[Exclusivo] La casa de alquiler sospechosa en Jeonju todavía está 'a la venta'
En Jeonju, Jeollabuk-do, surgen sospechas de un fraude a gran escala en los vuelos chárter. 〈Current Affairs IN〉 rastreó el edificio propiedad del Sr. Kwak, el propietario, con un nombre prestado, basándose en los testimonios de los inquilinos y los listados de bienes raíces en alquiler. En Jeonju, Jeollabuk-do, se produjo un caso a gran escala de falta de devolución de depósitos de alquiler. Los inquilinos que no han recibido su depósito están levantando sospechas de fraude de arrendamiento y emprenden acciones legales, incluido el registro de su contrato de arrendamiento. El arrendador es el Sr. Kwak. Como resultado de la cobertura de 〈Current Affairs IN〉, los bienes inmuebles que se estima son propiedad del Sr. Kwak, el propietario, ascienden a 89 casas multifamiliares (6 edificios) sólo en Jeonju y 94 casas multifamiliares (6 edificios). Entre los hogares de alquiler para los cuales 〈Sisa IN〉 revisó copias de los registros, 34 ya habían establecido el registro de arrendamiento (un dispositivo para proteger a los inquilinos que no recibieron su depósito). Esta es la primera vez que se produce un caso a gran escala de impago de depósitos de alquiler en la zona de Jeonju, en Jeollabuk-do. Lee Jae-hyung (seudónimo, 30), un oficinista que vive en Jeonju, Jeollabuk-do, se mudó a una casa multifamiliar en Wansan-gu, Jeonju, cerca de su lugar de trabajo en junio de 2021. El depósito de alquiler fue de 85 millones de wones y el período del contrato fue de 2 años. Dijeron que no podía contratar la garantía de devolución del depósito de alquiler. El propietario que figura en el registro (certificado de todos los datos registrados) era el Sr. Kim, pero el verdadero arrendador era el hijo del Sr. Kim, el Sr. Kwak. El Sr. Kwak dijo: "Me convertí en un mal titular de crédito mientras hacía negocios hace 10 años. La única persona que podía usar era el nombre de mi madre, así que usé el nombre de mi madre". Antes de firmar el contrato de arrendamiento, el Sr. Lee Jae-hyung le preguntó al agente inmobiliario Sr. Kim si era un edificio seguro. Se colocó una hipoteca de 538 millones de wones sobre el edificio que el Sr. Kwak compró por 750 millones de wones a nombre de su madre en noviembre de 2020. El corredor Sr. Kim le dijo al ansioso Sr. Lee: “El Sr. Kwak, el propietario, tiene un gran negocio y muchos bienes raíces, incluidos edificios, por lo que no tiene que preocuparse por devolver el depósito”. No sólo el Sr. Lee, sino también seis inquilinos vecinos que firmaron un contrato con el Sr. Kwak a través del agente inmobiliario Sr. Kim, escucharon la misma historia. La mayoría de ellos son jóvenes de entre 20 y 30 años, aproximadamente de la edad de Lee. Ha pasado un año y 9 meses desde que Jaehyung Lee firmó un contrato de arrendamiento. En marzo del año pasado, tres meses antes de que expirara el contrato de arrendamiento, el Sr. Lee le dijo al propietario, el Sr. Kwak, que se mudaría a otro lugar cuando terminara el contrato. El señor Kwak también respondió que entendía. Sin embargo, no se encontró ningún nuevo inquilino. El propietario, el Sr. Kwak, le explicó al Sr. Lee que esto se debía a que el inquilino, el Sr. Cho (31), que vivía en el mismo edificio, registró un registro de arrendamiento en abril de ese año. Los inquilinos que no hayan recibido su depósito en la fecha de vencimiento del contrato pueden solicitar una orden de registro de arrendamiento a partir del día siguiente. Una casa con registro de arrendamiento registrado significa que el arrendador no ha devuelto el depósito. Como inquilino que busca una nueva casa, no le queda más remedio que mostrarse reacio. A