التغطية الإعلامية

"إصابة خطيرة" بعد أن دهستها سيارة... توقفت الحافلة بعد الاصطدام، تقول المحكمة، "المدعي هو المخطئ أكثر" قام السائق الذي أصيب بجروح خطيرة أثناء دفع مركبة مع إيقاف تشغيل المحرك في محطة شحن الغاز برفع دعوى قضائية للحصول على تعويضات ضد صاحب محطة الشحن، لكنه خسر. رفض فرع ماسان لمحكمة مقاطعة تشانغوون دعوى المدعي في دعوى التعويض عن الأضرار التي رفعها رجل في الثلاثينيات من عمره، السيد "أ"، ضد مالك محطة شحن الغاز، السيد "ب"، في مايو الماضي. أصيب السيد "أ" بجروح خطيرة أثناء زيارته لمحطة شحن الغاز في شهر مايو من العام الماضي. ووقع الحادث أثناء قيامه بدفع أحد موظفي محطة الشحن لتحريك مركبة لم تكن تعمل. في ذلك الوقت، كان المخرج من محطة الشحن على طريق هابط، ومع تسارع السيارة بدأت تتجه نحو الطريق، وحاول السيد أ عرقلتها في وقت متأخر، لكن ذلك لم يكن كافيا. وفي النهاية، لم تتوقف السيارة إلا بعد مرورها بالسيد أ، الذي كان قد سقط واصطدم بحافلة تسير على الطريق. ادعى السيد "أ" أن محطة الشحن هي المسؤولة. وقالوا إنهم طلبوا تحريك السيارة على الرغم من علمهم بأن الطريق كان منحدرًا خطيرًا ولم يتخذوا إجراءات السلامة المناسبة. وقد دحض السيد "ب" هذا الادعاء. ورد الموظف بأنه لم يأمر السيارة بالتحرك بشكل مباشر، وأن الحادث وقع نتيجة لحكم السيد أ الطوعي. ووجدت المحكمة أن السيد "ب" لم يكن مهملاً. وقضت المحكمة بأن “هناك مجال للاعتقاد بأن موظفي محطة الشحن لم يقدموا إرشادات كافية بشأن المنحدر وعوامل الخطر في الموقع، لكن السبب المباشر للحادث هو أن السيارة دهست السيد أ أثناء محاولته إيقاف السيارة المتسارعة بالقوة”. وأضاف: «من الصعب القول إن الحادث كان موقفاً كان بإمكان الموظف التنبؤ به، ولا توجد علاقة سببية كافية للاعتراف بالمسؤولية القانونية بين تصرفات الموظف والحادث». قال مكتب المحاماة داريون الذي يمثل السيد ب. المحامي جونغ-هون هان: "لكي يتم الاعتراف بالمسؤولية عن التعويض عن الأضرار، يجب أن يكون هناك ارتباط كافٍ بين الفعل غير المشروع والضرر الناتج. ومن خلال النظر بشكل شامل في احتمال وقوع حادث، ومستوى إهمال الموظف، وخطورة الضرر، كان من الممكن رفض مطالبة المدعي". فريق المحتوى الرقمي[عرض المقال كاملا] توقف المركبة في محطة الشحن.. نتيجة دعوى "حادث كبير" بعد دفع السيارة مع موظف (رابط)

وتبين أن الأموال المحولة هي الاحتيال الهاتفي تعويضات... محكمة "تعليق الحساب": "من الصعب تحميل المشتري مسؤولية التحقق من هويته وتورطه في جريمة" قضت المحكمة بأنه إذا لم تكن هناك ظروف خاصة في عملية تلقي الأموال، فإن الدائن لا يدين بإثراء غير عادل أو تعويض عن الأضرار. وفقًا للمجتمع القانوني في الأول، باعت "أ"، وهي امرأة في الستينيات من عمرها، عملات أجنبية مرتين على منصة تداول مستعملة في عامي 2023 و2024 وحصلت على حوالي 18 مليون وون. وبعد فترة وجيزة، تلقت السيدة "أ" حوالي 18 مليون وون. وذلك لأن الأموال التي حصل عليها السيد "أ" من خلال المعاملة كانت الاحتيال الهاتفي تعويضًا. وادعى السيد "أ" أنه لم يحصل إلا على تعويض عادل عن الصفقة ولم يشارك في الجريمة، وأنه تعرض أيضًا لأضرار عندما بدأت عملية إسقاط الديون. وفي السابع عشر من الشهر الماضي، رد السيد "ب" واثنان آخران بأن السيد "أ" كان مسؤولاً أيضًا. وقال: "أثناء بيع كمية كبيرة من العملات الأجنبية، لم نفحص عن كثب المعلومات الشخصية للتاجر والمحوّل"، مشددًا على أن السيد "أ" كان لديه إهمال متعمد أو جسيم في أنشطته غير القانونية. وحكمت محكمة منطقة سيول الغربية، التي نظرت القضية، لصالح السيد "أ"، قائلة: "من الصعب تصديق أن هناك مسؤولية عن إعادة الإثراء غير المشروع والتعويض عن الأضرار التي لحقت بالمدعى عليهم". وقالت المحكمة: "من الصعب القول إن هناك أي ظروف مشبوهة كافية لإنشاء التزام على المدعي بتأكيد هوية مشتري العملة الأجنبية، وأن التحويلات المالية المستلمة حكمت بأنه "لا يمكن اعتبار المدعي مخطئًا لعدم معرفته ما إذا كانت الأموال مرتبطة بجريمة". وفي هذا الصدد، قال المحامي بارك جيونج جيو من شركة المحاماة داريون، الذي مثل السيد "أ"، "في ظل نظام الإثراء غير العادل، إذا لم تكن هناك ظروف خاصة من هذا القبيل". مثل الخبث أو الإهمال الجسيم في عملية تلقي الأموال، يعتبر استحواذ الدائن له سبب قانوني. وأوضح: "لقد تمكنا من الحصول على حكم إيجابي من خلال التأكيد على أننا لم نشارك في الجريمة". المراسل كيم مي جي (unknown@kyeonggi.com)[عرض المقال كاملا] الأموال المحولة كانت “أموال ضرر تصيد”.. المحكمة: “لا مسؤولية عن الإثراء غير المشروع أو الأضرار” (اختصار)

