поскольку Megastudy объявила, что будет использовать тестовую работу для создания образовательного контента, можно предположить, что она имеет явную коммерческую цель. Другая проблема заключается в том, что Megastudy загружала на свою доску объявлений собранные тестовые работы в оригинальном тексте без изменений. Поскольку тестовая работа, содержащая оригинальный текст тестируемого, не является вторичной работой, которая была обобщена или отредактирована, указывается, что она может подлежать копированию и публичной передаче в соответствии с законодательством об авторском праве. В частности, этот материал, судя по всему, предназначен для коммерческого использования, поскольку его могут загрузить только платные участники. Похожий случай в прошлом — инцидент с сайтом Jokbo.com, на котором без разрешения собирались и предоставлялись вопросы для школьных тестов. Что касается этого дела, судья Высокого суда Сеула постановил, что «вопросы теста являются творческими произведениями, а несанкционированное сбор и коммерческое использование являются нарушением авторских прав». Суд постановил: «Истцы, являющиеся учителями, приложили умственные усилия, чтобы измерить успеваемость учащихся в своей школе и подсчитать их оценки в соответствии с их философией образования, и представили тестовые вопросы в этом случае, не копируя другие. Поскольку признано, что в формулировке вопросов и выражении предлагаемых ответов в представленных вопросах присутствует минимум творчества, разумно полагать, что тестовые вопросы в данном случае являются произведениями, защищенными законом об авторском праве». Юридическое сообщество также отметило неправомерность сбора вузовских экзаменационных работ Megastudy. Ким Тэ Хван, юрист юридической фирмы «Дэрюн», объяснил: «Вопросы университетского теста, скорее всего, будут защищены как произведения, защищенные авторским правом. В той части вопроса, которая составляет вопрос, присутствует творческое выражение, и поскольку защищено выражение, а не сама идея, проблемы, связанные с экспертными знаниями и творческими суждениями профессора, могут быть защищены авторским правом». Он продолжил: «Мы не можем свободно предоставлять тестовые вопросы платным участникам, потому что мы не получили разрешения от профессора, владельца авторских прав или школы, получателя, а просто заплатили денежную цену». Подобный метод можно увидеть в «Unipass» от Megastudy. «Unipass», программа возврата оплаченных лекций, представляет собой систему, которая возвращает плату за обучение студентам, достигшим определенного уровня успеваемости, и требует предоставления тестовых работ в качестве условия возврата. Это также можно интерпретировать как структуру, обеспечивающую защиту чужой работы, защищенной авторским правом, в обмен на денежную компенсацию. Megastudy заняла решительную позицию против незаконного копирования или несанкционированного распространения своих учебников. Фактически, в прошлом мы предпринимали решительные действия, например, требовали извинений от тех, кто незаконно распространял эту информацию, и размещали это на нашем веб-сайте. В данном случае указывается, что это несовместимо с позицией, которую оно демонстрировало до сих пор, когда оно пыталось собрать работы университетских тестировщиков и использовать их в своих целях. Эта газета связалась с Megastudy, но Megastudy не опубликовала заявления по поводу разногласий.[Просмотреть полную статью] [Эксклюзив] Megastudy, «платный сбор» университетских контрольных работ… Подайте иск о нарушении авторских прав (перейдите сюда)

Мужчина, с которым он познакомился через приложение... продемонстрировал свое богатство, чтобы завоевать расположение и порекомендовать инвестиции. Суд заявил: «Он совершил преступление, находясь на испытательном сроке за аналогичное преступление. Он должен понести суровое наказание». Мужчина, который украл сотни миллионов вон, воспользовавшись доброй волей другого человека, о котором узнал через приложение для смартфона, был приговорен к тюремному заключению. По данным юридического сообщества 10 числа, 26 числа прошлого месяца окружной суд Чонджу приговорил мужчину в возрасте 30 лет к шести годам тюремного заключения по обвинению в мошенничестве. Г-н А. будет приговорен к 6 годам лишения свободы сроком на один год с 2023 года через приложение для смартфона. Его обвиняют в краже около 400 миллионов вон путем установления контактов с девятью людьми, включая г-на Б., с которым он встречался. В результате расследования г-н А подошел к