principios de junio de 2023, el propietario, el Sr. Kwak, le dijo al Sr. Jaehyung Lee: “Por favor, espere dos meses más”. “El edificio H en Deokjin-gu, Jeonju, fue subastado por 4.500 millones de wones, pero el dinero está inmovilizado allí. Me convenció de que se otorgaría un préstamo desde el Edificio H en dos meses, alrededor de agosto de 2023. El Sr. Lee no entendió del todo, pero cuando dijo que había circunstancias, respondió: "Esperaré dos meses"."Convierta 4.500 millones de wones en 18.000 millones de wones".Sólo más tarde me enteré de que el Sr. Kim, el agente inmobiliario que me había convencido de que "no hay problema en devolver el depósito", tenía intereses financieros entrelazados con el Sr. Kwak, el propietario. Según la explicación del propietario, el Sr. Kwak, a <Sisa IN>, el corredor Sr. Kim gestiona entre el 60% y el 70% de las propiedades inmobiliarias propiedad del Sr. Kwak (ver <Figura 1>). El director ejecutivo de la "Compañía R", que compró el Edificio H en una subasta, es el corredor Sr. Kim. En el registro corporativo de la empresa R, la madre del propietario, el Sr. Kwak, figura como directora de la empresa. El corredor Sr. Kim, director ejecutivo de 'R Company', dijo a <Sisa IN>: "No tiene nada que ver con el depósito de alquiler (que el Sr. Kwak tiene que devolver a los inquilinos). Simplemente presté el nombre y él (el Sr. Kwak) dirige la operación. Nunca he recibido ni un solo centavo de allí (R Company)". El propietario Kwak adquirió el Edificio H a nombre de R Company por 4.500 millones de wones en abril de 2023, mientras Jaehyung Lee esperaba la devolución del depósito de alquiler. El Sr. Kwak dijo a 〈Sisa IN〉: "Originalmente, soy una persona que trabaja en el negocio de alquiler y diseño de interiores. Debido al 'incidente de fraude de arrendamiento de Villa King', la demanda de (arrendamiento) ha disminuido. Así que cambié la dirección de mi negocio. Usé el dinero jeonse para vender un edificio valorado en 15 mil millones de wones en una subasta por 4,5 mil millones de wones, y luego lo remodelé para ganar 18 mil millones de wones. Tengo la capacidad de pagar. Pagar entre 1.000 y 2.000 millones de wones en jeonse es difícil. "No es nada", afirma. "Nos comunicamos frecuentemente con los inquilinos, y nueve de cada diez pagan intereses (sobre los préstamos de depósito de alquiler) cada mes". La historia del inquilino Lee Jae-hyung es diferente. Desde julio de 2023, el propietario, el Sr. Kwak, no contestó el teléfono con frecuencia. Tuve que dejar mensajes de texto que decían "Por favor, llámame" repetidamente los días 10, 24 y 25 de julio. Incluso en agosto de 2023, cuando estaba previsto que se devolviera el depósito, fue difícil contactar con ellos. El Sr. Kwak le pidió al Sr. Lee que esperara un poco más ya que él le pagaría los intereses del préstamo. La fecha en la que el Sr. Kwak había dicho que devolvería el depósito se fue posponiendo una tras otra. Después de seguir intentando contactar al Sr. Jaehyung Lee, se reunió con el propietario, el Sr. Kwak, el 11 de noviembre de 2023. A finales de diciembre de ese año, el Sr. Kwak escribió un memorando que decía: “Devolveré inmediatamente el depósito completo de 85 millones de wones”. El señor Lee creyó en el memorando escrito por el señor Kwak. El 1 de diciembre de ese año firmé un contrato para una casa nueva. El pago inicial fue de 26 millones de wones. Sin embargo, a medida que se acercaba la fecha de devolución del depósito, se hizo difícil volver a hablar con el Sr. Kwak. 