ومع إطلاق الحكومة الجديدة، كان من المتوقع حدوث تغييرات كبيرة في مجال التجارة العادلة. وبينما أمر الرئيس لي جاي ميونج لجنة التجارة العادلة (FTC) بزيادة قوتها العاملة فور توليه منصبه، فقد تركز الاهتمام على توسيع دور لجنة التجارة العادلة. وخلفية هذا الأمر هي المعاناة المتراكمة لأصحاب الأعمال الصغيرة. وذلك لأن العبء زاد مع استمرار شركات المنصات الكبيرة مثل تطبيقات التجارة الإلكترونية والتوصيل في فرض رسوم مفرطة وممارسات معاملات غير عادلة. ليست هذه هي المرة الأولى التي تظهر فيها أصوات تطالب بالتنظيم المحيط بالمنصات عبر الإنترنت. تطالب جمعية الأعمال الصغيرة والتضامن الشعبي من أجل الديمقراطية التشاركية بالفعل بإنشاء نظام تجاري عادل من خلال المطالبة بسن "قانون عدالة المنصات عبر الإنترنت (المشار إليه فيما يلي باسم قانون المنصات عبر الإنترنت)" منذ عام 2020. ويحتوي قانون ONPL على لوائح بشأن إساءة استخدام قوة السوق والتجارة غير العادلة وقضايا الاحتكار من قبل شركات المنصات. وفي السابق، تعهد الرئيس لي أيضًا بسن قانون ONPL، مشددًا على أنه سيحمي المتاجر ويمنع الاحتكار وإساءة استخدام المواقف الاحتكارية من قبل المنصات الكبيرة في الداخل والخارج. في الواقع، وفقًا للكتاب الإحصائي السنوي لعام 2024 الصادر عن لجنة التجارة العادلة في العام الماضي، بلغ عدد الحالات التي تعاملت معها لجنة التجارة العادلة 2,496 حالة. ومن بين هذه الحالات، كانت هناك 124 حالة تم فيها فرض غرامات، وبلغ إجمالي مبلغ الغرامات 422.7 مليار وون. وبالنظر إلى أنواع الانتهاكات القانونية، شكلت الممارسات التجارية غير العادلة النسبة الأكبر بقيمة 212.3 مليار وون كوري، تليها الممارسات التعاونية غير العادلة (170.1 مليار وون كوري). وبناء على ذلك، من المتوقع أن تستمر التحقيقات واسعة النطاق المتعلقة بالممارسات التجارية غير العادلة للمنصة. ومع ذلك، لا يوجد حاليًا أي قانون ينطبق بشكل مباشر على المنصات عبر الإنترنت، لذا طالما أن قانون التجارة العادلة له طبيعة قانون عام، فمن المتوقع أن يخضع لقانون التجارة العادلة حتى يتم سن قانون ONPL. بشكل عام، يمكن للجنة التجارة العادلة إجراء التحقيقات اللازمة بحكم منصبها عندما تحدد أن هناك اشتباهًا بانتهاك أحكام قانون التجارة العادلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأي شخص الإبلاغ عن انتهاكات القانون، ويمكن تقديم التقارير بعدة طرق، مثل من خلال الموقع الرسمي أو من خلال زيارة مكتب الشؤون المدنية التابع للجنة التجارة العادلة. عادة، عند اكتشاف انتهاك للقانون، يتم تعيين موظف عام (فاحص) لمراجعته وإجراء تحقيق. في مرحلة التحقيق/الفحص في القضية، إذا لزم الأمر، ① الحضور والاستماع إلى آراء الأطراف أو أصحاب المصلحة أو الشهود، ② تعيين مثمن وعمولة تقييم، ③ قد يُطلب من مشغل الأعمال أو منظمة الأعمال أو المدير التنفيذي/الموظف الإبلاغ عن التكاليف وحالة الإدارة وتقديم البيانات أو العناصر الضرورية الأخرى. وهنا، يعتبر تحقيق لجنة التجارة العادلة تحقيقًا إداريًا من الناحية القانونية وله طبيعة التحقيق التقديري، لكنه في الواقع يحمل في طياته درجة معينة من الإكراه. ولذلك، في حالة رفض التحقيق أو عرقلته، قد يتم فرض غرامات وغرامات تنفيذ وعقوبات جنائية. تعتمد إجراءات مداولات لجنة التجارة العادلة على مبدأ الهيكل بحكم منصبه. تعتمد جلسة الاستماع على جلسة استماع شفهية، وإذا لزم الأمر، يتم إجراء جلسة استماع مكتوبة. بمجرد الانتهاء من عملية المداولات في القضية، تبدأ إجراءات الاتفاق والحل بين أعضاء الاجتماع. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت غير راضٍ عن قرار لجنة التجارة العادلة، فيمكنك اتباع إجراءات مثل الحق في عرض البيانات وتقديم اعتراض وتقديم استئناف. قال المحامي Jeong Woo-young من شركة المحاماة داريون: "إذا كنت خاضعًا لتحقيق تجريه لجنة التجارة العادلة بسبب ممارسات تجارية غير عادلة، وما إلى ذلك، فلا ينبغي عليك حذف البيانات أو إخفائها بشكل تعسفي. ومن الأفضل إظهار التعاون في التحقيق." ونصح “إنها عملية مماثلة، ونظرا لطبيعة قوانين التجارة العادلة، فهي مجال متخصص ومتخصص، لذا من الأفضل تقديم الرأي من خلال محام”. وأضاف: "إذا كنت مراسلاً، عليك تأمين البيانات التي يمكن أن تؤكد حقيقة مخالفة القانون". "قد يكون من الصعب جمع البيانات ذات الصلة، لذا من المهم العثور على خبير قانوني للمضي قدماً في عملية التحقيق والوساطة". غايونغ جين، مراسلة الشؤون القانونية (news@lawissue.co.kr)[عرض المقال كاملا] في "عصر المنصات الإلكترونية"، تبدأ اللوائح التنظيمية مثل إساءة استخدام الرسوم... كيف ترد على التقارير المتعلقة بالمعاملات غير العادلة؟ (الاختصار)

لا يزال سوق الخدمات القانونية في جمهورية كوريا يعمل وفقًا لمنطق يتمحور حول رجال القانون لا حول العملاء. وهذه ليست مجرد مشكلة في النظام، بل هي نتيجة للتفكير السلطوي والانغلاق البنيوي اللذين يتغلغلان في الخدمات القانونية برمّتها. ويؤمن كاتب هذه السطور بضرورة تفكيك هذا الهيكل البالي وبناء سوق قانوني منفتح يتمحور حول المستهلك ويُحقّق المساواة في الوصول إلى المعلومات.وإذا نظرنا إلى التاريخ، نجد أن السلطة طالما حافظت على نفسها من خلال التحكم في المعلومات. ففي أوروبا في العصور الوسطى، لم يكن الكتاب المقدس يُكتب إلا باللاتينية، ولم يكن بمقدور عامة الناس معرفة محتواه. كانت المعلومة هي السلطة بعينها، وكان رجال الدين يحتكرون تلك السلطة. وقد كان انتشار الطباعة على يد غوتنبرغ في القرن الخامس عشر وترجمة الكتاب المقدس إلى اللغات المحلية منعطفًا حاسمًا في تحطيم ذلك الاحتكار. فقد كان تحرير المعلومة بمثابة انتقال للسلطة، وهو ما أفضى إلى الثورة الفرنسية والثورة الصناعية، بل وإلى انتشار الديمقراطية.