жертвам, продемонстрировав свое богатство, заслужил их расположение, а затем призвал их инвестировать. Обвинение полагает, что г-н А. совершил это преступление с целью погашения личного долга. В ходе суда потерпевшие просили о суровом наказании, заявляя, что г-н А. неоднократно задерживал выплату долга, заявляя, что вернет деньги. Суд заявил: «Обвиняемый обманул многих потерпевших. Он сказал: «Была украдена крупная сумма денег» и «Прежде всего, он совершил преступление, находясь на испытательном сроке за аналогичное преступление, поэтому он должен быть строго наказан». Затем он сказал: «Обвиняемый также выплатил украденные деньги некоторым жертвам, чтобы предотвратить новые преступления». Он назвал причину приговора, сказав: «Трудно оценить, что он чисто возместил ущерб потерпевшим, и большинство потерпевших его не простили». Адвокат юридической фирмы Дэрюн, которая отвечала за юридическое представительство жертвы, г-н Б. Адвокат Ли Джэ Хён объяснил: «Г-н Б. А создал ожидания, создав впечатление, будто он вернет часть украденных денег, не позволяя им сообщить об этом следственному органу», и добавил: «Это действие причинило дополнительный ущерб жертвам, и суд, похоже, счел эту ситуацию очень плохой и наложил суровое наказание». Шин Мин Чжи (sourminjee@ikbc.co.kr)[Просмотреть полную статью] Мужчина в возрасте 30 лет, который обманул девять человек на сотни миллионов вон с помощью «романтической аферы», приговорен к 6 годам тюремного заключения (ссылка)

Мужчина в возрасте 20 лет был приговорен к тюремному заключению за совершение сексуального преступления, тайно записав частный разговор со студенткой-подростком и заставив их встретиться. 11 числа прошлого месяца окружной суд Тэджона вынес г-ну приговор. Кроме того, ему был назначен 10-летний запрет на работу в детских и молодежных учреждениях и 5 лет испытательного срока после окончания срока наказания. Г-на А обвинили в сексуальном насилии над г-жой Б, студенткой-подростком, с которой он познакомился через мобильный мессенджер в прошлом году, и в съемке инцидента на видео. В результате расследования было подтверждено, что г-н А. без разрешения записал разговор сексуального характера, имевший место по телефону с потерпевшим, а затем использовал это как предлог, чтобы побудить их встретиться. Лицо Б сообщило, что г-н А пришел к нему домой, заставил его выпить алкоголь и совершил это преступление. Он потребовал сурового наказания, заявив, что совершил преступление. В ответ г-н А. отверг обвинения, заявив: «Отношения были по обоюдному согласию». Это потому, что г-жа Б. ответила «Я понимаю», когда ее спросили о согласии перед сексом. Суд приговорил г-на А. к тюремному заключению. Суд постановил: «На момент совершения преступления сопротивление жертвы уже было подавлено угрозой обвиняемого распространить запись» и «Пассивная реакция жертвы «Я понимаю» прямо перед половым актом не может рассматриваться как истинное проявление сексуального самоопределения». В нем также говорится: «Метод преступления был очень жестоким, поскольку он угрожал жертве записью, принуждал к встрече и даже совершил прелюбодеяние». Он добавил: «Он даже совершил преступление у себя дома, пока родители жертвы отсутствовали. Он назвал причину приговора, заявив: «Суровое наказание в виде изоляции от общества, включая неполучение прощения от жертвы, неизбежно». Судя по всему, суд назначил суровое наказание, потому что г-н репортер Хван Чон Вон (jwhwang@mt.co.kr)[Просмотреть полную статью] Угрожают «распространением». Мужчина в возрасте 20 лет был приговорен к тюремному заключению за то, что преследовал девочку-подростка до ее дома и совершил преступление (ссылка)

Юридическая фирма Дэрюн объявила 8-го числа, что она укрепит создание системы правовой поддержки для информирования и расследования общественных интересов, подписав Меморандум о взаимопонимании с Национальной коалицией по информированию о коррупции среди государственных служащих (KOFIC) и Международной федерацией детективов. Юридическая фирма «Дэрюн» объявила 8-го числа, что она укрепит создание системы правовой поддержки для сообщений и расследований, представляющих общественный интерес. «Это станет отправной точкой модели солидарности на рабочем уровне для реализации социальной справедливости». Юридическая фирма «Дэрюн» объявила 8-го числа, что она укрепит создание системы правовой поддержки для сообщений и расследований, представляющих общественный интерес. Церемония подписания соглашения, состоявшаяся 4 июля в Сеульском центре поддержки