'Por favor llámame (4 de diciembre)' 'Por favor llámame (5 de diciembre)' '¿Por qué no me llamas? (6 de diciembre)’ Le dejé un mensaje al Sr. Kwak. No fue hasta el 7 de diciembre que el Sr. Kwak envió un mensaje de texto diciendo: "Por favor, extienda el período por dos meses". “Ya no confío en el jefe”. Si no se devolvía el depósito, también se perdería el pago inicial de 26 millones de wones que pagó el Sr. Lee. En lugar de evitar las llamadas de Lee Jae-hyung, el Sr. Kwak solo dejó un mensaje de texto que decía: "Algo malo está sucediendo en casa", "Estoy de luto, así que no estoy de buen humor" y "Pagaré intereses, así que por favor extienda el período por seis meses". El Sr. Lee dijo esto, recordando la situación en ese momento. “Fue muy difícil. No podía dormir, así que bebía mucho todos los días. Luego desarrollé pancreatitis aguda. Un psiquiatra me diagnosticó depresión y la soporté tomando medicamentos para la depresión y pastillas para dormir. Una vez que comencé a tomar pastillas para dormir, no pude dejar de tomarlas, así que sigo tomándolas”. Sin poder esperar más, el Sr. Lee inició acciones legales, incluida la presentación de una solicitud de embargo provisional de bienes raíces el 12 de diciembre de 2023 y la presentación de una demanda solicitando la devolución del depósito.¿Necesitas salvar al propietario?Lee Jae-hyung no es el único inquilino que no puede comunicarse con su arrendador, el Sr. Kwak. Los inquilinos del Sr. Kwak suelen visitarlo frente al Edificio H, ubicado en Deokjin-gu, Jeonju. El Sr. Shin, que dirige un negocio independiente cerca del Edificio H, dijo: "Un día, jóvenes de unos 20 años, que parecían tener 30 si habían comido mucho, vinieron a la tienda. El propietario (el Sr. Kwak, el propietario) me preguntó si iba a venir aquí (Edificio H). Vivía en un estudio cerca de la Universidad de Jeonju y firmé un contrato para otro lugar en la fecha de mudanza, pero el propietario dijo que no cobraría el depósito. "Dijeron que tenían que sacarlo para mudarse, pero el dueño no contestó el teléfono". Este año. El 22 de febrero, se decidió iniciar una subasta forzosa para la casa multifamiliar A donde vive Jaehyung Lee. No fue hasta finales de febrero que Jaehyung Lee se enteró de que el edificio estaba en peligro de ser subastado. Esto se debe a que se colocó un aviso de "Inicio del proceso de subasta de vivienda" en la puerta de entrada de cada hogar. En respuesta a la pregunta del Sr. Lee sobre lo sucedido, el propietario, el Sr. Kwak, dijo: "De todos modos, cuando el préstamo (para el Edificio H) salga en marzo, todo estará resuelto, así que no se preocupe. El banco ha decidido contactarlo pasado mañana con el monto del préstamo y el momento", y le pidió al Sr. Lee que incluso recoja todos los avisos de subasta colocados frente a las puertas de entrada de los otros inquilinos. El Sr. Lee pensó que otros inquilinos también deberían saberlo, por lo que se negó, diciendo que no podía hacer eso. La promesa del Sr. Kwak, el propietario, que nos dijo que no nos preocupáramos, que liquidaría el préstamo una vez que saliera el préstamo en marzo, no se cumplió. Como resultado de la cobertura de 〈Current Affairs IN〉, el Sr. Kwak no había podido decidir qué banco recibir un préstamo hasta hace poco. En una llamada telefónica con <Sisa IN>, el Sr. Kwak dijo: "Ahora me pondré en contacto con varios bancos. Obtendré un préstamo de Gyeonggi o Seúl en lugar de Jeonbuk, que analiza los artículos de subasta de manera conservadora. (El edificio H) tiene un valor tasado de 11 mil millones de wones, por lo que (el préstamo) será de aproximadamente 7 mil millones de wones", y afirmó que los depósitos de alquiler de los inquilinos pueden devolverse entre agosto y septiembre. El edificio de Lee Jae-hyung a mediados de mayo Diez inquilinos se reunieron y crearon una sala grupal de KakaoTalk. Hay una combinación de inquilinos