والأمر نفسه ينطبق على القانون. فالقانون أداة لحماية حقوق المواطنين، لكن إذا احتكرت طبقة بعينها تفسيره والوصول إليه، فإنه ينحدر ليصبح وسيلة للهيمنة. وما السوق القانوني الذي يُحجب فيه الوصول إلى المعلومات إلا حاجزًا تقيمه المصالح المكتسبة لتتسلط به على حقوق المواطنين.واليوم، يُعدّ «الإعلان» أحد أهم القنوات التي يمكن للمواطنين من خلالها الوصول إلى الخدمات القانونية. والإعلان ليس مجرد نشاط تجاري؛ بل هو مساحة لحق دستوري يتيح للمحامي أن يُعبّر بحرية عن خبرته وخدماته، ويُساعد المواطنين على المقارنة والتقييم والاختيار العقلاني. أي إن الإعلان آلية ديمقراطية تُجسّد في آنٍ واحد حرية تعبير المحامي وحق المواطن في المعرفة.لم يكن سوق المحاماة في الماضي سوقًا منفتحًا على الإطلاق. فقد كان الإعلان من المحرّمات، وكان توكيل المحامين يعتمد على مسارات غير رسمية مثل القضاة السابقين والسماسرة وتوصيات المعارف. وكان على المستهلك أن يختار محاميه معتمدًا فقط على مسارات محدودة وعلى السمعة، من دون أن يحصل على معلومات كافية. وما نجم عن ذلك من تكاليف باهظة وفجوة معلوماتية وقع عبؤه بالكامل على كاهل المواطنين، فابتعدت الخدمات القانونية عن المواطن بدلًا من أن تقترب منه.وقد آن الأوان لأن يتغيّر هذا الوضع. فللمواطنين الحق في اختيار محاميهم. وينبغي أن يُكفل للمحامي، بوصفه مقدّمًا للخدمة، فرصة الإعلان بحرية عمّا يقدّمه من كفاءة مهنية وخبرة. وعلى وجه الخصوص، فإن تحرير الإعلان حاجة ماسّة للمحامين الصغار والناشئين الذين يفتقرون إلى القوة المالية والشهرة. فالإعلان هو الوسيلة الوحيدة المتاحة أمامهم لإبراز مزاياهم الخاصة، وطابعهم المحلي وخبرتهم، وفلسفتهم ونهجهم في السوق. وحين يُقيَّد الإعلان، تتنمّط جميع أشكال التعبير. ونتيجة لذلك يفقد المستهلك حقه الفعلي في اختيار المحامي الملائم له، ولا يستطيع المحامي أن يُعرّف السوق بما يميّزه. وهذا في نهاية المطاف يضرّ بمصلحة المستهلك ويؤدي إلى ترسيخ بنية سوقية قانونية خالية من المنافسة.ويمكن التعاطف إلى حدٍّ ما مع الرأي القائل إنه لا ينبغي أن يميل الإعلان إلى الاعتماد على رأس المال وحده. فإذا غدت بنية إعلانية معينة تتحكم في فرص الظهور والتوكيل تبعًا للقدرة المالية، فقد يُحدث ذلك تحيّزًا في المعلومات. غير أن هذه المخاوف مشكلة يمكن معالجتها على نحو كافٍ من خلال تعديلات تقنية وسياسية تطال «شكل الإعلان وبنيته». ولا يمكن أن يكون ذلك سببًا مشروعًا للتحكم في الإعلان نفسه أو كبح التعبير ذاته. إن موقف تقييد الإعلان تحت ذريعة «حماية المواطنين من المعلومات» هو في حقيقته عزل للمواطنين عن المعلومات. وهذا تصوّر خطير يفترض أن المستهلك القانوني كائن عاجز عن الحكم بنفسه، ويُبخس قدرة الجمهور على التمييز. فينبغي أن يكون تنظيم الإعلان في حدّه الأدنى دائمًا، وأن ينطلق من مسلّمة حرية التعبير وحق المعرفة.وهذه المعايير التي تهدّد حرية التعبير لا تزال تعمل في الواقع حتى اليوم. فقد تلقّت شركة المحاماة داريون التي ينتمي إليها كاتب هذه السطور مؤخرًا إشعارًا من نقابة المحامين الكورية بطلب الشروع في إجراءات تأديبية بسبب عبارة وردت على الموقع الإلكتروني للشركة. وكان الجزء المثار حوله إشكالٌ هو إعلان الرؤية الآتي:«إن الهدف النهائي الذي تسعى إليه شركة المحاماة داريون هو أن تصبح أفضل مكتب محاماة في العالم.»لم تكن هذه الجملة سوى إعلان يُفصح عن فلسفة الشركة وهدفها. ولم تكن هناك أي نيّة للترويج لخدمة بعينها، ولا أي غرض لاستدراج التوكيلات. ومع ذلك، شُرع في الإجراءات التأديبية لسبب واحد فحسب، هو ورود لفظة «الأفضل».أهذا إعلانٌ حقًّا؟ وهل ثمة أساس موضوعي يُثبت أن المستهلك يتأثر بهذه الجملة تأثرًا مباشرًا وملموسًا إلى حدّ يدفعه إلى الاتصال بمكتب المحاماة؟ إذا صار حتى جملةٌ تُعبّر عن رؤية الشركة وتوجّهها موضوعًا للرقابة، فلن يعود بمقدور المحامي أن يتكلّم بحرية. هذا ليس تنظيمًا للإعلان، بل هو تحكّم في التعبير ذاته. وهذا بدوره يُغذّي عدم التماثل في المعلومات، ويُنشئ سوقًا مشوّهة يُختار فيها المحامي بالاعتماد على العلاقات الشخصية، فتغدو هذه الحال سببًا في تكرار صفقات غير شفافة كالتوكيل عبر السماسرة. وهذا بالضبط هو الضرر الذي تُولّده البنية الساعية إلى إبقاء التحكم.والوسيلة التي تُغيّر هذه البنية تغييرًا جذريًّا هي تحرير الإعلان بعينه. فمن خلال الإعلان يستطيع المحامي أن يُوصِل فلسفته وخبرته بشفافية، ويستطيع المواطنون أن يقارنوا ويختاروا بأنفسهم. وهذا هو الأسلوب الأكثر صحّة وقانونية الذي يحلّ محلّ محاباة القضاة السابقين والتوكيل عبر السماسرة، وهو المفتاح الجوهري لحماية المستهلك وتعزيز شفافية السوق القانوني.فالمعلومة ينبغي ألّا تُخفى، بل أن تُكشف وتُقارن وتُقيَّم. ومن خلال الإعلان يستطيع المحامي أن يُعرّف المواطنين بوجوده، ويستطيع المواطنون أن يختاروا الخدمة القانونية الملائمة لهم اختيارًا واعيًا مستقلًّا. وهذا بالضبط هو دمقرطة المعلومات وجوهر حقوق المستهلك.لقد آن الأوان الآن لفتح السوق القانوني المنغلق. فثمة سبيل لتصحيح بنية التحيّز لرأس المال مع ضمان حرية التعبير وحرية المعلومات وحق المعرفة في الوقت ذاته. إننا بحاجة إلى تعديلٍ من أجل الحرية، لا إلى تنظيمٍ من أجل التنظيم. فذلك هو الانفتاح الحقيقي، وهو نقطة انطلاق سوق قانوني تعمل فيه الديمقراطية.[عرض المقال كاملا] [مساهمة] السوق الشرعي المغلق، حان وقت فتحه من أجل حق الناس في المعرفة (اختصار)