общественной деятельности, прошла 4 июля в Сеульском центре поддержки общественной деятельности. На мероприятии присутствовали ключевые сотрудники рабочего уровня, в том числе Ким Дал Мун, глава генерального штаба Сеула, и На Ю Ин, президент Международной ассоциации детективов. Общественная ассоциация по борьбе с коррупцией — это общенациональная общественная группа, целью которой является мониторинг коррупции в государственном секторе и содействие информированию об общественных интересах. Мы ведем общественные обсуждения, предлагая альтернативы проблемам социальной коррупции, требуем раскрытия информации и распространяем культуру честности. Международная ассоциация детективов — это международная сеть частных расследований, целью которой является создание институциональной основы в области детективов и частных расследований, подготовка профессиональных кадров и легализация следственной деятельности. Он возглавляет специализацию частных расследований в различных областях, таких как сбор информации, подтверждение фактов, расследование мошенничеств, исчезновений и незаконной деятельности. В соответствии с этим соглашением каждая организация △ создаст систему правовой поддержки и защиты репутации информаторов, представляющих общественные интересы, △ юридические консультации и анализ результатов сообщений о коррупции и расследований, а также △ частных расследований. Мы планируем решать различные задачи, такие как предоставление рекомендаций по толкованию соответствующих законов и юридической деятельности, совместное проведение исследований по этике и соблюдению требований для государственных учреждений и местных органов власти, создание системы консультирования для защиты социально уязвимых слоев населения и информаторов о незаконной деятельности, а также проведение совместных семинаров, форумов и мастер-классов для кампаний, представляющих общественные интересы. На Ю-ин, президент Международной ассоциации детективов, сказал: «Сфера детективов выполняет функцию поддержки социальной справедливости, раскрывая факты и правду». «Благодаря сотрудничеству с Дэрюн мы повысим институциональную стабильность и социальное доверие к детективной индустрии», — сказал Ким Дал Мун, глава Gongsinyeon. «Для того, чтобы гражданские сообщения привели к изменениям в системе, необходимо присутствие экспертов по правовым вопросам, и это соглашение послужит основой для действий в интересах общества». Дэрюн Ким Гук-ил, генеральный директор юридической фирмы «Дэрюн», сказал: «Дэрюн будет практическим помощником в обеспечении того, чтобы отчеты, представляющие общественный интерес, частные расследования и деятельность граждан не блокировались юридическими ограничениями». «Мы надеемся, что это соглашение станет значимой отправной точкой в ​​качестве модели солидарности на рабочем уровне». Между тем, каждое ведомство планирует в будущем сформировать постоянный консультативный орган рабочего уровня для поэтапного выполнения конкретных задач последующего сотрудничества, таких как совместное реагирование на различные зарегистрированные случаи, разработка юридических руководств и предложений по законодательству о защите общественных интересов. Репортер Сон Дон Ук, лидер закона twson@lawleader.co.kr Руководитель юридического отдела – Меморандум о взаимопонимании с юридической фирмой Дэрюн, Корейским институтом государственного обвинения и Международной ассоциацией детективов (нажмите здесь) Газета «Налоги и финансы» - Дэрюн, Институт исследований общественной корреспонденции и Международная ассоциация детективов, отчеты об общественных интересах и деловое соглашение о поддержке (ссылка) Седжон Ильбо – юридическая фирма «Дэрюн», подписан меморандум о взаимопонимании с Корейским институтом государственного обвинения и Международной ассоциацией детективов (нажмите здесь) Сегье Ильбо – Меморандум о взаимопонимании с юридической фирмой «Дэрюн», Корейским институтом государственного обвинения и Международной ассоциацией детективов (нажмите здесь) Venture Square – Юридическая фирма Дэрюн подписала Меморандум о взаимопонимании с Корейским институтом общественной безопасности и Международной ассоциацией детективов (нажмите здесь)