que no han recibido su depósito de vuelta a pesar de que su contrato de arrendamiento ha finalizado e inquilinos que aún tienen términos contractuales pendientes. El Sr. Lee sugirió que considerara presentar una demanda grupal, pero hasta ahora la opinión predominante es "esperar un poco". Algunos inquilinos dicen: 'Sr. Kwak es una persona trabajadora que dirige varios negocios. También argumentó: “Esto es lo que pasó porque el negocio salió mal, así que esperemos un poquito más”. El corredor Sr. Kim también enfatizó este punto y defendió al Sr. Kwak. El Sr. Kim, un agente de bienes raíces, le dijo a <Sisa IN>: “(Incluso si presenta una demanda), el gobierno no pagará ni un centavo del depósito del inquilino. Los propietarios todavía tienen algo de capital, por lo que debemos trabajar todos juntos para salvarlos. “Desde la perspectiva del inquilino, es mejor aceptar al menos un poco (de intereses del préstamo) y esperar”, afirmó. Lee Jae-hyung dijo que entendía la actitud cautelosa de otros inquilinos. "El Sr. Kwak me explicó la situación en lugar de pedirme ciegamente que esperara, así que esperé al principio también. Sólo un poco más, sólo un poco más, y ha pasado un año. Al principio, realmente negaba que algo como esto me hubiera sucedido. Luego me enojé, luego me deprimí. Pensé mucho en '¿qué es real?'. El último paso es rendirme". El señor Kwak, un propietario, dijo: "Comencé este negocio en el invierno de 2020". Es un método para comprar casas multifamiliares antiguas o casas multifamiliares, decorarlas y luego alquilarlas a un precio superior al precio de venta. El Sr. Kwak dijo: "Debido al costo interior, no es adecuado para un alquiler mensual. Está todo alquilado. Los inquilinos vienen y firman contratos después de ver que hemos aumentado el valor con el diseño interior". Sisa IN rastreó los edificios que realmente pertenecen al Sr. Kwak basándose en los listados de bienes raíces puestos en arrendamiento en una plataforma inmobiliaria por el corredor Sr. Kim y los testimonios de los inquilinos. Como resultado de la cobertura de Sisa IN, el Sr. Kwak vivió en una casa multifamiliar durante aproximadamente dos años, desde noviembre de 2020 hasta octubre de 2022. En cuanto al número de hogares, se compraron 6 edificios y 6 casas multifamiliares, lo que equivale a un total de 183 hogares (ver Figura 2). El mayor problema que persiste en el proceso de compra de bienes raíces de Kwak es que en el proceso de compra de estas casas, Kwak utilizó los nombres de otras personas, además de los de su madre Kim. Sucedió por el impuesto de registro de empleo. El señor Kwak explica: "Yo hago toda la gestión". El Sr. Kim, el agente de bienes raíces que negoció los listados de bienes raíces del Sr. Kwak, también testificó que estas casas en realidad eran propiedad del Sr. Kwak. Muchas de estas casas ya tenían registros de arrendamiento establecidos. El número total de registros de arrendamiento establecidos desde el 13 de febrero del año pasado hasta el 20 de junio de este año fue de 34. Sólo el depósito de alquiler no devuelto se puede confirmar mediante la copia certificada del registro y el monto fijado en el registro de arrendamiento. Se estima que el importe total de los depósitos de alquiler no devueltos para los cuales no se ha registrado el contrato de arrendamiento y aún no se han emprendido acciones legales es mayor. Aunque la situación es tan grave, el propietario Sr. Kwak y el agente inmobiliario Sr. Kim critican a los inquilinos que han registrado el contrato de arrendamiento como “egoístas”, diciendo: “Algunos inquilinos sólo piensan en sí mismos y solicitan una orden de registro de arrendamiento. Te dije que no lo hicieras. Si completa