وقضت المحكمة بأن هذا الإجراء كان مفرطًا لمنع تحميل المسؤولية المدنية والجنائية على الأعضاء الذين فقدوا مؤهلاتهم لجمعية الإسكان المحلية بموجب قوانين الإسكان. في 21 مايو، حكمت الدائرة المدنية التاسعة لمحكمة مقاطعة بوسان لصالح المدعي في دعوى مضادة رفعها السيد "أ"، وهو رجل في الخمسينيات من عمره، ضد جمعية الإسكان المحلية "ب" لتأكيد عدم وجود حالة عضو في النقابة. وقع السيد "أ" عقد بيع مع الجمعية "ب" في عام 2015. ومع ذلك، فقد مؤهلاته كرئيس للأسرة عندما انتقل إلى منزل والديه في عام 2022. وبعد ذلك، في عام 2023، رفع الاتحاد "ب" دعوى قضائية ضد السيد "أ" يطالب بدفع ما يقرب من 20 مليون وون كمساهمات، وقدم السيد "أ" دعوى مضادة. وذلك لأنه عندما تنتقل من كونك رب الأسرة إلى عضو في الأسرة، فإنك بطبيعة الحال تفقد حالة عضويتك النقابية. بالإضافة إلى ذلك، أكد أنه غير ملزم بالدفع لأنه فقد صفة عضو النقابة قبل التاريخ الذي قرر فيه دفع المساهمة. وردت النقابة بأن السيد أ لا يحق له رفع دعوى قضائية. ويستند هذا إلى الشرط المكتوب في وثيقة العقد والذي ينص على أنه "إذا فقد أحد الأعضاء مؤهلاته كعضو في جمعية الإسكان بسبب القوانين واللوائح ذات الصلة، فلن يتم رفع أي اعتراض مدني أو جنائي". ثم قال إنه ينبغي رفض الدعوى القضائية التي رفعها السيد "أ". وحكمت المحكمة لصالح السيد أ. وفيما يتعلق باتفاق الادعاء الفرعي، أوضحت المحكمة: “من المعقول الاعتقاد بأن النقابة لا يمكنها تقديم اعتراض عندما تلغي النقابة عضويتها”، و”من الصعب النظر إليها على أنها تمنع السيد أ من الادعاء بأنه فقد عضويته النقابية”. قال المحامي Wooyoung Jeong من شركة المحاماة داريون، الذي مثل السيد A، "في اللحظة التي فقد فيها السيد A وضعه كرئيس للأسرة، فقد أيضًا عضويته النقابية ووضعه". وقال: "من أجل الهروب، كانت هناك فائدة في السعي للحصول على تأكيد لعدم وجود عضوية النقابة من خلال المحاكمة". المراسل كوون بيونج سيوك (bsk730@fnnews.com)[عرض المقال كاملا] ردت جمعية الإسكان بـ«اتفاقية دعوى مطالبة فرعية» على ادعاء «أنا لست عضوًا نقابيًا».. قانون «الإفراط في التفسير» (اختصار)

في دعوى الأجور التي رفعها عامل متقاعد ضد صاحب العمل السابق، طالبت الشركة بتخفيض الأجر بسبب سجل حضوره غير المنتظم، لكن لم يتم قبولها. وفقًا للمجتمع القانوني يوم 30، حكمت محكمة منطقة سيول الغربية لصالح المدعي في دعوى الأجور التي رفعها السيد أ، في الثلاثينيات من عمره، ضد شركة التوزيع ب في 30 من الشهر الماضي. انضم السيد "أ" إلى الشركة "ب" في عام 2021 وبدأ العمل، ولكن بعد عدم دفع الأجور بشكل متكرر، أعرب في النهاية عن نيته الاستقالة. ومع ذلك، قال. وحتى بعد ترك الشركة، لم تدفع الشركة حوالي 43 مليون وون من الأجور المتأخرة ومكافآت نهاية الخدمة، وفي النهاية رفع السيد "أ" دعوى قضائية. وبعد ذلك، أصرت الشركة "ب" على تخفيض المبلغ المطالب به. وذلك لأن السيد "أ" كان غائبًا دون سابق إنذار عدة مرات أثناء العمل. قدمت الشركة سجلات حضور الشركة كأساس لذلك وادعت أن السيد أ كان يأتي إلى الشركة بشكل متقطع لعدة أشهر دون تاريخ عمل محدد. وبناءً على ذلك، قال السيد "أ" إن مكان عمله كان غير منتظم لأنه كان يعمل في الخارج في كثير من الأحيان في ذلك الوقت. لقد دحض هذا. وأكد أيضًا أن الشركة منحته سلطة تقديرية واسعة فيما يتعلق بمكان العمل، وأنه من الظلم الاعتراف بالحضور بناءً على سجلات الباب فقط. وقالت المحكمة إن "سجل حضور المدعي يبدو غير منتظم إلى حد ما، ولم يخفض المدعى عليه راتب المدعي على الرغم من ضعف أداء المدعي في الحضور"، وأضافت: "حتى بالنظر إلى عقد العمل، يبدو أن المدعى عليه سمح للمدعي باختيار نوع العمل بحرية". وتابع: "إذا غاب المدعي دون سابق إنذار، "إذا كان الأمر كذلك، كان ينبغي علينا توبيخه، لكن لم يكن لدينا سوى اتصال متعلق بالعمل"، مضيفًا: "يمكن أن نرى أن المدعي عمل بشكل طبيعي، وعلى الشركة التزام بدفع أجره وفقًا لذلك". قال المحامي كيم غوانغ ديوك من شركة المحاماة داريون، الذي مثل السيد "أ" في هذه القضية، "ادعت الشركة "ب" غيابًا غير مصرح به عن العمل على أساس عدم وجود سجل للسيد. وأوضح: "لقد تمكنا من الحصول على هذا الحكم من خلال التأكيد على حقيقة أننا لم نتلق أبدًا أي انتقاد أو تحذير أو إجراء تأديبي يتعلق بالحضور". شين مين جي (sourminjee@ikbc.co.kr)[عرض المقال كاملا] حاولت الشركة تخفيض الأجور من خلال المطالبة بـ "سجلات الحضور غير المنتظمة"... القانون يقول "ادفع المعدلات العادية" (اختصار)