В преступлениях на сексуальной почве в качестве основного доказательства часто используются показания потерпевшего. Поэтому даже в ситуациях, когда подозреваемому предъявлено ложное обвинение, подозреваемому трудно защитить себя. В частности, поскольку изнасилования и другие случаи сексуального насилия происходят в частном пространстве, для установления истины необходимо вести борьбу за правду, и в этом процессе реальный ущерб, такой как социальная стигма, может бесконтрольно расти. Самое главное, когда вас обвиняют в сексуальных преступлениях, — это точная первоначальная реакция и быстрое получение доказательств. Прежде чем следственные органы начнут полномасштабное расследование, они должны систематически собирать данные, которые могут доказать их невиновность. Например, текстовые сообщения или разговоры в мессенджерах с другим человеком, записи звонков, фотографии, информация о местонахождении, записи с камер видеонаблюдения, показывающие обстоятельства встречи, а также заявления свидетелей могут стать решающими доказательствами для опровержения уголовных обвинений. Если есть данные, которые могут доказать, что заявителя не было в заявленном времени или месте, или объяснить контекст, необходимо их скомпилировать. Сообщения о ложных сексуальных преступлениях чаще происходят среди близких родственников, таких как любовники и знакомые, чем среди незнакомцев. После разрыва отношений в игру вступают эмоциональный конфликт или месть, что приводит к преувеличению ситуации и ложным обвинениям. Если рассматривать реальный случай, то был случай, когда парня, расставшегося со своей девушкой, обвинили в сексуальном насилии. Клиент заявил, что это была обычная встреча, не связанная с сексуальным насилием, но ему было трудно защищать дело из-за конкретного заявления обвинителя, его бывшей девушки. В данном случае адвокат сосредоточился на доказательстве своей невиновности, собирая различные записи сообщений, которыми он обменивался с бывшей возлюбленной, фотографии и показания третьих лиц. В частности, было подчеркнуто, что эти двое продолжали мирно беседовать и естественные встречи даже после даты совершения преступления, о котором заявил обвинитель. Кроме того, в качестве доказательства была представлена ​​запись приветствия другой стороны через определенный промежуток времени после расставания. Благодаря этому нам удалось успешно изменить восприятие следственных органов. В результате дело удалось закрыть с постановлением «не передано» на стадии полиции. Адвокат Со Бонг-ха из юридической фирмы Дэрюн в Соннаме сказал: «Сексуальные преступления — это серьезные дела, которые наносят непоправимую клевету и социальное невыгодное положение подозреваемому, поэтому, если вас несправедливо обвиняют, вам нужен быстрый и точный юридический ответ больше, чем что-либо еще. Если вы делаете неблагоприятное заявление, пытаясь ответить только в первой инстанции, это может усложнить последующую ситуацию, поэтому у нас есть обширный опыт рассмотрения дел с самого начала расследования. Он сказал: «Получение помощи от Адвокат по преступлениям на сексуальной почве — это отправная точка для безопасной защиты». Global Epic CP Ли Су Хван / lsh@globalepic.co.kr Если вы были неправомерно причастны к сексуальному преступлению... Юридическая помощь необходима с самого начала расследования (ссылка)

Хотя это редкость, даже в эту эпоху есть семьи, которые имеют родовой храм, кладбище и святыню и продолжают традицию воздавать должное своим предкам из поколения в поколение. Наша семья – одна из них. Моя семья является главой семьи Сонсан и живет в клановой деревне в деревне Ханге, Вольханмён, Сонджу-гун, Кёнсан-Пукто. Мы унаследовали предков, кладбища, святыни и родовые обряды из поколения в поколение и служили нашим предкам. Возможно, поэтому автор имеет некоторый опыт представления интересов ответчика в делах, когда требовался раздел наследственного имущества. Отношения собственности на гору, на которой хранилась могила наших предков, можно условно разделить на два типа. Один из них — это метод, при котором клан, являющийся некорпоративным подразделением, владеет горой и поручает зарегистрированное право собственности представителю клана или другим заслуживающим доверия членам клана. В принципе, Закон о регистрации имени реального собственника недвижимого имущества считает как договор доверительного управления имуществом, так и регистрацию по этому договору недействительными (пункты 1 и 2 статьи 4 того же Закона), но в отношении недвижимого имущества, находящегося в клановой собственности, предусмотрено исключение для признания действия договора доверительного управления имуществом, в котором фактический правообладатель и зарегистрированное имя различны (пункт 1 статьи 8 того же Закона). В этом случае зарегистрированный владелец умершего, то есть попечитель титула, определяется