el registro de arrendamiento, no podrá obtener un préstamo para el alquiler y el propietario no podrá pagarlo. Es necesario aliviar la carga que pesa sobre los propietarios. “Este es un conocimiento que me permite recuperar el depósito que obtuve trabajando en el sector inmobiliario durante 20 años”, afirmó. Entre las casas multifamiliares propiedad del Sr. Kwak, el propietario (a nombre prestado), la casa multifamiliar I es la única que no tiene registro de arrendamiento. El corredor Sr. Kim dijo: "Le expliqué y convencí al inquilino de la casa multifamiliar I de que una orden para registrar el contrato de arrendamiento no era la respuesta. Sugerí un método. "Para la casa multifamiliar (en abril de este año), seleccionamos un nuevo inquilino (intermediación) y le devolvimos el alquiler", dijo. Los persuadió diciéndoles que si esperaba pacientemente, podría traer a otro inquilino y recibir el depósito del alquiler y recuperarlo. Esto también significa que la casa propiedad del Sr. Kwak (nombre prestado) todavía está a la venta en el mercado de alquiler local. De hecho, como resultado de la cobertura de 〈Sisa IN〉, el agente de bienes raíces Sr. Kim negocia la casa para el Sr. Kwak. Una casa propiedad de (un nombre prestado) se estaba presentando como propiedad de alquiler. A partir del 8 de julio, se puso en alquiler una casa multifamiliar con el nombre del agente Sr. Kim con la introducción: "Esta es una gran casa para vivir solo con una mascota". También es posible”. Algunos inquilinos lloran y tratan de extender su contrato de arrendamiento incluso después de darse cuenta tardíamente de que “para empezar, firmaron el contrato a un precio demasiado alto”. Un inquilino que vive en una casa multifamiliar propiedad del Sr. Kwak, que firmó un contrato de arrendamiento por 80 millones de wones con la condición de que el Sr. Kwak sea responsable de los intereses del préstamo de arrendamiento, dijo: “La diferencia entre el precio anunciado públicamente del complejo de apartamentos (14 millones de wones) y el depósito es de 66 millones de wones, lo cual es demasiado grande. Me di cuenta de que sería difícil recuperar el depósito completo incluso si lo subastara con el poder de defenderme, así que estoy conteniendo las lágrimas y extendiendo repetidamente el contrato para tratar de resolverlo y al mismo tiempo acomodarme de alguna manera a la situación del propietario. No es porque confíe en el propietario. "La situación me ha dejado así", dijo. Aunque la casa multifamiliar donde vive Jaehyung Lee es una casa unifamiliar por ley, varios hogares (hasta 19 hogares) viven en un edificio, y la prioridad de los inquilinos varía dependiendo del informe de mudanza y la fecha de confirmación. Si existe un gravamen que garantiza un préstamo bancario con prioridad, los bonos de préstamos bancarios ocupan el primer lugar. Luego, los inquilinos se clasifican hasta el puesto 20 en orden de fecha de confirmación. Por eso, antes de alquilar una casa plurifamiliar, debes conocer el importe del préstamo bancario y la fianza (alquiler senior) de los inquilinos que viven primero. En algunos casos, los impuestos morosos del arrendador tienen prioridad sobre el jeonse, por lo que también deberás consultar el certificado de pago de impuestos. El abogado Taegeun Kim (presidente de 'Tenant 114', un centro de apoyo legal para inquilinos residenciales) explica que en el caso de viviendas multifamiliares, se establece un fraude jeonse cuando la hipoteca y el jeonse son mayores que el precio de mercado de venta de la casa. Un fraude de arrendamiento de vivienda multifamiliar ocurre cuando el total del depósito principal está oculto y el total de la hipoteca y el depósito excede