كانت النفقات الطبية غير المغطاة للطب الشرقي خاضعة للتأمين الطبي بالتكلفة الفعلية، ولكن تم استبعادها من نطاق التعويض في أكتوبر 2009 عندما قامت السلطات المالية وصناعة التأمين بمراجعة "الشروط والأحكام القياسية للتأمين الطبي للتكلفة الفعلية" على أساس وجود العديد من الاختلافات في التغطية بين منتجات شركات التأمين غير المتعلقة بالحياة الحالية. وبناءً على ذلك، نود أن نزيد من خيارات الناس وإمكانية وصولهم إلى الطب الشرقي ونؤكد أيضًا أن التغطية التأمينية للنفقات الطبية ذات التكلفة الفعلية ضرورية حتى يتمكن الناس من الحصول على الطب الشرقي عالي الجودة دون عبء مالي. في مراجعات الجمعية الوطنية التي أجريت في الأعوام 2012 و2013 و2015، تمت الإشارة إلى أنه يجب تطبيق التأمين الطبي بالتكلفة الفعلية على عناصر العلاج غير المدفوعة في عيادات ومستشفيات الطب الشرقي، وأصدرت لجنة مكافحة الفساد والحقوق المدنية أيضًا بيانًا صحفيًا في يوليو 2014 بعنوان "النفقات الطبية غير المدفوعة للطب الشرقي مع غرض واضح للعلاج يجب أيضًا تغطيتها بالتأمين الطبي بالتكلفة الفعلية"، تطلب تحسين هذه المسألة من أجل وزارة الصحة والرعاية الاجتماعية ولجنة الخدمات المالية. لقد تم التوصية به. وفي الرعاية الطبية الكورية، يحتل "الطب الشرقي" نسبة كبيرة إلى جانب الطب الغربي. اعتبارًا من عام 2022، هناك 15,124 مؤسسة طبية للطب الشرقي، وهو ما يمثل 20.8% من جميع المؤسسات الطبية، و90 من أصل 231 مؤسسة طبية عامة على مستوى البلاد لديها قسم واحد على الأقل للطب الشرقي. بالإضافة إلى ذلك، وفقًا لمسح أجرته وزارة الصحة والرعاية الاجتماعية عام 2024، فإن 67.3% من الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 19 عامًا لديهم خبرة في استخدام الطب الشرقي، و50% من المرضى الخارجيين و43% من المرضى الداخليين لديهم خبرة في استخدام عيادات ومستشفيات الطب الغربي لنفس الأعراض قبل تلقي علاج الطب الشرقي. على الرغم من بعض الادعاءات المهينة بأنه "علاج تقليدي لتعزيز الصحة"، فإن غرض أكثر من 90٪ من الأشخاص الذين يستخدمون الطب الشرقي هو "علاج الأمراض" بدلاً من تعزيز الصحة أو الجمال، ويتم تسجيل مستوى عالٍ من الرضا عن تأثير العلاج. على الرغم من مكانة وأهمية الطب الشرقي، وفقًا للأحكام المتعلقة بالتأمين الطبي بالتكلفة الفعلية المنقحة في عام 2009، يتم استبعاد العلاج غير المدفوع للطب الشرقي من التغطية بموجب التأمين الطبي بالتكلفة الفعلية. ونتيجة لذلك، لا يمكن للمستهلكين الطبيين الحصول على تغطية التأمين الطبي بالتكلفة الفعلية حتى لو كانوا يتلقون علاجًا لا يغطيه الطب الشرقي، لذلك على الرغم من أنهم بحاجة إلى تلقي علاج الطب الشرقي، إلا أنهم غير قادرين على تلقي علاج الطب الشرقي بشكل صحيح بسبب عبء النفقات الطبية، أو حتى إذا تلقوا العلاج، يتعين عليهم دفع التكلفة الطبية بأكملها بأنفسهم. بالإضافة إلى ذلك، وبالنظر إلى أن العلاج الغربي يتم تغطيته على نطاق أوسع من علاج الطب الشرقي، مثل الخضوع للتأمين الطبي من حيث التكلفة الفعلية واستحقاقات الرعاية الطبية بموجب قانون التأمين الصحي الوطني عندما يقوم به الطبيب على الرغم من أن العلاج هو نفسه، هناك مشكلة كبيرة جدًا في النظام المصمم للتمييز فقط ضد علاج الطب الشرقي دون أي سبب مبرر. نظرًا للشروط والأحكام القياسية للتأمين الطبي للتكلفة الفعلية المذكورة أعلاه، يُمنع مستهلكو الخدمات الطبية بشكل أساسي من فرصة الاشتراك في التأمين الطبي بالتكلفة الفعلية لعلاجات الطب الشرقي غير المدفوعة، مما يحد من حقهم في تقرير المصير لاختيار المؤسسات الطبية والأساليب الطبية، وحرية التعاقد، والحق في اختيار الرعاية الطبية، والحق في الصحة أو الصحة. عندما تقوم الدولة بأنشطة تشريعية لتقييد الحقوق الأساسية للمواطنين، يجب عليها الالتزام بمبدأ حظر الإفراط المنصوص عليه في المادة 37، الفقرة 2 من الدستور، ويجب ألا يتعدى على المحتوى الأساسي للحقوق الأساسية، وحتى إذا تم تقييد الحقوق الأساسية، فيجب أن يقتصر ذلك على مدى الضرورة. على وجه الخصوص، فإن شرط التأمين الطبي بالتكلفة الفعلية المذكور أعلاه لا ينتهك بشكل مفرط حرية التعاقد من خلال منع المستهلكين الطبيين من الاشتراك في منتجات التأمين الطبي ذات التكلفة الفعلية التي تغطي الخدمات الطبية للطب الشرقي غير المدفوعة، ولكنه أيضًا لا يغطي النفقات الطبية بشكل كامل وشامل على الإطلاق لمجرد أنه علاج للطب الشرقي، وبالتالي ينتهك على نطاق واسع حق الفرد في اختيار الرعاية الطبية، والحق في الحصول على الرعاية الطبية، والحق في الصحة أو الحق في الصحة، مما يثير مسألة ما إذا كان هذا المبدأ ويلاحظ حظر الزائدة. وفي الوقت نفسه، يعتبر الأطباء والأطباء الشرقيون ممارسين طبيين بموجب الفقرة 1 من المادة 2 من قانون الخدمة الطبية، وهم في الأساس نفس المجموعة حيث أن حقوق وواجبات الأطباء والأطباء الشرقيين كممارسين طبيين محددة بالتساوي في جميع أنحاء قانون الخدمة