договором между кланом и попечителем титула, и даже если зарегистрированный владелец умирает, не урегулировав титул, наследник попечителя титула автоматически наследует попечителю титула. В случае смены владельца на основании договора доверительного управления имуществом налог на дарение, налог на передачу или налог на приобретение не взимается. В действительности споры часто возникают, когда наследники титульного управляющего претендуют на право собственности на имущество умершего против клана, поскольку клан и доверительный управляющий не заключают четкого договора. Чтобы предотвратить подобные споры и вытекающие из них риски, важно нотариально заверить договор доверительного управления имуществом и бережно его хранить. Другой метод заключается в том, что лицо, руководящее обрядами предков, унаследовало имущество умершего и т. д. Гражданский кодекс предусматривает в статье 1008-3, что «лицо, руководящее обрядами предков, должно унаследовать право собственности на лесные угодья Кымян в пределах 1 чонбо от могилы, сельскохозяйственные угодья в качестве почвы для могил в пределах 600 пхён, генеалогию и инструменты». Смысл этого закона заключается в следующем: во-первых, что в случае смерти наследника, руководившего родовым обрядом, из наследственного имущества, подлежащего разделу, исключаются Кымянские лесные угодья, могильная земля, родословная и родовые обряды. Другими словами, лес Кымян, кладбище, генеалогия и ритуальные инструменты наследуются исключительно следующим человеком, который руководит родовыми обрядами, а человек, который руководит родовыми обрядами, не только наследует титул, но и имеет полную собственность. Согласно единогласному решению Верховного суда 2008 года, при отсутствии соглашения между сонаследниками прародителем становится старший сын умершего, если старший сын уже умер - старший внук, а если среди сонаследников нет сына, прародителем становится старшая дочь умершего. Важно отметить, что статья 1008-3 Гражданского закона применяется только в случаях наследования и не применяется в случаях, когда умерший заранее распорядился лесными угодьями Кымян, могильной землей, генеалогией и инструментами. В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Постановления о введении в действие Закона о налоге на наследство и дарении освобождение от налога распространяется на 9900 квадратных метров лесных угодий Кымян и 1980 квадратных метров на сельскохозяйственные угодья с рассадной почвой. Если общая стоимость активов лесных угодий Кымяна и сельскохозяйственных угодий с саженцами почвы превышает 200 миллионов вон, освобождение от налога применяется только до 200 миллионов вон. В действительности споры часто возникают, когда другие наследники заявляют, что не признают гору лесной землей Кымян и подают иск о разделе унаследованного имущества, или когда они ставят под сомнение статус лица, руководившего родовым обрядом, и подают иск о подтверждении статуса лица, руководившего родовым обрядом. Если вы хотите унаследовать лес Кымян в одиночку, вы должны хорошо заботиться о кладбище, горе, которая охраняет кладбище, и особенно о деревьях, окружающих кладбище. Если лес вырубить и часть территории использовать для других целей, природа леса Кымян будет утрачена. Лучше всего заранее ознакомиться с этими правовыми принципами, чтобы члены семьи не спорили из-за имущества, но если спор уже возник, следует немедленно обратиться к юристу, специализирующемуся на наследстве, и провести диагностику ситуации. Это связано с тем, что вопросы наследства переплетаются с отчетностью по налогу на наследство и сроками его уплаты, поэтому чем дольше он задерживается, тем больше накапливается убытков.[Просмотреть полную статью] [Колонка] Можно ли разделить дородовое наследование на наследственное имущество? (Ярлык)

В последнее время рынок коммерческой недвижимости США переживает структурный переход. Из-за продолжающейся тенденции к высоким процентным ставкам, внедрения удаленной работы и расширения онлайн-потребления в коммерческих активах, сосредоточенных в офисах и розничной торговле, повсеместно отмечается высокий уровень вакантных площадей. В некоторых городских районах уровень вакантных площадей приближается к 30%, а корректировка стоимости недвижимости, которая всерьез началась после пандемии, еще не закончилась. По мере роста неопределенности на рынке коммерческой недвижимости жилая недвижимость, которая имеет преимущество относительно стабильного денежного потока и владения недвижимостью, привлекает