el precio del mercado de la vivienda. El contrato de arrendamiento de Jae-Hyung Lee establece que "el contrato se realiza después de establecer una hipoteca y confirmar los detalles del depósito para cada hogar", pero el Sr. Lee dijo que no recibió una explicación al respecto. Sin embargo, el propietario, el Sr. Kwak, afirma que la situación actual en la que no puede devolver el depósito no es un "fraude de alquiler". La lógica es que desde que el Sr. Kwak gastó entre 25 y 30 millones de wones por hogar en el diseño interior, el precio de mercado ha aumentado y no es una "lata de alquiler". El método de cálculo del Sr. Kwak es el siguiente. "Se compró una casa multifamiliar a bajo precio por 750 millones de wones (la hipoteca es de 538 millones de wones). (Además del precio de compra), los impuestos de registro y los costos de diseño de interiores ascendieron a 1.400 millones de wones. Si se hace el cálculo, el precio de venta es en realidad de unos 1.800 millones de wones. (Una casa multifamiliar) El depósito es de entre 1.000 y 1.100 millones de wones, por lo que incluso si se paga todo el depósito, no ascenderá a esta cantidad". El propietario en nombre de los inquilinos, el abogado Lee Ha-neul (Bufete de abogados Daeryun), que denunció al Sr. Kwak a la policía, tiene una opinión diferente. El pasado mes de mayo, el abogado Lee Ha-neul denunció ante la policía al propietario, el Sr. Kwak, a la madre del Sr. Kwak, y al agente inmobiliario, el Sr. Kim, por cargos de fraude en el arrendamiento (fraude y violación de la Ley sobre el Registro de Nombres de los Propietarios de Bienes Raíces). El abogado Lee dijo: "(Excluyendo la hipoteca del precio de venta), el valor real del edificio alrededor de noviembre de 2020, la fecha de adquisición de propiedad, era de sólo 220 millones de wones. Una casa multifamiliar ya es un llamado 'edificio de hojalata' que no puede garantizar el depósito completo". El señor Kwak, el propietario, todavía insiste en que tiene capacidad para devolver el depósito. Se afirma que se espera que se emita un préstamo de aproximadamente 7 mil millones de wones desde el Edificio H, y que la actual imposibilidad de devolver el depósito se debe a una escasez temporal de fondos. Según el corredor Sr. Kim, el Sr. Kwak continuó firmando un contrato de arrendamiento en abril pasado cuando no devolvió el dinero del arrendamiento a otros inquilinos. El Sr. Kim, un agente de bienes raíces, dijo a <Sisa IN>: "Si el arrendador no tiene ningún dinero, no puedo garantizar (la devolución del depósito), pero aún no es 0 wones. Con un poco de dinero podrás pagar los intereses de muchos inquilinos. Pero no tengo suficiente dinero para dar una suma global de 60 o 70 millones de wones. Aún así, (el Sr. Kwak) lo está intentando. Dijo: "A un propietario le lleva tiempo reunir su propio capital". Sin embargo, se ha confirmado que el propietario, el Sr. Kwak, no puede devolver el depósito ni siquiera en los casos en los que perdió en el juicio actual. El Sr. Amugae Cho (31), un inquilino que registró el contrato de arrendamiento de la casa multifamiliar A en abril del año pasado, ganó recientemente una demanda contra el Sr. Kwak para la devolución del depósito. El 17 de enero, el Tribunal de Distrito de Jeonju ordenó al propietario, el Sr. Kwak, devolver el depósito del Sr. Jo, un inquilino de la casa multifamiliar A. Mientras presentaba la demanda, el Sr. Cho, que se había mudado de Jeonju a Daejeon por motivos de trabajo, no pudo mudarse de casa porque no recibió su depósito, por lo que viajó de Jeonju a Daejeon todos los días durante tres meses. "La sangre se seca día a día", dijo."La estafa del arrendamiento en Michuhol-gu, Incheon, fue la