الطبية. ومع ذلك، فإن مخصصات التأمين الطبي ذات التكلفة الفعلية المذكورة أعلاه تنص على التغطية التأمينية من حيث المبدأ للعلاج الطبي الغربي بشكل عام، بما في ذلك العلاج غير المدفوع، وخاصة العلاج اليدوي والعلاج بالموجات الصادمة من خارج الجسم، والتي تنطوي على احتمال كبير لإساءة الاستخدام وتمثل مشكلة حاليًا، في حين يتم استبعاد العلاج الطبي الشرقي من جميع التغطية بغض النظر عما إذا كان لأغراض علاجية. بمعنى آخر، إنه ينتهك الدستور لأنه ينتهك الحقوق الأساسية للمستهلكين الطبيين، مثل حقهم في تقرير المصير، والحق في اختيار الرعاية الطبية، والحق في الصحة، وحرية التعاقد، والحق في المساواة. إن توسيع خيار عامة الناس من خلال إعادة تغطية العلاج غير المغطى الذي تم استبعاده من الشروط والأحكام القياسية سيكون السبيل الوحيد للحصول على الإجماع الوطني.[عرض المقال كاملا] [مساهمة] يجب تغطية العلاج غير المشمول بالطب الشرقي من خلال تأمين التكلفة الفعلية لتوسيع خيار الجمهور (رابط)

أعلنت شركة المحاماة داريون يوم 27 أنها ستقوم بتعيين كبير المحامين كانغ يونغ وو (المعهد الخامس والثلاثين للأبحاث والتدريب القضائي) وتعزيز قدراتها في القضايا الجنائية، بما في ذلك جرائم العنف. بدأ المحامي كانغ عمله كرئيس لقسم التحقيق في مركز شرطة دايجو دالسيو في عام 2006، وعمل كرئيس التحقيق الثاني، ورئيس فريق التحقيق في الجرائم الذكية، ورئيس قسم جرائم العنف، ورئيس مركز شرطة أولونج، ورئيس مركز شرطة أويسيونج، ورئيس مركز شرطة دايجو الجنوبي في وكالة شرطة مقاطعة دايجو. المحامي كانغ، المعروف كخبير تحقيق، عمل في قوة الشرطة لأكثر من 20 عامًا وقاد العديد من جرائم العنف مثل القتل والاغتصاب والسرقة، بالإضافة إلى الآلاف من قضايا الجرائم المرورية. وعلى وجه الخصوص، تم إنشاء فرقة العمل الاحتيال الهاتفي لأول مرة في البلاد وحظيت باهتمام كبير ليس فقط لاعتقال المشتبه بهم ولكن أيضًا لبذل قصارى جهدها لدعم تعافي الضحايا. بالإضافة إلى ذلك، لديها فهم عميق للتحقيقات السيبرانية والجرائم الاقتصادية المختلفة، مثل قضية انتحار طلاب المدارس الإعدادية عام 2011 بسبب التنمر الجماعي، والتي أصبحت أول علامة على خطورة العنف المدرسي، وقضية الاحتيال متعددة المستويات "جو هي-بال" التي تبلغ قيمتها حوالي 4 تريليون وون، والمعاملة غير العادلة لرؤساء البلديات المحليين، وانتهاكات قانون الانتخابات الرسمية العامة من قبل مسؤولي مجلس المدينة. وقال المحامي كانغ: "مع عقود من الخبرة، "بناء على خبرتي كضابط شرطة، كنت مع المواطنين في أقرب الأماكن. في داريون، سنتعامل مع عملائنا كعائلة وليس مجرد علاقة تعاقدية، وسنبذل قصارى جهدنا للتواصل معهم بإخلاص وإبهارهم". قال الرئيس التنفيذي لشركة داريون كيم كوك إيل: “يتمتع المحامي كانغ بالخبرة اللازمة لتتناسب مع نظام التحقيق سريع التغير، وهو موهبة يمكنها إظهار مهارات متميزة، خاصة في القضايا الجنائية التي تتطلب استجابة عاجلة، مثل جرائم العنف”. وأضاف: «من خلال هذا التوظيف يصبح داريون شخصاً موهوباً». "ستكون فرصة لتعزيز قدرات مجموعة المباحث." مراسل الشؤون القانونية جيون يونغ مو (sisalaw@lawissue.co.kr)[عرض المقال كاملا] رويشو - داريون، محامي التوظيف كانغ يونغ وو، الرئيس السابق لمركز شرطة دايجو الجنوبي (رابط) قائد القانون - شركة المحاماة داريون تقوم بتعيين المحامي كانغ يونغ-وو، الرئيس السابق لمركز شرطة دايجو الجنوبي (الرابط) Yeongnam Ilbo - شركة المحاماة داريون تقوم بتوظيف رئيس دايجو نامبو السابق كانغ يونغ وو... تعزيز قدرات الاستجابة الجنائية (رابط) Legal Times - [Law Firm in] داريون، المحامي كانغ يونغ وو، ضابط شرطة سابق، ينضم إلى (رابط) سيول شينمون - مكتب المحاماة داريون يقوم بتجنيد كانغ يونغ وو، الرئيس السابق لمركز شرطة دايجو الجنوبي... تعزيز القدرة على القضايا الجنائية (الرابط)

تعمل شركة المحاماة داريون على تعزيز قدرتها التنافسية في مجال التقاضي والاستجابة القانونية للشركات من خلال نظام توظيف الخبراء المنهجي واستراتيجية "الفريق الواحد" الخاصة بالمجموعة. أعلنت داريون يوم 25 أنها قامت بتوظيف 79 محاميًا وخبيرًا إضافيًا هذا العام وحده. على داريون، يتعاون مجموعة متنوعة من الخبراء، بما في ذلك المحاسبين، ومحامي براءات الاختراع، ومحاسبي الضرائب، ومحامي العمل، وخبراء الجمارك، بالإضافة إلى المحامين، لتقديم المساعدة القانونية. وبفضل هذه الخبرة العملية المتنوعة، تمكنا من تأمين الموهوبين بفضل الإنجازات التي تراكمت لدينا حتى الآن. تسعى شركة داريون، التي نمت لتصبح واحدة من أكبر 10 شركات محاماة في كوريا من خلال تكييف النظام المتقدم لشركة المحاماة العالمية بيكر ماكينزي مع الوضع المحلي، إلى أن تصبح شركة محاماة عالمية ضخمة بدءًا من افتتاح مكاتب في نيويورك وواشنطن في النصف الثاني من هذا العام. ■توظيف الخبراء الذين يتجاوزون الحدود... تقديم حلول متعددة الأوجه يعد تأمين المواهب ذات الخبرة الوفيرة ومجموعة واسعة من المهن أحد القدرات التنافسية الأساسية لشركة داريون. وفي يناير