внимание как новая альтернатива. Фактически, жилая недвижимость в Соединенных Штатах может рассчитывать на доход от аренды от 7 до 9% в год в зависимости от региона и укрепляет свои позиции в качестве инвестиционного актива, генерирующего фиксированный денежный поток даже в условиях высоких процентных ставок. В частности, с точки зрения иностранных инвесторов, Соединенные Штаты являются крупнейшим в мире внутренним рынком и имеют структуру, которая четко гарантирует законное владение, поэтому они оцениваются как место для инвестиций, которое может одновременно обеспечивать защиту активов и получение прибыли. Однако важнейшим ключом к инвестированию в недвижимость в Соединенных Штатах является не просто то, можете ли вы ее купить, а то, как ею управлять и с какой структурой управлять налогами и рисками. В частности, в случае жилой недвижимости постоянно возникают различные расходы на содержание, такие как налог на имущество, налог на образование, страховые взносы, расходы на управление и затраты на ремонт. Кроме того, поскольку в Соединенных Штатах существует несколько налоговых систем на уровне федерального правительства, штатов и местных органов власти, инвесторы должны иметь предварительное представление о региональных налоговых ставках, системах снижения налогов и методах налогообложения. На всей территории Соединенных Штатов существуют различные налоговые льготы и стратегии экономии налогов, и требования к их применению также различаются от штата к штату. В частности, в густонаселенных жилых районах восточного региона (Нью-Йорк, Массачусетс, Пенсильвания и т. д.) относительно хорошо развиты системы снижения налогов для реальных жителей или пожилых людей. Таким образом, налоговая среда оказывает прямое влияние на норму прибыли от инвестиций, поэтому к ней необходимо подходить комплексно с точки зрения общей стоимости владения, а также простой цены продажи. Эти институциональные характеристики можно понять более подробно, рассмотрев в качестве примера штат Нью-Йорк. Штат Нью-Йорк — один из типичных штатов с тщательно разработанной системой снижения налогов для реальных жителей. Во-первых, система STAR (School Tax Relief) – это программа, которая предоставляет налоговые льготы на образование фактическим владельцам, чей годовой доход составляет менее 500 000 долларов США. Кроме того, если пожилой гражданин в возрасте 65 лет и старше проживает непосредственно в объекте недвижимости, он может получить скидку на налог на имущество до 50% через систему освобождения от уплаты налога на имущество для пожилых людей. Таким образом, в сочетании со стратегией средне- и долгосрочного владения для целей фактического проживания или выхода на пенсию, налоговое бремя значительно снижается. Итак, какие районы штата Нью-Йорк перспективны в качестве практических направлений для инвестиций? Характерный пример – Сиракузы. Этот город представляет собой типичный университетский город, сосредоточенный вокруг крупных кампусов Сиракузского университета и Государственного университета Нью-Йорка (SUNY), с высокой долей студентов из других штатов и из-за границы и нехваткой общежитий. В результате спрос на аренду однокомнатных или небольших квартир стабилен, а среднемесячная арендная плата за студию (с одной спальней) составляет около 1400 долларов США (около 1,9 млн вон). Цена продажи этого типа недвижимости составляет около 150 000 долларов США (около 200 миллионов вон), и это структура, которая может обеспечить доход от аренды около 8-9% в год даже без фактического владельца. В частности, при соблюдении определенных требований его можно использовать в качестве комплексной платформы управления активами, а не в качестве простой инвестиции, поскольку его можно использовать для снижения налогов за счет преобразования в фактическое место жительства или в качестве стратегии экономии налогов при дарении или наследовании после долгосрочного владения. Однако, учитывая, что недвижимость в США является одновременно прибыльным активом и договорным активом с высоким риском, в первую очередь необходимо получить профессиональную юридическую и налоговую консультацию. Иностранные инвесторы подвергаются воздействию сложных правовых и институциональных переменных, таких как применение FIRPTA (Закона о налоге на передачу недвижимости за рубежом), возможность возникновения споров в договорах аренды, законы штата о защите арендаторов и различные судебные риски. Должен быть разработан комплексный план управления рисками, учитывающий все возможные риски не