misma".También hubo un caso en el que un inquilino que vivía en una casa propiedad del Sr. Kwak (un nombre diferente) fue reconocido como "víctima de un fraude de arrendamiento". Un funcionario del Departamento de Vivienda y Construcción de la Oficina Provincial de Jeonbuk dijo: "A principios de este año, se recibió una solicitud por daños a un fraude de arrendamiento de una casa multifamiliar B, y la persona fue reconocida como víctima. A finales de mayo, también se presentaron dos casos para una casa multifamiliar A, pero aún no se ha tomado ninguna decisión (si no ser reconocido como víctima). " Según las normas vigentes, una persona es reconocida como víctima de fraude de arrendamiento cuando se cumplen los cuatro requisitos siguientes. Cuando se completa un informe de mudanza y se proporciona una fecha confirmada, cuando el depósito de alquiler es de 300 millones de wones o menos (máximo 500 millones de wones o menos), cuando se han producido o se espera que ocurran daños que impidan que varios inquilinos reciban el depósito de alquiler y cuando hay razones importantes para sospechar que el inquilino tiene la intención de no devolver el depósito de alquiler. Entre los inquilinos que viven en casas propiedad del Sr. Kwak con nombres prestados, hay muchos inquilinos que dicen que esperarán más tiempo hasta que mejore la situación del propietario, el Sr. Kwak. Lee Won-ho, presidente del "Comité de contramedidas de la sociedad civil para resolver el problema del fraude de Jeonse y el arrendamiento de estaño", dijo: "El rey de la construcción Michuhol-gu de Incheon, un representante de Fraude de Jeonse, también presentó un argumento en el juicio (al igual que el Sr. Kwak, el propietario), diciendo: "No tenía intención de cometer fraude. Es un problema temporal ya que las ventas no se están realizando debido a la situación económica actual. De lo contrario, se puede resolver". En esta situación, los inquilinos seguramente se sentirán confundidos: “¿Soy víctima del fraude de Jeonse?” “No es necesario ser reconocido como víctima de un fraude de arrendamiento para recibir apoyo bajo el nuevo sistema”. Anteriormente, un funcionario del Departamento de Vivienda y Construcción de la oficina provincial de Jeonbuk explicó: "En primer lugar, hay que denunciarlo a la policía. Entre los requisitos para que podamos reconocerle como víctima de un fraude de alquiler, analizamos si se ha iniciado una investigación sobre el propietario. Lo más importante es si se ha iniciado una investigación". La Agencia de Policía Provincial de Jeonbuk ha estado investigando este caso desde el 13 de junio. Hasta la fecha, 〈Sisa IN〉 ha identificado 12 edificios residenciales (183 hogares) pertenecientes al Sr. Kwak (propiedad bajo un nombre prestado) a través de verificación de copias de registros, consultas y varios procesos de informes. Dado que el edificio se compró a nombre de otra persona, es posible que haya más casas que el Sr. Kwak realmente posea además de los edificios. eso lo confirmó el propio 〈Sisa IN〉. Un funcionario de la unidad de investigación de delitos económicos y anticorrupción de la Agencia de Policía de Jeonbuk dijo: "Actualmente estamos recopilando casos. Planeamos investigar rápidamente después de determinar el alcance del daño". Jaehyung Lee dijo: "Han pasado seis meses desde que presenté una demanda solicitando la devolución del depósito y todavía no hay fecha límite. Me siento enfermo y frustrado". Una semana después de mi entrevista con el Sr. Lee, lo contacté nuevamente. "Periodista, ¿sabe dónde solicitar daños por fraude de arrendamiento?" [Ver artículo completo] - [Exclusivo] Casa sospechosa alquilada en Jeonju todavía está “a la venta” (Haga clic aquí)