الماضي، انضم المحامي تشو يونج جون (الدفعة السادسة عشرة بمعهد التدريب)، والذي شغل منصب رئيس مكتب المدعي العام لمنطقة سيول المركزية. بينما كان المحامي تشو يشغل منصب المدعي العام، قاد قضايا كبرى مثل تحقيقات الأنهار الأربعة الكبرى والتهرب الضريبي غير القانوني من قبل الشركات الكبرى. المحامي يو سانغ وون (الدرجة السابعة عشرة)، الذي يتمتع بخبرة كرئيس قضاة في محكمة منطقة سيول المركزية، هو أيضًا أحد الأعضاء الرئيسيين. فاز المحامي يو بدعوى تخفيض أسعار الأدوية نيابة عن وزارة الصحة والرعاية الاجتماعية، وفاز بجائزة الوزير، ويتمتع بخبرة متنوعة، بما في ذلك عمله كباحث في المحكمة العليا وكمحكم في مجلس التحكيم التجاري الكوري. سيعمل المحاميان كرئيس لقسم العمليات الخاصة داريون والقسم الأول، على التوالي، وسيكونان في طليعة قضايا الشركات والمتوسطة والكبيرة، بما في ذلك قيادة دعوى القرصنة SKT. بالإضافة إلى ذلك، ينضم إلى الشركة قدامى المحاربين مثل شين إيل سو (الصف التاسع عشر)، الذي شغل منصب رئيس قضاة محكمة منطقة سيول المركزية، والمحامي تشو يونغ سام (الصف الرابع والعشرون)، الذي عمل قاضيًا في محكمة مقاطعة تشنتشون، والمحامي كانغ يونغ وو (الصف الخامس والثلاثون)، الذي شغل منصب رئيس مركز شرطة دايجو الجنوبي. واستنادًا إلى خبرته البالغة 21 عامًا كقاضٍ، يعمل المحامي شين كرئيس لقسم إدارة أداء التقاضي ويوجه جميع مسائل التقاضي. وفي حالة المحامي تشو، الذي انضم كرئيس لمجموعة التحكيم المدني، فقد قاد أول سابقة للمحكمة العليا مفادها أنه من الممكن المطالبة برسوم استخدام الأراضي المرتبطة بالاعتراف بالحقوق الأساسية الخطيرة على المدى الطويل. المحامي كانغ، الذي عمل كضابط شرطة لمدة 20 عامًا تقريبًا بعد تخرجه من معهد البحوث والتدريب القضائي، يتعامل مع القضايا الجنائية على داريون بناءً على خبرته في التحقيق في جرائم العنف المختلفة. الخبراء في مختلف المجالات هم أيضًا الموظفون المركزيون في داريون. ومن بين الشخصيات الرئيسية المستشار آهن إيل هوان، الذي عمل في الخدمة العامة لمدة 35 عامًا في وزارة الاستراتيجية والمالية ومجلس التخطيط الاقتصادي وشغل منصب السكرتير الأول للشؤون الاقتصادية في الأمانة الرئاسية؛ والخبير كواك نامي، الذي قاد العديد من عمليات التقاضي بشأن براءات الاختراع والترخيص في شركات كبيرة مثل Samsung Medison وSK Hynix؛ والمستشار تشوي ميونغ سون، الذي عمل في المؤسسة الوطنية للتأمين الصحي لمدة 30 عامًا تقريبًا، بما في ذلك منصب رئيس فرع غوانغجو لخدمة مراجعة وتقييم التأمين الصحي. ■التمويل، وشركات التكنولوجيا الكبرى، وتكنولوجيا المعلومات. مركز "المسارات الثلاثة" يعمل على قدم وساق داريون على إنشاء نظام تشغيل استراتيجي لكل قاعدة لتعزيز الشؤون القانونية للشركات. ومن خلال التركيز على ما يسمى "الحزام الثلاثي" الذي يربط جانجنام ويويدو وبانغيو، فإننا نستجيب لاحتياجات كل صناعة، بما في ذلك التمويل والتكنولوجيا الكبيرة والشركات الناشئة. نحن نقدم حلولاً قانونية متقدمة من خلال تعزيز القدرات الاستشارية والتقاضي الخاصة بالصناعة. وعليه، ينضم إلى الشركة محامون متخصصون في استشارات الشركات والتقاضي. ومؤخرًا، انضم إلى الشركة مؤخرًا لي سانغ كوون (الدرجة الحادية والثلاثون)، أول محامٍ متخصص في تحصيل الديون مسجل لدى نقابة المحامين الكورية، وهو غيو تشان (الدرجة السادسة والثلاثون)، الذي شغل منصب رئيس الفريق القانوني في بنك كيه، وشين يونغ سيك (الدرجة التاسعة والثلاثون)، وهو "خبير بناء". وقد قام هذا المحامي بأكثر من الآلاف من مهام التحصيل محلياً ودولياً، وخضع لإجراءات التنفيذ الإلزامية مثل الاستيلاء على مئات السندات والعقارات والأسهم. المحامي هو، وهو خبير استراتيجي قانوني مالي، عمل في Hana Bank وK Bank وحقق نتائج من خلال تولي قضايا كبرى مثل الترويج لعمليات اندماج البنوك والاستجابة لعمليات التفتيش التي تقوم بها دائرة الرقابة المالية. قاد المحامي شين قضايا كبرى إلى النصر، مثل الدعوى المرفوعة ضد جمعية إعادة الإعمار Y التي تطالب بـ 13 مليار وون من أرباح البناء المتوقعة، ودعم العديد من شؤون البناء والعقارات، بما في ذلك كونه مسؤولاً عن التحقيق في الأدلة للتصرفات الإدارية لشركات البناء كرئيس جلسة استماع لحكومة مدينة سيول. ■الهدف هو التقدم إلى المدن الكبرى في الخارج... وبهذه الطريقة، نقوم بتعزيز خبرتنا من خلال توظيف المواهب المحلية الرئيسية واستخدام هذا العام باعتباره العام الأول لتوسعنا العالمي استنادًا إلى إنجازاتنا في كوريا. وقبل افتتاح مكتبي نيويورك وواشنطن في النصف الثاني من العام، تم عقد اجتماع عمل مع القنصلية العامة لجمهورية كوريا في نيويورك في الرابع من الشهر الجاري. وفي المستقبل، نهدف إلى التوسع في المدن الخارجية الكبرى مثل لندن وهونج كونج وطوكيو. وانضم أيضًا خبراء في كل مجال. في المقدمة المحامي الأمريكي دونج هوو سون (نيويورك)، الذي دعم توسع شركة سيلتريون للرعاية الصحية في الولايات المتحدة والمشاريع الاستشارية الخارجية لمؤسسة الأعمال الصغيرة والمتوسطة، والمحامية