только в процессе продажи, но и на этапе хранения и передачи. В конечном счете, инвестирование в недвижимость в США — это не просто покупка активов, но требует той же стратегии и структуры, что и ведение зарубежного бизнеса. Только всесторонне проанализировав все факторы, такие как налоги, законодательство, прибыль, техническое обслуживание и валютный риск, и подготовив стратегию реагирования, вы сможете предотвратить непредвиденные потери и одновременно добиться стабильной реализации прибыли и защиты активов. В эпоху, когда распределение зарубежных активов важнее, чем когда-либо, структура важнее информации, а подготовка превосходит ожидания. Инвестируя в жилую недвижимость в США, только инвесторы, имеющие правовые гарантии, могут улыбаться до конца. Команда малого и среднего бизнеса[Просмотреть полную статью] [Вклад] Жилая недвижимость в США, как добиться стабильности и прибыли одновременно (Ярлык)

Мужчина в возрасте 40 лет, обвиненный в управлении транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения, признан невиновным. Суд принял иск ответчика, указав на отсутствие конкретных доказательств и недостаточность следственного процесса. 11 числа прошлого месяца отделение окружного суда Тхонёна в Чханвоне признало г-на А невиновным по обвинению в нарушении Закона о дорожном движении (вождение в нетрезвом виде). Г-на А. предстали перед судом за то, что он проехал около 40 км от дороги в Хэнамгуне, Чолланамдо, до ближайшей заправочной станции с уровнем алкоголя в крови 0,074% около 8 часов вечера. 27 июля прошлого года. Оно было передано. Тогда следственный орган предъявил ему обвинение в вождении в нетрезвом виде на основании того, что г-н А. говорил тарабарщину и заявил, что «кто-то другой был за рулем». Было подтверждено, что г-н А, который ранее был в отпуске со своей девушкой и знакомым, в тот день пил во время обеда. Закончив трапезу, г-н А. позвонил назначенному водителю и прибыл к месту проживания. Господин А. проснулся через несколько часов, поссорился со своей девушкой, а затем сел в машину. Приехав на ближайшую заправку, г-н А. выпил в машине бутылку соджу и уснул на заднем сиденье машины. После этого по сообщению сотрудника заправочной станции была вызвана полиция и проведена проверка на алкотестере. На суде г-н А. полностью отверг обвинение в вождении в нетрезвом виде. Г-н А. подчеркнул: "После ссоры со своей девушкой я был расстроен, поэтому поехал на парковку, выпил спиртное и уснул в машине. Хотя я хотел объяснить, что я не был за рулем в нетрезвом виде, полицию интересовало только тестирование на алкоголь в выдыхаемом воздухе. Я предъявил бутылку соджу, которую я допил, но полиция проигнорировала это". Суд решил, что не может полностью исключить возможность того, что г-н А. пил в машине после остановки возле заправочной станции. Суд назвал причину оправдания, заявив: «Во время обнаружения обвиняемый спал на заднем сиденье, и не было никого, кто был бы свидетелем вождения в нетрезвом виде». Выехавший на место полицейский не сфотографировал состояние бутылки соджу на месте происшествия и не оставил никаких записей об этом. На основании только представленных доказательств трудно сделать вывод о том, что обвиняемый управлял автомобилем в нетрезвом виде». Адвокат Сон Чжэ Пэк из юридической фирмы «Дэрюн» сказал: «Среди доказательств по этому делу нет записей, которые можно было бы использовать для оценки времени и количества употребления алкоголя г-ном А. «Никаких доказательств не было», — пояснил он. "Если мы применим формулу Видмарка, мы не можем исключить возможность того, что концентрация алкоголя в крови г-на А была в повышенном состоянии во время проверки на алкотестере. Если мы с помощью этого оценим концентрацию алкоголя в его крови, нельзя сделать вывод, что он превысил стандарт наказания в 0,03% во время вождения". Он добавил: «Следственный орган отклонил это как отсутствие доказательств, хотя г-н А. сам забрал пустую бутылку из-под соджу, которую он выпил». Он добавил: «В соответствии со статьей 76 и пунктом 1 статьи 172 правил уголовного расследования Национального агентства полиции, полицейский должен был приложить усилия для сбора доказательств, например, написать отчет о расследовании, чтобы его можно было признать невиновным, поскольку утверждения г-на А были последовательными». Команда цифрового контента[Просмотреть полную статью] «Я припарковался и напился в машине»… Причина, по которой 40-летнего мужчину признали невиновным по обвинению в вождении в нетрезвом виде (ссылка)