الأمريكية ميا كيم (واشنطن العاصمة)، التي لديها خبرة جيدة في الاستشارات بشأن تأسيس الشركات الأمريكية والأعمال المتعلقة بالهجرة والتأشيرات، وخبير الجمارك جاي هو ميونج، الذي أشرف على مراجعات التجارة المحلية والدولية في الشركات التابعة للشركات الكبيرة. والشركات الجمركية. قال الرئيس التنفيذي لشركة داريون، كوك إيل كيم، "إن جوهر داريون هو جوهر داريون." وقال: "تكمن القدرة التنافسية في توظيف المواهب المخصصة بناءً على الخبرة ونظام التشغيل الموجه نحو الممارسة". "من أجل الاستجابة بفعالية للسوق القانوني العالمي سريع التغير، ستواصل داريون توظيف المواهب ذات الخبرة في كل مجال والقدرة على التنفيذ الميداني، وخلق نتائج ذات مغزى تتماشى مع التوسع في الموضوعات القانونية للشركات والتوسع العالمي." المراسل كوون بيونج سيوك (bsk730@fnnews.com)[عرض المقال كاملا] الأخبار المالية - مكتب المحاماة داريون يشكل "فريقاً واحداً" بمواهب متنوعة.. ونتوقع "قفزة نوعية" (اضغط هنا) سيجونغ إلبو - مكتب محاماة داريون، "التنويع والتخصص" تم تشكيل فريق واحد، "القفزة الكمية" القانونية للشركات (انقر هنا) Law Leader - استراتيجية التوظيف في شركة المحاماة داريون هي "التنويع والتخصص"... كما تتخذ الشركة خطوة سريعة نحو "القفزة الكمية" (الرابط) Money S - "ندعو أيضًا خبراء غير القانون"... داريون، تسريع التوسع العالمي من خلال تعزيز القدرات (اختصار)

دعونا نعلن عن نية إنهاء عقد البيع بعد توقيعه... بعد سداد حوالي 3٪ من الدفعة الأولى، تطالب المحكمة بـ "الحفاظ على العقد" وقالت المحكمة: "لقد قام المدعى عليهم بالإيداع من جانب واحد بغرض إسقاط حق المدعي في إلغاء العقد" وقضت المحكمة العليا أنه في عقد بيع العقارات، لا يكون سداد سوى جزء من الدفعة الأولى من جانب واحد دون موافقة البائع ومحاولة مواصلة العقد أمراً غير مبرر. وبحسب المجتمع القانوني يوم 25، رفعت الدائرة الثانية بالمحكمة العليا دعوى قضائية لتأكيد عدم وجود ديون رفعتها (أ)، وهي امرأة في الأربعينيات من عمرها، ضد (ب) وزوجته في الأول من الشهر الماضي. وأكدت محكمة الاستئناف القرار الأصلي الذي حكم لصالح المدعي. وقع السيد "أ" عقدًا لبيع الشقة التي يملكها للسيد "ب" وزوجته في عام 2020. وقام السيد "ب" وزوجته أولاً بتحويل 30 مليون وون كدفعة أولى ووعدا بدفع الرصيد في العام التالي. وبعد أيام قليلة، أعلن السيد "أ" عن نيته إنهاء العقد مع الوكالة العقارية لأسباب شخصية. ومع ذلك، نشأ النزاع عندما قام السيد "ب" وزوجته فجأة بتحويل 10 ملايين وون إلى السيد "أ". لقد بدأ النزاع. قال السيد "أ" إن إرسال الأموال من جانب واحد بغض النظر عن إرادته لا يمكن اعتباره وفاءً بعقد البيع. بالإضافة إلى ذلك، قام بإيداع 70 مليون وون وفقًا لشروط العقد، والتي تنص على أنه "يجوز للبائع سداد الوديعة وإلغاء العقد حتى يدفع المشتري الرصيد"، وأكد أن العقد تم فسخه قانونيًا. ومع ذلك، أصر السيد "ب" وزوجته على أن عقد البيع قد بدأ بالفعل بالتحويل الخاص بهم قبل إجراء الإيداع، لذلك لم يدفعوا الوديعة. وردوا بأن إلغاء العقد بسبب السداد أمر مستحيل. وحكمت المحكمة الابتدائية لصالح السيد "ب" وزوجته. وقالت المحكمة: “لا يوجد دليل يشير إلى وجود بند خاص في العقد بعدم البدء في أداء الرصيد قبل تاريخ السداد”. وقالت: "يجب اعتبار المدعى عليهم، وهم المشترين، قادرين على البدء في أداء الرصيد حتى قبل تاريخ سداد الرصيد". إلا أن حكم المحكمة الابتدائية الثانية كان مختلفا. وقالت محكمة الاستئناف: “إن المدعى عليهم دفعوا جزءاً من الرصيد فور علمهم بإمكانية قيام المدعي بإلغاء العقد”. وقال: "لقد دفعنا، لكن هذا المبلغ لا يمثل سوى حوالي 3% من إجمالي وديعة العقد". "يبدو أن هذا قد تم إيداعه من جانب واحد بغرض إسقاط حق المدعي في إلغاء العقد، لذلك لا يمكن اعتباره شرطًا مشروعًا للأداء". وأضاف: «وبالتالي يمكن اعتبار العقد ملغى في الوقت الذي وصل فيه إشعار إلغاء عقد البيع إلى المدعى عليهم». كما رفضت المحكمة العليا الاستئناف وأيدت الحكم الأصلي. وأوضح المحامي تشوي هان سيك من شركة المحاماة داريون، الذي مثل السيد "أ" منذ محاكمة الاستئناف، "إذا كان للبائع أيضًا فائدة مستحقة في تاريخ سداد رصيد عقد بيع العقارات، فإن هذا ينطبق عندما تكون هناك ظروف خاصة تمنع المدين من بدء الأداء قبل فترة الأداء". وأضاف: "تشمل هذه الظروف الخاصة مضمون الالتزام، وأداء الالتزام، والأفعال التي تتعارض بشكل غير عادل مع ممارسة الطرف الآخر لحق الإفراج". وتابع قائلاً: "لم يحصل السيد B وزوجته إلا على جزء صغير من إجمالي الرصيد. وأوضح قائلاً: "تم إيداع جزء فقط من 10 ملايين وون من جانب واحد في حساب المدعي، وهو ما يمكن اعتباره عملاً ينتهك حسن النية. لقد تمكنا من كسب القضية من خلال التأكيد على حقيقة أن هذا الفعل كان يهدف إلى التدخل في حق السيد A في إبراء الذمة القانونية". شين مين جي (sourminjee@ikbc.co.kr)[عرض المقال كاملا] تحويلات بسيطة رغم علمها بإمكانية إلغاء العقد...المحكمة العليا تقول إنها لا تقدم أداءً مشروعاً (اختصار)